Temat: Trudna sprawa

Witam. w imieniu Przyjaciółki proszę o poradę prawna. Opowiem całą sytuację może ktoś nam pomoże. Znajoma miała syna przepisała na niego dom, z adnotacja u notariusza o dożywotnim zamieszkaniu w owym domu. Syn poznał kobietę, rozwódkę z dzieckiem, pobrali się zamieszkali w domu w którym zrobiło się ciasno, tym bardziej że w drodze było dziecko. Syn postarał się o kredyt hipoteczny na rozbudowę domu ale bank zażądał czystej hipoteki i znajoma musiała zrezygnować ze służebności (tak to się chyba nazywa). Syn z nową żoną zrobili podział majątku, wszystkie długi wzięła ona na siebie, on miał wszystkie "dobra".I pech syn zachorował, zmarł w kwietniu 2010. wdówka wypięła się na teściową. i teraz pytanie - co może zrobić znajoma by odzyskać dom bo synowa znęca się nad nią, każe płacić za media, wypomina że mieszka u niej, grozi sprzedażą domu z lokatorem (czyli tą znajomą) a przecież dostała ten dom właśnie od niej. proszę o pomoc i przepraszam za niefachowy język. pozdrawiam
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Trudna sprawa

Jeśli znajoma zrzekła się służebności notarialnie to niestety jest pozamiatane.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 11.01.12 o godzinie 22:24

konto usunięte

Temat: Trudna sprawa

A czy przypadkiem nowa żona nie jest poza dziedziczeniem tego domu? Matka darowała dom synowi, syn z zoną mieli rozdzielność, aczkolwiek mogę nie mieć racji.
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Trudna sprawa

W sensie : co może zrobić znajoma by odzyskać dom. Może uzyskać tylko udział w domu w drodze spadku. Zależy jaki - bo zależy ile osób i kto dziedziczy po zmarłym.
Jeśli zmarły miał żonę i dziecko/dzieci - to oni dziedziczą.
Ale czytamy, że dziecko było z poprzedniego małżeństwa - jeśli zostało przysposobione to dziedziczy. Jesli nie - to nie. Jeśli zaś mieli również wspólne dziecko - to to dziecko dziedziczy.
Jeśli zaś miał tylko żonę - to dziedziczy żona i rodzeństwo/rodzice/zstępni rodzeństwa.

I tu scenariusze można mnożyć - więc potrzeba nieco więcej informacji.

Rozdzielność majątkowa nie zmienia dziedziczenia.
A płacenie za media nie jest znęcaniem się - jeśli znajoma uzyska część domu w drodze dziedziczenia to będzie musiała solidarnie łożyć na jego utrzymanie.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 12.01.12 o godzinie 01:33
Adam Bulandra

Adam Bulandra doktor nauk
prawnych, radca
prawny

Temat: Trudna sprawa

Dziedziczy się w polsce majątek a nie poszczególne jego składniki.

Zatem nie dziedziczy się udziału w domu, a jedynie określony procent jego wartości. Jeżeli nie było testamentu rodzic jest wyłączony z dziedziczenia ustawowego jeżeli spadkodawca miał małżonka i dzieci. Dotyczy to jedynie sytuacji gdy syn został przysposobiony przez Spradkodawcę. Jeżeli do przysposobienie nie doszło to syn nie dziedziczy, a matka (o ile nie ma męża) dziedziczy po synu połowe majątku, w tym długów (w zbiegu z małżonką)

Dom jest częścią majątku i to kto go dostanie zadecyduje sąd w postępowaniu spadkowym. może się okazać (co jest wielce prawdopodobne), iż ze względu na długi wdowy oraz okoliczności sprawy (uprzednia darowizna z dożywociem) sąd przysądzi dom matce spadkowadawcy z obowiązkiem spłaty... oczywiście jesli dziecko zostało przysposobione to nie ma szans żadnych na odzyskanie majątku....

Przy dziedziczeniu ustawowym uprzednie darowizny i rozliczenia nie mają znaczenia.

Rozdzielność majątkowa ma o tyle znaczenie, iż żona nie dziedziczy majątku wspólnego lecz odrębny majątek męża... To zwykle obniża jej udział w spadku, a zwiększa udział pozostałych spadkobierców... Wynika to z prostej matematyki. Gdyby dom był wspólny to w chwili śmierci żona miałaby od razu jego połowę, a w drodze spadku nabyła by odpowiednią część jego wartości. Gdy dom był męża to nabywa tylko i wyłącznie odpowiednią część jego wartości.Adam Bulandra edytował(a) ten post dnia 12.01.12 o godzinie 02:26

Temat: Trudna sprawa

dziękuje serdecznie za odpowiedzi i pozdrawiam.
Hanna Nikodemska El Tairy

Hanna Nikodemska El
Tairy
psycholog kliniczny,
coach, trener

Temat: Trudna sprawa

Co prawda jest jakiś okres "zawity" czyli nie do przeskoczenia, ale można także cofnąć darowiznę z powodu niewdzięczności obdarowanego.
Nie wiem, czy sąd by to uwzględnił, bo obdarowanym był syn, a nie jego żona, jednak może można spróbować.

Następna dyskusja:

spółka z.o.o - trudna sprawa




Wyślij zaproszenie do