GoldenLine
Zaloguj się
Arek B.

Arek B. Kierownik Robót

Temat: Podział działki budolanej i działki niebudowlanej -...

Mam pytanie jest działka budowlana 0,25h i odrolniona nie całe 0,5h w mieście jeden właściciel
chcę podzielić to na kilka działek budowlanych.
część działki odrolnionej 0,5h jest w planie zagospodarowania przestrzennego ujęta jako pod zabudowę a część nie.
Czy podzielić to równo z linią zabudowy czy lepiej zostawić część pod zabudowę na odrolnionej starając się o jej przekwalifikowanie na budowlaną ??
Link do wypowiedziLink
Adrian Jochymczyk

Adrian Jochymczyk www.ambg.pl
Doradztwo
techniczne; Projekty
budowlane; Pro...

Temat: Podział działki budolanej i działki niebudowlanej -...

Nie wiem czy nie mylisz pojęć...
A poza tym do odpowiedzi na takie pytanie jest zbyt mało informacji...
To czy jest odrolniona to nie problem gdyż spod ochrony ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych wyjęte są grunty rolne wszystkich klas położone w granicach administracyjnych miast oraz klasy V – VI na obszarach wiejskich.
Z wypowiedzi wiadomo iż jest MPZP - piszesz iż część jest pod zabudowę a część nie..
Może masz na myśli iż część działki leży w miejscu gdzie można budować a część znajduje się za linią zabudowy - nie można wywnioskować tego.
Napisz http://ambg.pl/kontakt/ to pomogę - ale tutaj potrzebne skany - dokładny zapis planu itp.
Link do wypowiedziLink

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: Podział działki budolanej i działki niebudowlanej -...

Trochę pokręcone te wyjaśnienia, działka budowlana ma 0,25 ha a odrolnienie 0,5 ha ? Czy nie powinno być tam 0,05 ha odrolnionego terenu ?
Co do podziałów to ważniejsze od zapisu na temat przeznaczenia pod zabudowę w MPZP jest to jakiego typu ma to być zabudowa. Powinny być tam określone również minimalne powierzchnie działek budowlanych i aby działka była budowlana musi mieć dostęp do drogi bezpośrednio, lub w ramach służebności po gruntach prywatnych.
Na odrolnienie nie patrz bo jeśli masz w MPZP zapis o przeznaczeniu na budownictwo mieszkalne to na etapie projektu musisz i tak uzyskać decyzję o odrolnieniu. W przypadku zabudowy jednorodzinnej będziesz mógł odrolnić całą działkę, a w przypadku zagrodowej teren pod budynkami + utwardzenia.
Link do wypowiedziLink
Arek B.

Arek B. Kierownik Robót

Temat: Podział działki budolanej i działki niebudowlanej -...

Właśnie problem z tym że działka 0,5h znajduje się w większości gdzie jest MPZP a w części obowiązują WZ a druga budowlana ma być podzielona i w części połączona z tamtą. Wrocław AM-7 22/1 , 22/3 http://gis.um.wroc.pl/imap/?gpmap=gp7
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj