GoldenLine
Zaloguj się
Beata Z.

Beata Z.
spedycja/transport/l
ogistyka

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

Witam.
Prośba o poradę.
Zamierzamy z mężem kupić mieszkanie od dewelopera.
Wartość nowego mieszkania 300 tys. zł.
Oddanie mieszkania planowane 11.2016
Przewidywana wartość obecnego mieszkania 200 tys zł.
Wkład własny - około 10 %
Moje pytanie jest takie.
Czy jest taki kredyt, który umożliwi nam uzyskanie kredytu na 300 tys, ale z zaznaczeniem, że po sprzedaży mieszkania starego, np. 12.2016 , będziemy mogli spłacić 200 tys, bez dodatkowych opłat za spłatę i wówczas po sprzedaży mieszkania pozostanie nam 100 tys zł. kredytu.
Kiedyś wynalazłam, że taki kredyt ma jakąś nazwę, ale niestety nie mogę odnaleźć co to za rodzaj kredytu.
Czy ktoś pomoże?
Dodam, że zdolność kredytową mamy.
Z góry dziękuję
Link do wypowiedziLink
Maciek Pieronik

Maciek Pieronik Specjalista ds.
kredytów
hipotecznych, Mint
Property Fina...

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

To kwestia opłaty za częściową przedterminową spłatę, a dokładnie jej braku. Aktualnie taką ofertę znajdzie Pani np. w mBanku/mBanku Hipotecznym.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

mBank hipoteczny nie sfinansuje mieszkania w trakcie budowy.

Oprócz mbanku jeszcze kilka banków dopuszcza częściowe spłaty kwoty kredytu bez prowizji.
Link do wypowiedziLink
Beata Z.

Beata Z.
spedycja/transport/l
ogistyka

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

Dziękuję za podpowiedzi. Czy mogłabym wiedzieć które banki jeszcze dopuszczają częściową spłatę kredytu bez prowizji ?
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

50% (jednorazowo) bez prowizji możesz spłacić w ING, po 3 latach nie ma ograniczeń (ten bank wymaga min. 20% wkładu własnego)
Link do wypowiedziLink
Maciek Pieronik

Maciek Pieronik Specjalista ds.
kredytów
hipotecznych, Mint
Property Fina...

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

Kazimierz H.:
mBank hipoteczny nie sfinansuje mieszkania w trakcie budowy.

Oprócz mbanku jeszcze kilka banków dopuszcza częściowe spłaty kwoty kredytu bez prowizji.

Panie Kazimierzu, z tego co wiem, to sfinansują pod warunkiem zgody deweloepra na wpis roszczenia w KW gruntu lub wypłacie kredytu po akcie przeniesienia własności. Chyba, że coś się zmieniło? Inna sprawa, że deweloperzy nie bardzo chcą się godzić na ten wpis i tu może pojawić się trudność.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

Maciek P.:
Panie Kazimierzu, z tego co wiem, to sfinansują pod warunkiem zgody deweloepra na wpis roszczenia w KW gruntu lub wypłacie kredytu po akcie przeniesienia własności. Chyba, że coś się zmieniło? Inna sprawa, że deweloperzy nie bardzo chcą się godzić na ten wpis i tu może pojawić się trudność.

Właśnie, moje doświadczenia sa w tym względzie negatywne.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

Maciek P.:
Kazimierz H.:
mBank hipoteczny nie sfinansuje mieszkania w trakcie budowy.

Oprócz mbanku jeszcze kilka banków dopuszcza częściowe spłaty kwoty kredytu bez prowizji.

Panie Kazimierzu, z tego co wiem, to sfinansują pod warunkiem zgody deweloepra na wpis roszczenia w KW gruntu lub wypłacie kredytu po akcie przeniesienia własności. Chyba, że coś się zmieniło? Inna sprawa, że deweloperzy nie bardzo chcą się godzić na ten wpis i tu może pojawić się trudność.

jest tak jak napisałeś, ale deweloperzy nie zgadzają się na wpis więc temat w mBH umiera
Link do wypowiedziLink
Beata Z.

Beata Z.
spedycja/transport/l
ogistyka

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

Ewentualnie , jak nie spłata częściowa bez opłat , to który bank ma obecnie najniższa prowizję za cześciową spłatę?
Inne pytanie, opłata za uruchomienie kredytu ? Słyszałam ostatnio od doradcy, że 2 % to standard , ze ciężko dostać mniej, jak jest naprawdę ? Na stronach internetowych są informację o prowizji , za uruchomienie, około 1, 1,5 %
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt hipoteczny- kupno nowego mieszkania, sprzedaż starego

prowizja od kredytu zaczyna się od 0 do (zwykle) 2% (chociaż są oferty z 4 i 5%)

częściowa spłata będzie bezpłatna po 3-5 latach od zaciągnięcia kredytu, wcześniej kosztuje zwykle 2% od nadpłaty
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Bank Pocztowy / kredyt hipo...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj