GoldenLine
Zaloguj się
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Witam!

Mam serdeczne pytanie do doświadczonych forumowiczów (agentów, pośredników), w sumie tak jak w temacie. Czy patrząc na to jak rynek nieruchomości wyhamował czy warto teraz zostawać agentem nieruchomości?

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

nie znam rynku w Bydgoszczy skąd pochodzisz, ale w stolicy branża się wypala... tona moich znajomych odeszła. Jak nie masz pomysłu na życie zawodowe - to spróbuj, jest to miła praca pod warunkiem, że trafisz na normalną firmę, która da Ci wsparcie merytoryczne, logistykę, narzędzia...
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Ula R.:
która da Ci wsparcie merytoryczne, logistykę, narzędzia...

witaj, co miałaś na myśli pisząc wsparcie logistyczne?

PozdrawiamZofia Nowakowska edytował(a) ten post dnia 11.03.13 o godzinie 22:29
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zofia Nowakowska:
Ula R.:
która da Ci wsparcie merytoryczne, logistykę, narzędzia...

witaj, co miałaś na myśli pisząc wsparcie logistyczne?

Pozdrawiam

Zosia, w dzisiejszych czasach firma, która nie reklamuje się - przegrywa. Omijaj szerokim łukiem "przedsiębiorców", którzy na Twoim biznesie będą robić dobre pieniądze.
Osobiście - nie akceptuję umów typu: działalność gospodarcza, mają być narzędzia typu telefon z dobrym limitem, laptop, dobry aparat fotograficzny, miarka itd itp...

Poniżej 50% brutto wynagrodzenia nie wchodź w branżę ... to na wstępie
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Specjalizacja jest moim zdaniem kierunkiem rozsądnym.
Mimo wszystko idę na studium w tym roku by zająć się obrotem nieruchomościami
o specyficznym stanie techniczno-użytkowym.
Bardzo wąski rynek i bardzo głęboka wiedza potrzebna do funkcjonowania znikoma konkurencja.
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Jacek Danielewski:
Specjalizacja jest moim zdaniem kierunkiem rozsądnym.
Mimo wszystko idę na studium w tym roku by zająć się obrotem nieruchomościami
o specyficznym stanie techniczno-użytkowym.
Bardzo wąski rynek i bardzo głęboka wiedza potrzebna do funkcjonowania znikoma konkurencja.

Witaj Jacku, myślisz o studiach podyplomowych z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy
masz na myśli jeszcze co innego, gdyż zaciekawiło mnie sformułowanie o nieruchomościach o specyficznym stanie techniczno-użytkowym.

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zofia Nowakowska:
Jacek Danielewski:
Specjalizacja jest moim zdaniem kierunkiem rozsądnym.
Mimo wszystko idę na studium w tym roku by zająć się obrotem nieruchomościami
o specyficznym stanie techniczno-użytkowym.
Bardzo wąski rynek i bardzo głęboka wiedza potrzebna do funkcjonowania znikoma konkurencja.

Witaj Jacku, myślisz o studiach podyplomowych z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy
masz na myśli jeszcze co innego, gdyż zaciekawiło mnie sformułowanie o nieruchomościach o specyficznym stanie techniczno-użytkowym.

Pozdrawiam

Tak studia po dyplomowe. Zrobiłem już studia podyplomowe z rzeczoznawstwa majątkowego i opracowuje techniki wyceny i restrukturyzacji nieruchomości. Teraz doszlifuje wiedzę o obrocie nie koniecznie muszę zastać pośrednikiem.

Specyficzny stan techniczno - użytkowy to cechy szczególe w moje branży to akustyczny stan techniczno użytkowy. Jest to bardziej przyszłościowe związane z rozbudową systemów komunikacji. Przykład , po 6 latach z zamrażarki powraca rozporządzenie dotyczące obszarów ograniczonego użytkowania dla dróg krajowych. Powstaje potencjalny rynek nieruchomości o innym stanie prawnym i techniczno - użytkowy. Mam przekonanie że osoba świadoma co sprzedaje i potrafiąca zrobić własny "lifting" tego produktu sprzeda go szybciej i z większym zyskiem.

