Temat: Odpowiedź na pozew - o eksmisję

Witam,

Piszę w imieniu znajomego, bez dostępu do GL.

Otóż jest sobie rodzina, niezamożna, która mieszka w budynku z tzw szczególnego trybu najmu, tj, PRL zasiedlił prywatne budynki po wojnie i rodzina ta po dziś dzień tam mieszka. Budynek odzyskali właściciele, przechodził z rąk do rąk, by kolejni właściciele wymówili najem. Minęły ustawowe 3 lata, dodam że mieszkańcy starali się o lokal z zasobów samorządowych (spełniają kryteria dochodowe i społeczne) ale samorząd póki co lokali po prostu nie ma. Oni chętnie by opuścili ten dom, gdyż właściciel mimo wysokiego (płaconego w terminie) czynszu, budynku (dachów, elewacji, kominów) nie remontuje w ogóle.

Otrzymali właśnie z sądu odpis pozwu o eksmisję, z prawem do odpowiedzi. Pozew jest o eksmisję z zawieszeniem na czas otrzymania lokalu z samorządu, oraz o zwrot kosztów postępowania.

W pozwie są błędy, mieszkańców z dwóch mieszkań wsadzono do jednego, a małoletnią (6 lat) pozwano bezpośrednio, a małoletniego (2 lata) w ogóle nie wymieniono w pozwie. Czy ma znaczenie fakt, że doprowadzili (właściciele) ten budynek do ruiny, nie remontując pustego w większej części budynku, dachu, elewacji?

Pozwani chcą napisać odpowiedź na pozew, choć zgodnie z pozwem eksmisja ewentualna i tak miałaby być zawieszona, nie chcą jednak płacić kosztów sądowych, nie stać ich po prostu.

Prośba o poradę/wzór odpowiedzi na pozew, i czy są jakieś terminy na odpowiedź? Ewentualne zasądzone koszta, jaka to kwota?

Dzięki z góry za pomoc :)Paweł K. edytował(a) ten post dnia 04.01.10 o godzinie 19:14

Temat: Odpowiedź na pozew - o eksmisję

Paweł K.:
Witam,

Piszę w imieniu znajomego, bez dostępu do GL.

Otóż jest sobie rodzina, niezamożna, która mieszka w budynku z tzw szczególnego trybu najmu, tj, PRL zasiedlił prywatne budynki po wojnie i rodzina ta po dziś dzień tam mieszka. Budynek odzyskali właściciele, przechodził z rąk do rąk, by kolejni właściciele wymówili najem. Minęły ustawowe 3 lata, dodam że mieszkańcy starali się o lokal z zasobów samorządowych (spełniają kryteria dochodowe i społeczne) ale samorząd póki co lokali po prostu nie ma. Oni chętnie by opuścili ten dom, gdyż właściciel mimo wysokiego (płaconego w terminie) czynszu, budynku (dachów, elewacji, kominów) nie remontuje w ogóle.

Otrzymali właśnie z sądu odpis pozwu o eksmisję, z prawem do odpowiedzi. Pozew jest o eksmisję z zawieszeniem na czas otrzymania lokalu z samorządu, oraz o zwrot kosztów postępowania.

W pozwie są błędy, mieszkańców z dwóch mieszkań wsadzono do jednego, a małoletnią (6 lat) pozwano bezpośrednio, a małoletniego (2 lata) w ogóle nie wymieniono w pozwie. Czy ma znaczenie fakt, że doprowadzili (właściciele) ten budynek do ruiny, nie remontując pustego w większej części budynku, dachu, elewacji?

Pozwani chcą napisać odpowiedź na pozew, choć zgodnie z pozwem eksmisja ewentualna i tak miałaby być zawieszona, nie chcą jednak płacić kosztów sądowych, nie stać ich po prostu.

Sąd orzekając eksmisję bada czy pozwanym przysługuje prawo do lokalu socjalnego ( ze względu na trudną sytuację materialną oraz posiadanie dzieci Pana znajomemu zostanie przyznane uprawnienie do lok. socjalnego )art.14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego.

Przy eksmisji z prawem do lokalu socjalnego sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty najmu lok. socjalnego.
Do tego czasu Pana znajomy będzie mógł mieszkać w dotychczasowym lokalu i będzie miał obowiązek płacenia odszkodowania ( równowartość dotychczasowego czynszu ).

Po uprawomocnieniu się wyroku eksmisji należy złożyć odpowiednie pismo do Urzędu Miasta z informacją, iż zgodnie z nakazem Sądu miasto jest zobowiązane do dostarczenia lokalu socjalnego.

Prośba o poradę/wzór odpowiedzi na pozew, i czy są jakieś terminy na odpowiedź?

Na pozew należy odpowiedzieć w terminie 14 dni od dnia doręczenia.

Ewentualne zasądzone koszta, jaka to

kwota?a

W odpowiedzi Pana znajomy możne wnieść o zwolnienie z kosztów sądowych ze względu na trudną sytuację.

Dzięki z góry za pomoc :)Paweł K. edytował(a) ten post dnia 04.01.10 o godzinie 19:14