пропозиції роботи
Wypowiedzi
-
Podobne orzeczenie do wyroku NSA - WSA w Warszawie III SA/Wa 1882/12 z zeszłego roku - nieprawomocne
-
Ech..... niedobrze. Wygląda na to, że transakcje to wszystko :((
-
Mnie bardziej niepokoi pomocniczy charakter tych czynności.Jakoś nie potrafię sobie wyobrazić o jakie przypadki może chodzić.
-
Tomasz K.:
Jak wiadomo, od 1 stycznia do wartości sprzedaży dla celów zwolnienia ze 113 wlicza się wartość zwolnionych od podatku transakcji związanych z nieruchomościami, jeżeli czynności te nie mają charakteru transakcji pomocniczych (art. 113 ust. 2 pkt 2 lit. a). Czy dotyczy to również wartości usług najmu i dzierżawy zwolnionych od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT?
Według mnie nie powinno, ale o argumenty językowe w sumie trudno.
Według mnie właśnie argumenty stricte językowe powinny decydować. Przepis wymienia osobno trzy kategorie czynności zwolnionych od VAT na podstawie art. 43:
a) transakcje związanych z nieruchomościami,
b) usługi, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 7, 12 i 38-41,
c) usługi ubezpieczeniowe.
W zdaniu wprowadzającym w pkt 2 wyraźnie mowa osobno o odpłatnej dostawie towarów i odpłatnym świadczeniu usług; pojęcie transakcji mogłoby objąć te dwie kategorie, gdyby nie fakt, że ustawodawca w lit. a) użył zwrotu "transakcje", a w lit. b) "usługi". A więc pojęcie "transakcji" musi zostać przeciwstawione pojęciu "usługi", skoro występują one w dwóch osobnych punktach ust. 2 art. 113.
Odesłanie do art. 43 (w pkt 2 - zdanie wprowadzające) oznacza, że chodzi tu wyłącznie o czynności tam wymienione, w tym o: dostawę budynków i budowli z pkt 10 i 10a, dostawę gruntów z pkt 9 i o usługi najmu lokali mieszkalnych z pkt 36. Ale ponieważ ustawodawca w lit. a) użył zwrotu "transakcje", a w lit. b) "usługi" - i to bardzo konkretne usługi, to można uznać, że usług najmu (pkt 36) celowo nie zostały włączone do tego katalogu usług .
Reasumując ten bardzo skrótowy wywód, moim zdaniem usługi najmu lokali mieszkalnych nadal nie są wliczane do limitu z art. 113 ustawy. -
Trzeba chyba założyć, że ust. 1 pkt 2 to zasady ogólne, a pkt 9, 10 i 10a - lex specialis, bo ustawodawca wymienia w tych przepisach konkretne towary i konkretne sytuacje
-
aż trudno uwierzyć, że sąd wydał taki wyrok. Jestem bardzo ciekawa kasacji
-
Dawid M.:
1. najem jest w styczniu 2014 r.
>
2. faktura za styczeń jest wystawiona w grudniu 2013 r.
3. termin płatności w umowie / na fakturze to 10 stycznia 2013 r.
4. faktyczna zapłata następuje w grudniu 2013 r.1. najem jest w styczniu 2014 r.
2. faktura za styczeń jest wystawiona w styczniu 2013 r.
3. termin płatności wynikający z umowy to 31 grudnia 2013 r.
4. faktyczna zapłata następuje w grudniu 2013 r.
W obu sytuacjach obowiązek powstaje w grudniu 2013 (nawet jeśli uznać płatności za zaliczki na poczet przyszłych usług), i to decyduje, ponieważ art. 7 noweli z 7 grudnia jeszcze nie obowiązuje, więc zasady tam określone nic nie zmieniają w rozliczeniach grudnia.
Ale zastanawiałam się nad innym kazusem:
1. najem w grudniu 2013,
2. termin płatności w styczniu 2014 ,
3. termin zapłaty w styczniu 2014
- zgodnie z art. 7 ust. 2 noweli usługa jest wykonana w grudniu bo do niej odnosi się styczniowy termin płatności (czynność uznaje się za wykonaną z upływem każdego okresu, do którego odnoszą się te płatności lub rozliczenia) -
Zachęcona bardzo optymistycznym wpisem Tomasza kupiłam tę książkę i z przyjemnością przeczytałam rozdział o nadpłacie. Naprawdę jest świetnie napisany. Dziekuję
-
W art. 7 w ogóle nie ma odniesienia do powstania obowiązku podatkowego, tylko do "wykonania" czynności. W przypadku usług ciągłych uznaje się je za wykonane z upływem okresu, do którego odnoszą się rozliczenia (za ten okres)
-
:)) Nie jestem osamotniona w przeoczeniu tej nowelizacji. I co ciekawe czytałam ją, ale jakoś nie dotarło do mnie chyba co czytam :))
-
Uff, dzięki, przeoczyłam tę nowelizację.
