Andrzej
Urbański
DORADCA | MANAGER |
PRZEDSIĘBIORCA |
www.bcau.pl
Temat: Prowizja dla pośrednika nieruchomości - negocjowanie ceny.
Filip Mazurek:
Witam,
W najbliższym czasie będę się starał sprzedać mieszkanie przy pomocy pośrednika. Po raz pierwszy będę sprzedawał, wstępna prowizja wynosi 1,5%.
Moje pytanie brzmi czy to atrakcyjna cena sprzedaży dla mnie, czy warto negocjować(pośrednik powiedział, że oczywiście jest taka możliwość) i przede wszystkim jak się do tego zabrać.
Bardzo proszę o pomoc
pozdrawiam
Moim zdaniem cena 1,5% to gruba przesada. To ty masz nieruchomość, która daje możliwość zarobku dla pośrednika. Choćby pośrednik posiadał w swoim portfelu 1000 osób chętnych kupić, to musi mieć dla nich osoby, które chcą sprzedać. Bez takich jak ty biznes nie ma sensu. Ponadto twój pośrednik otrzyma wynagrodzenie od:
* ciebie,
* kupującego,
* jeżeli ma podpisane umowy z bankami a kupujący skorzysta z ich pomocy w zdobyciu kredytu hipotecznego - od banku,
* jeżeli formalnie lub nie współpracuje z rzeczoznawcami i notariuszami - od nich właśnie.
W sumie na nieruchomości wartej np.: 500 tyś. zł., można w powyższy sposób zarobić kilkadziesiąt tysięcy złotych + VAT.
Jak ja sprzedawałem nieruchomość mój pośrednik nie dostał ode mnie złotówki. Mimo to pracował, a nie był pośrednikiem w firmie z serii "Kopytko sp. z o.o.". Moja rada NEGOCJOWAĆ!!!