Moim zdaniem przyszłość obrotu nieruchomościami to wnie tylko samo pośrednictwo ale również wartość dodana obsługi. W nieruchomościach to bardziej skomplikowane niż w sprzdarzy sprzętu AGD ale też bardziej zyskowne.
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Jacek Danielewski:
Moim zdaniem przyszłość obrotu nieruchomościami to nie tylko samo pośrednictwo ale również wartość dodana obsługi.

Zgadzam się z Panem w 200%-ach i życzę wielu sukcesów.Artur R. edytował(a) ten post dnia 13.03.13 o godzinie 08:38
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Może ktoś jeszcze wypowie się na temat w tytule postu, czyli opłacalności bycia obecnie agentem nieruchomości?

PozdrawiamZofia Nowakowska edytował(a) ten post dnia 13.03.13 o godzinie 12:37
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Mam kilku znajomych, ogólnie zawód mocno koniunkturalny, obecnie porezygnowali z działalności.

A do tego Polacy mają skłonność do omijania części wynagrodzenia należnego pośrednikowi.
Link do wypowiedziLink
Michał J.

Michał J. właściciel, Himmel
Polska

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Czy warto? Konkurencja duża a po uwolnieniu rynku bałagan będzie jeszcze większy... Czy będziesz zarabiać? A tego nikt nie przewidzi - nie mam pojęcia czy dobry z Ciebie sprzedawca, czy otworzysz swoje biuro czy trafisz do jakiegoś a jak do jakiegoś to... do jakiego...
Link do wypowiedziLink
Robert M.

Robert M. Zarządca
nieruchomości,
trener, negocjator,
handlowiec.

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zosiu,

Odpowiedź zależy od tego, jakim typem człowieka jesteś. Jeśli nie chcesz wykonywać zadań specjalnych, które najczęściej pozostaja poza zasięgiem zwykłych ludzi. Jeśli przyzwyczaiłaś sie do sztywnych godzin pracy i interesuje Cię tylko ośmiogodzinna praca za biurkiem. Jeśli obsługa każdego klienta nie jest dla Ciebie nową fascynującą przygodą. Jeśli nie interesuje Cię, co dzieje się poza Twoimi codziennymi sprawami... to zapomnij o byciu agentem nieruchomości. To nie Twoja sprawa.

Jeśli jednak jesteś typem osoby, która nie czeka z załozonymi rękoma aż pieniądze same spadną z nieba. Jeśli lubisz spotykać się z ludźmi i potrafisz połączyć wiele różnych profesji, ot chociażby doradcy, handlowca, psychologa czy też negocjatora. Jesli potrafisz samodzielnie decydować o godzinach swojej pracy to agent nieruchomości jest najlepszym rozwiązaniem. Nawet jeśli masz wnuki i dzieci.

Pozdrawiam i zyczę odwagi :)
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Witaj Robercie,

Nie boję się wyzwań, wiem że sprzedaż nieruchomości jest specyficzna. Przeraża mnie to, iż na starcie, a zwłaszcza na początku kiedy wchodzi się w branże, pracuje się na samej prowizji, a do tego bardzo często trzeba założyć działalność plus koszty paliwa...czyli już na samym początku trzeba mieć przy sobie ładną sumkę;)

Pozdrawiam
Zosia
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zofia Nowakowska:
Witaj Robercie,

Nie boję się wyzwań, wiem że sprzedaż nieruchomości jest specyficzna. Przeraża mnie to, iż na starcie, a zwłaszcza na początku kiedy wchodzi się w branże, pracuje się na samej prowizji, a do tego bardzo często trzeba założyć działalność plus koszty paliwa...czyli już na samym początku trzeba mieć przy sobie ładną sumkę;)

Pozdrawiam
Zosia


Są korporacje, które płacą w pierwszej fazie współpracy tzw. "podstawę" kosztem wysokości Twojej prowizji... Rozejrzyj się w swoim mieście.
Link do wypowiedziLink
Robert M.

Robert M. Zarządca
nieruchomości,
trener, negocjator,
handlowiec.

