Temat: Umowa najmu mieszkania
Jacek Freyer:
Maja sie tam wprowadzic 3 jakby to okreslic niezalezne osoby:) Mam ja zawrzec z jedna osoba czy z trzema?:) Czyli jako najmece wpisac 3 osoby?
Decyzja należy do was - czy całe mieszkanie wynajmujesz jednej osobie, a ona dalej podnajmuje, czy jest trzech najemców.
Można też wynajmować każdemu pokój (jak tak sie da) osobną umową i prawo do współkorzystania z pozostałych pomieszczeń.
Chyba to ostatnie jest najbezpieczniejsze dla wynajmującego.
2 pytanie - jesli chce to zglosic do US
Nie potrzebujesz zgłaszać do US. Chyba, że chcesz wynająć całe mieszkanie w trybie najmu okazjonalnego. Jednak trudno znaleźć chętnych na taki najem - bo muszą znaleźć mieszkanie, którego właściciel zgodzi się ich przyjąć w razie potrzeby eksmisji i odwiedzić notariusza, żeby najemca podpisał zobowiązanie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji.
Cos tam slyszalem ze wtedy te osoby trzeba zameldowac?
Zameldować może się (a nawet powinien) każdy, kto mieszka. Wymaga to tylko potwierdzenia osoby z tytułem prawnym do lokalu (tytułem prawnym do lokalu jest np. umowa najmu).
Czy do tego zgloszenia musze rozliczac tylko odstepne czy te wszystkie oplaty za czynsz, gaz, prad itd tez?:)
Podatki - zależy od wybranej metody. A którą wybrać - zależy od kilku rzeczy.