Temat: wskaźnik cen produkcji budowlano-montażowej - jak to sie...

Witam wszystkich,

kupiłem mieszkanie na rynku pierwotnym. Za 2-3 miesiące odbieram swoje 4 kąty i obawiam się, że szykuje mi się dopłata do mieszkania związana z takim punktem w umowie:

"Sprzedający gwarantuje niezmienną cenę sprzedaży, jeśli wskaźnik cen produkcji budowlano-montażowej, publikowany w Biuletynie Informacyjnym GUS, nie wzrośnie więcej niż o 3 % w okresie realizacji inwestycji (wskaźnik publikowany w BI GUS za czerwiec 2006 – wskaźnik BI GUS za wrzesień 2007). W przypadku wzrostu tego wskaźnika o więcej niż 3% Sprzedający zastrzega sobie prawo rozliczenia proporcjonalnego wzrostu cen wyszczególnionych w ust. 1.2 i 1.4 o nadwyżkę wzrostu ponad 3%."

I teraz tak. Panie z działu sprzedaży mojego developera nie do końca wiedzą jak się nalicza ten wskaźnik. Do prezesa, który wiedzieć powinien dobić się nie można, zatem pytam Was. Czy ktoś mi może wytłumaczyć, w jaki sposób mogę sobię wyliczyć jaka szykuje mi się dopłata? Mieszkanie jest warte 200 000 zł. Płacę w transzach co 3 miesiace po 32 000 zł. Pierwsza transza w czerwcu 2007 wyniosła troche wiecej, jakies 45 000, reszta była na poziomie około 32 000 zł (wrzesien, grudzien, luty, maj). Ostatnią wpłaciłem 15 sierpnia i mieszkanie jest opłacone.

Czy ktoś może mi rozjaśnić jak wygląda to całe naliczanie? Z góry dzięki.

Pozdrawiam,
t.

Temat: wskaźnik cen produkcji budowlano-montażowej - jak to sie...

No przecierz napisane jak byk! bierzesz wskaźnik opublikowany w biuletynie w czerwcu 2006 i we wrześniu 2007. Jeśli różnica wyniesie np 10% to odejmą ci 3% a resztę karzą dopłacić. Czyli zakładając np. że różnica wskaźników wynosi 10% to 10-3=7
stąd 200000 zł + 7%=214000. Zapłaciłeś dwie stuwy to dopłacasz 14 tysięcy. Niestety na moje wyczucie różnica wskaźników nie będzie 7% a znacznie więcej. I jeszcze jedno. Powiedż paniom od dewelopera, że procentów to się uczy w 5 klasie podstawówki.
Pozdrawiam
PS to takie ogólne wyliczenie bo nie wiem co znajduje się w wymienionych ustępach 1.2 i 1.4 (rozumiem, że chodzi o umowę między tobą a developerem). Mogą tam nbyć jakieś szcegóły zwiększające lub zmniejszające dopłatę.Maciej Druzd edytował(a) ten post dnia 27.08.07 o godzinie 14:03