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Ula R.:
Są korporacje, które płacą w pierwszej fazie współpracy tzw. "podstawę" kosztem wysokości Twojej prowizji... Rozejrzyj się w swoim mieście.

I nie tylko korporacje :) I nie tylko działalność gospodarcza :)
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Cóż zrobiłam rozeznanie, więc mogę mieć: 40-50% prowizja, umowa zlecenie u niektórych własna działalność, tel czasem z limitem czasem bez. Czy to są dobre warunki, chyba nic lepszego w tych czasach nikt nie oferuje?

Pozdrawiam
Zofia
Link do wypowiedziLink
Robert M.

Robert M. Zarządca
nieruchomości,
trener, negocjator,
handlowiec.

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zosiu najwazniejsze są narzędzia pracy i polityka marketingowa biura. Nawet 80% wynagrodzenia nic Ci nie da bez dobrego know-how gwarantującego ruch w interesie :) Pomysł o tym zanim będzie za późno :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Robert M.:
Zosiu najwazniejsze są narzędzia pracy i polityka marketingowa biura. Nawet 80% wynagrodzenia nic Ci nie da bez dobrego know-how gwarantującego ruch w interesie :) Pomysł o tym zanim będzie za późno :)


amen
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Robert M.:
Zosiu najwazniejsze są narzędzia pracy i polityka marketingowa biura. Nawet 80% wynagrodzenia nic Ci nie da bez dobrego know-how gwarantującego ruch w interesie :) Pomysł o tym zanim będzie za późno :)


Robercie, z tego co widzę to know-how w firmach, które sprawdzałam polega na tym, że masz gazetę, Internet i dzwonisz i przyjmujesz. Są firmy które np. jak przyjmiesz 25 nieruchomości dadzą Ci coś do paliwa np. 250 zł/ za 25 przyjętych nieruchomości, no i jak mówią najlepiej jakby to były ciekawe nieruchomości. Wydaje mi się, że przyjęcie takiej liczby nie jest łatwe. Reklama to głównie otodom, gratka, jeszcze kilka darmowych serwisów, choć w wyszukiwarce typu Google niektórych firm na popularne hasła z branży, ciężko znaleźć w pierwszej 50.
Link do wypowiedziLink
Robert M.

Robert M. Zarządca
nieruchomości,
trener, negocjator,
handlowiec.

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zofia Nowakowska:
Robercie, z tego co widzę to know-how w firmach, które sprawdzałam polega na tym, że masz gazetę, Internet i dzwonisz i przyjmujesz.

Zosiu to o czym piszesz to już anachronizm. Obecnie na rynku bez dobrego systemu CRM jestes już na starcie skazana na niepowodzenie.
Zofia Nowakowska:
Są firmy które np. jak przyjmiesz 25 nieruchomości dadzą Ci coś do paliwa np. 250 zł/ za 25 przyjętych nieruchomości, no i jak mówią najlepiej jakby to były ciekawe nieruchomości. Wydaje mi się, że przyjęcie takiej liczby nie jest łatwe.

Nie daj się kupić na ogólniki. "Ciekawe nieruchomości" tzn. jakie? Kto będzie decydował o tym, że jest to ciekawa oferta? Najważniejsza jest umowa i zapisy w niej popełnione. 25 ofert w skali miesiąca to dużo a przecież do każdej będzie popisana umowa o pośrednictwo :) Standard to 15-20 ofert, zwłaszcza w pierwszym miesiącu gdy będziesz budowała własną bazę klientów podażowych.
Zofia Nowakowska:
Reklama to głównie otodom, gratka, jeszcze kilka darmowych serwisów, choć w wyszukiwarce typu Google niektórych firm na popularne hasła z branży, ciężko znaleźć w pierwszej 50.

Reklama to złozony proces. Każda firma ma swój patent na dotarcie do klienta popytowego. Ważne żeby system CRM automatycznie exportował ofety i najlepiej na kilkadziesiąt portali :) Dodawanie ręczne spowoduje, że po kliku miesiącach więcej zarobisz jako sekretarka :)

Życzę Ci powodzenia i wytrwałości bo to najwazniejsza obecnie cecha :)
Pozdrawiam,
Robert
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

praca jako agentka nierucho...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj