Temat: Czy właściciel strony z ogłoszeniami sprzedaży mieszkań...

No właśnie, jak to właściwie jest?

Temat: Czy właściciel strony z ogłoszeniami sprzedaży mieszkań...

Skad wogole pomysl ze ją miec powinien. Przeciez wlasciciele biur nieruchomosci często nie maja licencji a co dopiero stron z ogloszeniami. Licencje powinien mieć pośrednik podpisujący sie pod umową posrednictwa.

Temat: Czy właściciel strony z ogłoszeniami sprzedaży mieszkań...

Z definicji pośrednictwa w ustawie o gosp. nieruchomościami

2. Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w trybie przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.

3. Przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez pośredników w obrocie nieruchomościami.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na zawodowym wykonywaniu przez pośrednika w obrocie nieruchomościami czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:

1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości,

2) nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

3) najmu lub dzierżawy nieruchomości albo ich części,

Temat: Czy właściciel strony z ogłoszeniami sprzedaży mieszkań...

Mocno nadinterpretujesz zapisy z ustawy, gdyż "czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów" w świetle ustawy i rozumieniu legislatora to sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości, sporządzanie umów, doradztwo prawne z zakresu obrotu nieruchomościami itd. Gdyby ogłoszniodawcy musieliby miec licencje to wszystkie codzienne gazety w Polsce musiałyby zatrudnic posrednika ;]Marcin Monarcha edytował(a) ten post dnia 30.01.09 o godzinie 14:45