GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Umowa przedwstępna

Witam, potrzebuję jakiegoś wzoru umowy przedwstępnej na lokal.
Byłabym ogromnie wdzięczna, sprawa na jutro:)
Mam jeszcze pytanko. Jak najlepiej zabezpieczyć się w umowie lokalowej? Na co powinna zwrócić największą uwagę?
Wiem na pewno, że w lokalu zrobię całkowite odświeżenie, czy jest to podstawa do obniżenia czynszu? Czy właściciel nie może zgodzić się np na obniżenie czynszu na okres adaptacji lokalu?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa przedwstępna

http://www.infor.pl/prawo/umowy/wzory-umow/f,35,umowa-...
Przedwstępnej na zakup/sprzedaż czy na wynajem?

Remont - tak jak wszystko, na co się strony umowy zgodzą - może być podstawą do negocjowania obniżki czynszu, ale zwykle jakiś większy typu "adaptacja", a nie "odświeżenie", które jest normalnym zabiegiem przy tego typu sytuacjach.
Link do wypowiedziLink
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Umowa przedwstępna

Czasem stosowane są też zapisy o przejściowej (niższej) stawce czynszu na czas adaptacji lokalu. Ale zwykle to czas zamknięty i dobra wola właściciela (można to wynegocjować)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa przedwstępna

Chodzi np o wymianę podłogi oraz kafli w ubikacjach. Zaniepokoiło mnie też to, że właścicielka kręciła nosem na wyburzenie baru. Jednak bez tego ja nie zmieszczę lad. I czy jest np szansa zabezpieczenia się jeśli np idzie mi działalność, a właściciel stwierdzi, że chce sobie jednak tam wrócić?
Z góry wielkie dzięki za odpowiedź:)
Link do wypowiedziLink
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Umowa przedwstępna

Agnieszka K.:
Chodzi np o wymianę podłogi oraz kafli w ubikacjach. Zaniepokoiło mnie też to, że właścicielka kręciła nosem na wyburzenie baru. Jednak bez tego ja nie zmieszczę lad.
Jeśli właściciel lokalu "kreci nosem" na zmiany które chcesz zrobić w lokalu, a bez nich lokal nie spełni funkcji do której chcesz go przeznaczyć - zrezygnuj z najmu!
I czy jest np szansa zabezpieczenia się jeśli np idzie mi działalność, a właściciel stwierdzi, że chce sobie jednak tam wrócić?
Możliwości jest wiele. Zawsze jednak działają w 2 strony. Ty się zabezpieczasz i ona się zabezpiecza (że się nie zwiniesz po 2 miesiącach "bo interes nie idzie")
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj