Temat: Zwykły wynajem pokoju a działalność gospodarcza

Najmujac od kogoś pokoj na cele mieszkalne i jednoczesnie ten sam na działalność gospodarczą , czy wynajmujacy ten pokoj musi coś jescze do gminy zgłaszać? podatki do US wynajmujący odprowadza jak ze zwykłego z wynajmu. Czy tez ja jako najemca musze cos gdzies dodatkowo zgłosić?
Pozdrawiam i z góry dzieki za rady :)

Temat: Zwykły wynajem pokoju a działalność gospodarcza

Dorota Ruczaj:
Najmujac od kogoś pokoj na cele mieszkalne i jednoczesnie ten sam na działalność gospodarczą , czy wynajmujacy ten pokoj musi coś jescze do gminy zgłaszać? podatki do US wynajmujący odprowadza jak ze zwykłego z wynajmu. Czy tez ja jako najemca musze cos gdzies dodatkowo zgłosić?
Pozdrawiam i z góry dzieki za rady :)

Oczywiste, że musi zgłosićw gminie itp, udaj się do biura rachunkowe oni wiedzą prawie wszystko mowie o tych biurach co maja certyfikat ministra finansów. Zarobkujesz płać.

Temat: Zwykły wynajem pokoju a działalność gospodarcza

Do biura to swoja drogą, ale to jest pilne aby wiedzieć co i jak bo musze miec dach nad głowa i wiedzieć jak umowe najmu spisać, za ile itp.
Nie martw się , i tak najmniej zarabiam a najwiecje wszytskiego placę.
Dzeki za odpowiedz :)

Józef Kozubek:

Dorota Ruczaj:
Najmujac od kogoś pokoj na cele mieszkalne i jednoczesnie ten sam na działalność gospodarczą , czy wynajmujacy ten pokoj musi coś jescze do gminy zgłaszać? podatki do US wynajmujący odprowadza jak ze zwykłego z wynajmu. Czy tez ja jako najemca musze cos gdzies dodatkowo zgłosić?
Pozdrawiam i z góry dzieki za rady :)

Oczywiste, że musi zgłosićw gminie itp, udaj się do biura rachunkowe oni wiedzą prawie wszystko mowie o tych biurach co maja certyfikat ministra finansów. Zarobkujesz płać.Dorota Ruczaj edytował(a) ten post dnia 30.12.09 o godzinie 22:06

Temat: Zwykły wynajem pokoju a działalność gospodarcza

Dorota Ruczaj:
Do biura to swoja drogą, ale to jest pilne aby wiedzieć co i jak bo musze miec dach nad głowa i wiedzieć jak umowe najmu spisać, za ile itp.
Nie martw się , i tak najmniej zarabiam a najwiecje wszytskiego placę.
Dzeki za odpowiedz :)

Józef Kozubek:

Dorota Ruczaj:
Najmujac od kogoś pokoj na cele mieszkalne i jednoczesnie ten sam na działalność gospodarczą , czy wynajmujacy ten pokoj musi coś jescze do gminy zgłaszać? podatki do US wynajmujący odprowadza jak ze zwykłego z wynajmu. Czy tez ja jako najemca musze cos gdzies dodatkowo zgłosić?
Pozdrawiam i z góry dzieki za rady :)

Oczywiste, że musi zgłosićw gminie itp, udaj się do biura rachunkowe oni wiedzą prawie wszystko mowie o tych biurach co maja certyfikat ministra finansów. Zarobkujesz płać.

Powolaj się na mnie i zadzwoń tel. 525819889 od 9 do 17 w dni pracujace.Józef Kozubek edytował(a) ten post dnia 30.12.09 o godzinie 22:39

Temat: Zwykły wynajem pokoju a działalność gospodarcza

Dzieki:)
Okazało sie chyba ze źle zadałam pytanie i mało wiem:
Czy wynajmujac mieszkanie lub pokoj na cele mieszkalne i wyznaczajac siedzibę firmy na tym adresie mogę jednoczesnie ten wynajem odliczyc od przychodu?

