Temat: BARDZO PROSZĘ O POMOC PRAWNĄ

WITAM MAM PYTANKO W SPRAWIE MIESZKANIA .OBECNIE MIESZKAM W IRLANDI ALE MAM MIESZKANIE W POLSCE W GDAŃSKU W KTÓRYM MIESZKA MÓJ BRAT KTÓRY NIE PŁACI ZA CZYNSZ MIESZKANIE JEST ZADŁUŻONE JA BARDZO CHCE SPŁACIĆ ZADŁUŻENIE ALE NIE CHCE ŻEBY BRAT TAM MIESZKAŁ NA DECYZJI MIESZKANIOWEJ JEST ZAMELDOWANY PROSZĘ JAKIE KROKI MOGĘ PODJĄĆ W TEJ SPRAWIE

Temat: BARDZO PROSZĘ O POMOC PRAWNĄ

Doradzam pozew o eksmisję, zameldowanie nie stanowi tytułu prawnego do lokalu. Z tym, że Sąd będzie badał w pierwszej kolejności czy istnieje jakikolwiek stosunek prawny pomiędzy Panem, a bratem który upoważniał by go do zajmowania lokalu. Formalnie umowy najmu nie zawarliście, tzn. nie zawarliście jej w formie pisemnej. To jednak nie oznacza że nie zaistniał pomiędzy wami de facto stosunek najmu, bo przecież brat mieszkał tam za Pana zgodą i do jakiegoś czasu opłacał czynsz. Tak więc z tego punktu widzenia warto byłoby wezwać brata do uregulowania czynszu za zaległe okresy wyznaczając mu do tego odpowiedni termin wskazany w ustawie o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy. Radzę przyswoić sobie postanowienia tej ustawy zanim podejmie Pan jakiekolwiek działania. Niestety ww. ustawa to koszmar prawny dla wynajmujących. Moim zdaniem narusza podstawowe prawa zagwarantowane przez konstytucję jak np. prawo własności. Ale to luźny pogląd nie potwierdzony przez doktrynę i orzecznictwo. Powodzenia