GoldenLine
Zaloguj się
Roman Sorbian

Roman Sorbian nauczyciel

Temat: MODERNIZACJA EWIDENCJI GRUNTÓW

Na zdjęciu widać, że trawa na tej działce(i sąsiednich - północ, południe) jest jakieś kilka dni po skoszeniu. Widać także ślady po kosiarce ciągnikowej.
Błąd jest ewidentny. Ale co dalej?
Czy w takim przypadku można mówić o niedopełnieniu obowiązku(lub braku staranności)?
Wziął kasę za usługę, którą wykonał źle.
Wg tut. mieszkańców klasyfikator szedł drogą i tak nanosił zmiany. A moja działka jest ok. 100 metrów od drogi. Nie sprawdził na gruncie.
Link do wypowiedziLink
Dariusz G.

Dariusz G. menedżer, senior
ekspert: windykacja
polubowna i sądowa,
...

Temat: MODERNIZACJA EWIDENCJI GRUNTÓW

Witam,
A co z taką sytuacją? Jak z niej wyjść?
W ramach modernizacji EGiB dokonano bez wiedzy właściciela zmiany gruntu z rolnego RIVa na Bp (czyli zurbanizowane niezabudowane).

Oczywiście wszystkie terminy przegapione bo kto czyta tablice ogłoszeń w miejscowości oddalonej o 40 km. Nie jest też niczyją ulubioną lekturą wojewódzki dziennik urzędowy.

Jak to możliwe by bez decyzji, bez wniosku o zmianę, po prostu "wzięto sobie i zmieniono" grunt rolny na inny?
Konsekwencje podatkowe są niebotyczne.

Na tym gruncie od lat jest ugór i domek letniskowy i nikt nie zamierza się tam budować. A w planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę od kilku lat.

A właściciel dowiaduje się bo dostaje wezwanie z Urzędu Skarbowego.

Jak to przywrócić do stanu poprzedniego? Przecież to co tam wpisano jest niezgodne ze stanem faktycznym istniejącym już od 30 lat. Jaka jest podstawa prawna takiej ubezwłasnowolniającej właściciela zmiany?Dariusz G. edytował(a) ten post dnia 07.05.12 o godzinie 23:09
Link do wypowiedziLink
Dariusz G.

Dariusz G. menedżer, senior
ekspert: windykacja
polubowna i sądowa,
...

Temat: MODERNIZACJA EWIDENCJI GRUNTÓW

Sam sobie muszę odpowiedzieć :).
Rozwój sytuacji jest następujący:
1. Wezwanie starosty do usunięcia stanu niezgodnego z prawem ( czyli żądanie przywrócenia wpisu sprzed zmiany) - odrzucone przez starostę
2. Wniosek o zawieszenie postępowania podatkowego do czasu rozstrzygnięcia przez właściwy organ zasadności ww. wezwania - postępowanie zawieszono
3. Skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego - złożona wobec odrzucenia wezwania do usunięcia
4. Wniosek o zawieszenie postępowania administracyjnego w sprawie zmiany ewidencji gruntów - postępowanie zawieszono.

Ad. 4 Starosta na innej podstawie prawnej wszczął postępowanie administracyjne o "kolejną" zmianę w ewidencji, traktując wezwanie jako wniosek o zmianę a nie podstawę do cofnięcia poprzedniej zmiany. Ma to oczywiście inne konsekwencje prawne niż usunięcie stanu niezgodnego z prawem. Niekorzystne.

A teraz, czas na rozstrzygnięcie WSA.
Link do wypowiedziLink
Adam G.

Adam G. Regionalny Doradca
ds. Horeca

Temat: MODERNIZACJA EWIDENCJI GRUNTÓW

Bardzo Was proszę o pomoc. Mam problem ponieważ po modernizacji mam o 2tys metrów mniejszą działkę. Przed modernizacją działka miała 36tys a teraz ma 34tys. Pojechałem do starostwa aby tą sprawę wyjaśnić i usłyszałem, że jest to możliwe, bo teraz dokładniej mierzili i są dokładniejsze pomiary, dla mnie TO BZDURA!!!! na wcześniejszych dokumentach i mapach cały czas jest 36tys metrów, więc po modernizacji powinno być tyle samo, tłumaczenie się że teraz są dokładniejsze pomiary to nie jest tłumaczenie, w tym momencie sąsiad dostał 2tys metrów gratis, a mnie zrobili w balona.
Proszę Was bardzo co mogę zrobić? gdzie się mogę odwołać?
Link do wypowiedziLink
Feliks Wilczyński