-
Patrze na Dziennik Ustaw i na tekst ustawy w Lexie i w art. 19a ust. 7 mowa jest tylko o pkt 3. "7. W przypadkach, o których mowa w ust. 5 pkt 3, gdy podatnik nie wystawił faktury lub wystawił ją z opóźnieniem, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływu terminów wystawienia faktury określonych w art. 106i ust. 3 i 4.
-
Art. 19a ust. 7 nie zawiera odniesienia do ust. 5 pkt 4 czyli własnie do najmu. Czyli, że jeżeli wynajmujący nie wystawi faktury, a termin płatności jest powiązany z jej wystawieniem, to obowiązek nie powstanie.
Taki wniosek wynika dla mnie z wykładni językowej. Czy ja się mylę?
Wynajmujący powinien wystawić fakturę do 15 następnego np. miesiąca, ale jeśli nie wystawi to nic się nie dzieje z jego obowiązkiem podatkowym - oczywiście tylko w takim szczególnym wypadku, gdy strony w umowie nie określą terminu płatności czynszu.
Niepokoi mnie możliwość wystawienia faktury przed wykonaniem usługi i to znacznie wcześniej niż 30.dnia przed jej wykonaniem (art. 106i ust. 7 i 8 ustawy), pod warunkiem, że nie jest to faktura zaliczkowa, której - jeśli dobrze rozumiem art. 106b ust. 1 pkt 4 - wynajmujący nie może wystawić, nawet jeśli najemca będzie wił mu się u stóp i błagał.
Czy nowy przepis art. 19a ust. 5 pkt 4 dotyczy także faktur wystawianych przed usługą (np. faktura wystawiona w marcu wskazuje, że dotyczy maja - czyli zgodnie z art. 106i ust. 8)? To byłoby bez sensu.
Czy raczej art. 19a ust. 5 pkt 4 należy odczytywać w taki sposób, że podatnik może sobie wybrać moment powstania obowiązku: albo termin wystawienia faktury, albo upływ terminu płatności? -
Szczerze mówiąc nie rozumiem w ogóle dlaczego jest problem z mediami. A nie rozumiem z prostego powodu... Minister w rozporządzeniu do VAT zwolnił w par. 13 ust. 1 pkt 16b "refakturowanie mediów" do lokali mieszkalnych:)).
Dokładnie nazwał to: "czynności wykonywane przez wspólnotę mieszkaniową lub właścicieli lokali mieszkalnych tworzących w określonej nieruchomości wspólnotę mieszkaniową, na rzecz osób używających na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności lokale należące do właścicieli tworzących tę wspólnotę mieszkaniową, za które pobierane są opłaty niezależne od właściciela w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego".
Opłaty niezależne od właściciela - to opłaty za dostawy do lokalu energii, gazu, wody oraz odbiór ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych czyli za media.
Skoro MF zwalnia czynności wykonywane przez właścicieli lokali na rzecz najemców, za które to czynności ów właściciel pobiera opłaty, które są zdefiniowane jako opłaty za dostawy mediów do lokalu oraz za odbiór śmieci - to skąd te pytania, czy istnieje coś takiego jak dostawa mediów osobna od usługi najmu? Z treści rozp. MF wynika, ze istnieje, i albo jest zwolniona albo opodatkowana jako osobne od najmu zdarzenie. -
Nie wiem, czy ciekawego, ale temat pierwszego zasiedlenia gniótł mnie niemożebnie i napisałam artykuł o niezgodności definicji i zwolnienia z Dyrektywą. We wrześniowym Monitorze Podatkowym. Niestety, kiedy go przeczytałam po wydrukowaniu pojawiły mi się w głowie nowe, dodatkowe argumenty, na które nie wpadłam pisząc tekst. :(
-
:))
Może zmienią przepis........ -
NO własnie...... Liczyłam, ze może ktoś się wypowie w sprawie terenów "częściowo" do zabudowy a częściowo biologicznie czynnych, a tu nic, cisza:((
-
Jestem ciekawa, jakie są Wasze poglądy w sprawie terenu, dla którego jest plan, ale określa on dopuszczalną zabudowę wyłącznie na 20% i 40% gruntów. Reszta - tereny zielone z zakazem zabudowy.
Przepis określa tereny budowlane jako grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Z planu miejscowego nie wynika, który kawałek gruntu może być zabudowany; wynika jedynie, że nie może to być cała działka. Czy w związku z tym cała działka jest przeznaczona pod zabudowę, czy tylko 40% jej powierzchni? -
Tomasz Z.:
Stella B.:
Filip S.:
Nie otwiera się :(. Można prosić o sygnaturę?
Ciekawostka w starym stanie prawnym.
http://sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr...
Trzeba na tej pustej stronie kliknąć "Archiwum wydanych interpretacji", potem "Szukaj" (można bez wpisywania czegokolwiek) i potem ten link powyżej już będzie działał. Taka magia.
A sygnatura to ILPP1/443-376/12-2/AW
Dzięki:) -
Filip S.:
Nie otwiera się :(. Można prosić o sygnaturę?
Ciekawostka w starym stanie prawnym.
http://sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr...
Dołącz do GoldenLine
Oferty pracy
Sprawdź aktualne oferty pracy
Aplikuj w łatwy sposób
Aplikuj jednym kliknięciem