PozdrawiamDorota Ruczaj edytował(a) ten post dnia 03.01.10 o godzinie 22:52

Temat: Zwykły wynajem pokoju a działalność gospodarcza

Czyli to skomplikowane, tak gdzies przeczytałam ze roznie to mozna interpretować :)

Temat: Zwykły wynajem pokoju a działalność gospodarcza

Jescze raz prosze o pomoc bo wydaje mi sie przeczytałam wszystko na ten temat, a nadal na swoje pytania nie mam konkretnych odpowiedzi:
Prowadze 1 os. działalność gospodarczą -nauczanie języka angielskiego. Lekcje odbywaja się takze u mnie, najmuję pokoj (mam faktury od wynajmującego)czy mogę taki pokój odliczyć od podatku? Jest też przenaczony na cele mieszkalne ok- wiec czy jakąś część tej opłaty?Czy poprostu umowa najmu oraz faktury decyduja o tym ze mogę to spokojnie odliczyć.
Aha faktury są wystwaione na moje imię i nazwisko a nie na firmę.

Czy wynajmujac mieszkanie lub pokoj mam szukać ofert na działalanosc gospodarczą?
Myslę np.o dwupokojowym mieszkaniu, czy tylko jesli byłby odzielny pokój na działalnosć mogłabym to odliczyć?
Pozdrawiam

Temat: Zwykły wynajem pokoju a działalność gospodarcza

Jesli chodzi o Ciebie, czyli wynajmujesz pokój ( masz umowę) ten sam pokój wykorzystujesz pod swoją działaność gospodarczą. Kwestia wydatków na utrzymanie tego pokoju może być rozliczana jako koszty uzyskania przychodu w ramach prowadzonej działaność, jest to kwestia sensownego przedstawienia przez US, jakie wydatki wiążą się z Twoją działanością gospodarczą ( część czynszu, koszty utrzymania pokoju , itp). Z tego co napisałaś wynika, ze mieszkasz w tym pokoju i wykorzystujesz go pod działaność. W umowie najmu winno się znaleźć w jakiim celu jest wynajmowane to pomieszczenie, jeśli i na cele mieszkalne i cele działaności , to dobrzebyłoby określić np. w jakiej części czy w jakich godz na dany cel. Wtedy łatwiej ustalisz proporcję kosztów, które będziesz mogła roziczyć w działalności jako koszty uzyskania przychodu. Kwestia rachunków związanych z użytkowaniem może być rozwiązana na podobnych zasadach.
Co do kwestii osoby, która Ci wynajmuje ten pokój pod działanść gospodarczą, winna to zgłosić do urzędu gmniy, ponieważ wiąże się to z zastosowaniem innej ( wyższej) stawki podatku od nieruchomości.
Mam nadzieję, ze trochę pomogłam.

Temat: Zwykły wynajem pokoju a działalność gospodarcza

Tak, teraz wiem juz o co chodzi pkt po pkt. Dzięki :)

Patrycja Szafran:
Jesli chodzi o Ciebie, czyli wynajmujesz pokój ( masz umowę) ten sam pokój wykorzystujesz pod swoją działaność gospodarczą. Kwestia wydatków na utrzymanie tego pokoju może być rozliczana jako koszty uzyskania przychodu w ramach prowadzonej działaność, jest to kwestia sensownego przedstawienia przez US, jakie wydatki wiążą się z Twoją działanością gospodarczą ( część czynszu, koszty utrzymania pokoju , itp). Z tego co napisałaś wynika, ze mieszkasz w tym pokoju i wykorzystujesz go pod działaność. W umowie najmu winno się znaleźć w jakiim celu jest wynajmowane to pomieszczenie, jeśli i na cele mieszkalne i cele działaności , to dobrzebyłoby określić np. w jakiej części czy w jakich godz na dany cel. Wtedy łatwiej ustalisz proporcję kosztów, które będziesz mogła roziczyć w działalności jako koszty uzyskania przychodu. Kwestia rachunków związanych z użytkowaniem może być rozwiązana na podobnych zasadach.
Co do kwestii osoby, która Ci wynajmuje ten pokój pod działanść gospodarczą, winna to zgłosić do urzędu gmniy, ponieważ wiąże się to z zastosowaniem innej ( wyższej) stawki podatku od nieruchomości.
Mam nadzieję, ze trochę pomogłam.