Feliks Wilczyński emeryt

Temat: MODERNIZACJA EWIDENCJI GRUNTÓW

Adam G.:
Bardzo Was proszę o pomoc. Mam problem ponieważ po modernizacji mam o 2tys metrów mniejszą działkę. Przed modernizacją działka miała 36tys a teraz ma 34tys. Pojechałem do starostwa aby tą sprawę wyjaśnić i usłyszałem, że jest to możliwe, bo teraz dokładniej mierzili i są dokładniejsze pomiary, dla mnie TO BZDURA!!!! na wcześniejszych dokumentach i mapach cały czas jest 36tys metrów, więc po modernizacji powinno być tyle samo, tłumaczenie się że teraz są dokładniejsze pomiary to nie jest tłumaczenie, w tym momencie sąsiad dostał 2tys metrów gratis, a mnie zrobili w balona.
Proszę Was bardzo co mogę zrobić? gdzie się mogę odwołać?
Jeżeli jeszcze nic nie zrobiłeś z tym to: pismo do starosty o wyjaśnienie i przywrócenie stanu z przedmodernizacji (na pewno nie będzie na to zgody). Następnie odwołanie do geodety wojewódzkiego (na pewno odmówi) wtedy do Sądu Administracyjnego itd. Droga przez mękę, przerabiałem, to i przerabiam dalej mimo, że wygrałem dopiero w Naczelnym Sądzie Administracyjnym. Urzędasy (przez nas wybierani) mają prawników, za nic nie odpowiadają, za nic nie płacą, więc robią co mogą aby to oni mieli rację. Moja sprawa chyba znowu wróci do sądu.
Link do wypowiedziLink
Zdzisław Suwiński

Zdzisław Suwiński , Starostwo
Powiatowe

Temat: MODERNIZACJA EWIDENCJI GRUNTÓW

Zdzisław.:
Zmiana Lz na Ls może nastąpić w wyniku prac geodezyjnych bez decyzji klasyfikacyjnej jeśli przy
Lz nie występowała klasa bonitacyjna tak samo zmiany B na Bi czy tp , natomiast zmiana np B/RIVa na B także może nastąpić w wyniku pracy geodezyjnej np modernizacji ale tylko w przypadku gdy nieruchomość nie stanowi części gospodarstwa rolnego. Wszelkie zmiany powierzchni ( zdarzają się dość często ) także się zdarzają a przyczyną mogły być różne metody
obliczeń powierzchni np graficznie z mapy ewidencyjne . W trakcie modernizacji właściciele zapoznawani są z granicami działek a te nie mogą ulec zmianie więc powierzchnia nie może być
sprzed modernizacji tylko faktyczna jaką określają przyjęte granice.
Link do wypowiedziLink
Feliks Wilczyński

Feliks Wilczyński emeryt

Temat: MODERNIZACJA EWIDENCJI GRUNTÓW

"W trakcie modernizacji właściciele zapoznawani są z granicami działek a te nie mogą ulec zmianie więc powierzchnia nie może być
sprzed modernizacji tylko faktyczna jaką określają przyjęte granice."

A co jak podczas modernizacji nie oznaczono, nawet palikami, nowych granic nie mówiąc o jakimś "zapoznawaniu", właścicieli działek. Powiadomienie było o modernizacji gr. budowlanych, resztę zrobiono, bez powiadomienia (metodą GPS bez udziału właścicieli) a wyniki mod. wyłożono w starostwie po roku od zakończenia mod. Zgodnie z ustawą, informację o tym wywieszono na tablicy ogłoszeń, w starostwie (po roku kto o tym pamiętał) nikogo nie powiadomiono. O wynikach mod. ludzie dowiedzieli się jak otrzymali wyliczenia podatków tj. dwa lata po mod. Zastąpiono jeden bałagan drugim jeszcze większym, ile rodzin zostało skłóconych????? tym się nikt nie przejmuje, tylko tłumaczą "panie to wina komuny tak wtedy mierzyli" i to mówią ludzie którzy w tamtych czasach robili pomiary.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Modernizacja ewidencji Grun...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj