GoldenLine
Zaloguj się
Janusz Mazik

Janusz Mazik poszukuje źródeł
inwestowania dla
start-up'ów

Temat: hipoteka odwrócona

proszę o informację czy jakaś Polska instytucja finansowa/Bank ma w swojej ofercie taki produkt?

jeżeli nie, to może ktoś wie kto planuje w niedalekim czasie taką usługę wprowadzić.
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Ziółkowski

Krzysztof Ziółkowski doradca kredytowy

Temat: hipoteka odwrócona

Nie ma nikt.
Pol roku temu kilka instytucji dosc glosno mowilo o wprowadzeniu takiego produktu, ale w chwili obecnej, kiedy zwykle kredyty sa udzielane z duza ostroznoscia, na odwrocona hipoteke jeszcze poczekamy.
Link do wypowiedziLink
Bartosz B.

Bartosz B. Internal control
specialist

Temat: hipoteka odwrócona

ok 2-3 lat temu bre się do tego przymierzało ale wynikły problemy, w szczególnosci legislacyjne. W obecnej sytuacji jeszcze poczekamy na takie produkty ze wzgledów wszystkim dobrze znanych.
Link do wypowiedziLink
Eryk N.

Eryk N. ...

Temat: hipoteka odwrócona

to jest zlodziejska hipoteka. Emeryt zrobi lepiej sprzedajac mieszkanie ktore posiada i kupujac mniejsze, lub wynajmujac.
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Ziółkowski

Krzysztof Ziółkowski doradca kredytowy

Temat: hipoteka odwrócona

Eryk N.:
to jest zlodziejska hipoteka. Emeryt zrobi lepiej sprzedajac mieszkanie ktore posiada i kupujac mniejsze, lub wynajmujac.

Byc moze. Ale ktory z emerytow bedzie chcial sie pozbyc w taki sposob mieszkania w ktorym przezyl cale swoje zycie?
Link do wypowiedziLink
Eryk N.

Eryk N. ...

Temat: hipoteka odwrócona

rozsadnie myslacy !!
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Ferdyn

Arkadiusz Ferdyn Doświadczony Ekspert
Kredytowy,
Właściciel Finanse i
Nier...

Temat: hipoteka odwrócona

Czyli - mało który.

Pomijam tak "nieistotną" kwestię jak rozeznanie w cenach, umiejętność negocjowania warunków, podatność na drobne oszustwa, starość i ew. problemy zdrowotne z niej wynikające itd itp.
Link do wypowiedziLink
Eryk N.

Eryk N. ...

Temat: hipoteka odwrócona

Arkadiusz F.:
Czyli - mało który.

Pomijam tak "nieistotną" kwestię jak rozeznanie w cenach, umiejętność negocjowania warunków, podatność na drobne oszustwa, starość i ew. problemy zdrowotne z niej wynikające itd itp.

Spokojnie, nim wprowadza odwrocona hipoteke dla emerytow, wiekszosc bedzie wyedukowana w tym wzgledzie. Zauwaz ze dopiero za 10-15 lat bedziemy miec emerytow z wolnymi hipotekami (czyli wlascicieli) Nawet jesli dzis wprowadza taka hipoteke, to malo jest emerytow ktorzy posiadaja mieszkanie na wlasnosc. Z czasem ich przybedzie, wiekszosc bedzie miala swiodomosc, ze lepiej sprzedac i wynajc niz przyjac oferte odwroconej hipoteki. Trzeba tez pamietac, ze rodzice dzieca raczej zostawia mieszkanie niz oddadza je banka. A ci ktorzy mieszkania kupili na wynajem, rowniez nie porwa sie na taka oferte.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: hipoteka odwrócona

Wznawiam.

Na rynku pojawiły się 2 firmy oferujące już ten produkt: Centralny Fundusz Hipoteczny i Fundusz Hipoteczny DOM. Z drugiej strony różne agendy rządowe pracuja dopiero nad ustawą umożliwiającą realnie przejmowanie nieruchomości przez firmy finansujące pośmierci ich klientów (takie tam... jak wygaśnięcie pełnomocnictwa, tytułu egzekucyjnego i innych do tej pory używanych wytrychów prawnych).

