Temat: całkowita wcześniejsza spłata kredytu.

hej,
mam takie pytanie, zapewne głupie, ale.. ;)

Przykładowo, biorę kredyt hipoteczny w wysokości 400 tysięcy.

Po kilku latach chcę sprzeadac mieszkanie i spłaci tym samym wcześniej zaciągnięty kredyt.

I teraz pojawia się me idiotyczne pytanie. ;)
Spłacam realną wartoś zadłużenia czyli 400 tysięcy , czy też
spłacam wartoś zadłużenia wynikająca z realnego kapitału ( 400 tysięcy ) plus odestek ( załóżmy 350 tysięcy ) czyli razem 750 tysięcy ?

Chodzi mi o teorię, idealnie by było gdyby ta teria odnosiła się do banku pko bp. :)


Dzięki.

Temat: całkowita wcześniejsza spłata kredytu.

spłacasz aktualną wartość kapitału+wartość odsetek należnych za okres od ostatniej spłaconej raty kapitałowo-odsetkowej+ewentualna kara za wcześniejszą spłatę kredytu.
edit:
dokładam przykład
zaciągasz kredyt w wysokości 400 tys, z oprocentowaniem 7% na 360 rat; spłacasz raty 2 661 PLN miesięcznie, po 5 latach chcesz spłacić całość więc spłacisz to co aktualnie wynika z harmonogramu, czyli (przy zachowaniu stałości oprocentowania) - około 377 tysięcy PLN kapitału plus odsetki, które należą się bankowi od ostatniej spłaty raty kapitałowo odsetkowej do 2 dnia miesiąca (bo zdaje się wtedy dokonywane są wcześniejsze spłaty w PKO), czyli ok. 73 PLN za każdy dzień + prowizja za wcześniejszą spłatę, ale ta zdaje się po 5 latach już w PKO nie występuje :)Monika Bakinowska edytował(a) ten post dnia 30.10.09 o godzinie 19:44

Temat: całkowita wcześniejsza spłata kredytu.

Dziękuję. :)