Temat: ODPOWIEDZIALNOŚĆ AGENCJI NIERUCHOMOŚCI

Witam Wszystkich. Czy agencja nieruchmości ponosi odpowiedzialność za oferty przekazywane klientom oraz jakie ma obowiązki w związku z prowadzoną działalnością. Co zrobić jeżeli nie wywiązuje się z obowiązków. Bardzo proszę o pomoc kogoś zorientowanego w tym temacie. Pozdrawiam

Temat: ODPOWIEDZIALNOŚĆ AGENCJI NIERUCHOMOŚCI

Jakiś kwasik z agencją czy tak ogólnie?

Temat: ODPOWIEDZIALNOŚĆ AGENCJI NIERUCHOMOŚCI

Czy agencja nieruchmości ponosi odpowiedzialność za oferty
przekazywane klientom oraz jakie ma obowiązki w związku z
prowadzoną działalnością.

Pośrednik po pierwsze musi mieć licencję oraz polisę odpowiedzialności cywilnej od prowadzonej przez siebie działalności.

Po drugie usługi pośrednika są to wg ustawy czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości,
2) nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości albo ich części,
4) innych niż określone w pkt 1-3, mających za przedmiot prawa do nieruchomości lub ich części,

czyli czynności starannego działanie, a nie skutku, więc jak nie dojdzie do transakcji pomimo sprawdzenia i zgromadzenia wymaganych dokumentów to nie będzie do końca wina pośrednika, ponieważ to nie pośrednik jest stroną, a nabywca i zbywca.

Wszystko też zależy co jest zapisane w umowie pośrednictwa.

Zadaniem Pośrednika jest wskazanie, sprawdzenie dokumentacji nieruchomości oraz pomoc przy finalizacji transakcji.

Jak byś mogła sprecyzować lub opisać sytuację co rozumiesz pod pojęciem przekazanie oferty?

Pozdrawiam.