Czy ktoś zetknął się z działaniem tych instytucji? Czy ktoś zna klientów którym oferowano ten produkt? Na jakich warunkach?
Link do wypowiedziLink
Monika Bakinowska

Monika Bakinowska Private Bankier

Temat: hipoteka odwrócona

Ja mam takich Klientów i znam procedurę :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: hipoteka odwrócona

Da się tym spłacać zadłużonych emerytów "przed śmiercią"?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: hipoteka odwrócona

zanim prace ustawowe się skończą, zanim społeczeństwo zaakceptuje zasady hipoteki odwróconej - obecny wyż demograficzny lat 50-tych właśnie zacznie przechodzić na emerytury, a sądząc po prognozach, nie będa to kokosy.

Ryunek dla produktu otwiera się sam. A chętnych brakuje.
Link do wypowiedziLink
Ewa Z.

Ewa Z.
http://www.youtube.c
om/watch?v=u5HRzaOFh
ec

Temat: hipoteka odwrócona

Kazimierz H.:
zanim prace ustawowe się skończą, zanim społeczeństwo zaakceptuje zasady hipoteki odwróconej - obecny wyż demograficzny lat 50-tych właśnie zacznie przechodzić na emerytury, a sądząc po prognozach, nie będa to kokosy.

Ryunek dla produktu otwiera się sam. A chętnych brakuje.


pozwalam sobie wkleic linki co by rozjasnic o co chodzi
http://www.odwroconahipoteka.net/?page=co_to_jest_odwr...

http://www.funduszhipoteczny.pl/O_funduszu?gclid=CP-51...

o ile w pierwszym przypadku nie beda w drugim stwierdzam,
ze beda - zakupuja nieruchomosci za polowe ich ceny wiec obaw, ze straca nie ma ale niestety inwestycja - wieloletnia
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: hipoteka odwrócona

Linki prowadzą do ofert konkretnych firm proponujących hipotekę odwróconą juz teraz. Ja stoję na stanowisku, że warunki proponowane przez oferentów będa się poprawiały.

Co do ryzyk dla oferentów - ta sprawa jest jasna, ale do wyliczania prawdopodobieństwa wystarczą zwykłe tablice wieku, takie jak do polis życiowych (generalnie idea produktu jest podobna: klient w polisie gromadzi środki, w hipotece odwróconej je przekazuje jednorazowo - a za to firma zobowiązuje się do wypłacania określonej kwoty przez czas niopekreślony w indywidualnym przypadku, ale określony z tablic długości życia).
Link do wypowiedziLink
Janusz Mazik

Janusz Mazik poszukuje źródeł
inwestowania dla
start-up'ów

Temat: hipoteka odwrócona

ma ktoś jakieś nowinki z tego tematu? ktoś sprzedaje?
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Ziółkowski

Krzysztof Ziółkowski doradca kredytowy

Temat: hipoteka odwrócona

Janusz Mazik:
ma ktoś jakieś nowinki z tego tematu? ktoś sprzedaje?

Kilka firm, ale nadal zaden z bankow/towarzystw ubezpieczeniowych.
Link do wypowiedziLink
Karol J.

Karol J. www.grupatwojdom.pl

Temat: hipoteka odwrócona

Myślę że sprawy nabiorą rozpędu gdy powstanie wkońcu odpowiednie ustawy bo narazie to wolna amerykanka.
Link do wypowiedziLink
Krzysztof K.

Krzysztof K. Starszy Doradca
Klienta MŚP

Temat: hipoteka odwrócona

Ciekawi mnie jak będzie wyglądała windykacja w tym produkcie...
Link do wypowiedziLink
Rafał Bober

Rafał Bober "Łatwiej wygrać
wojnę, niż wychować
córkę"

Temat: hipoteka odwrócona

Kto kogo, będzie windykował :D.
Link do wypowiedziLink
Krzysztof K.

Krzysztof K. Starszy Doradca
Klienta MŚP

Temat: hipoteka odwrócona

Benchmark : Pani Kowalska za długo pobiera raty. Wysłamy windykatora, żeby sprawdził sprawność działania piecyka gazowego. Był całkiem niedawno taki film "Repo Man". Jakoś mi się skojarzyło:P
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Hipoteka Kaucyjna




Wyślij zaproszenie do
Anuluj