Temat: spadek, meldunek, nieruchomość

Witam
Mój ojciec posiada dom, który był przepisany tylko na niego przez jego mamę, w tej chwili tata chce przepisać go na mnie, jednakże zameldował w nim na stałe jego partnerkę (rozstali się z mamą, lecz rozwodu nie ma), wiem, że meldunek nie stanowi prawa do danego lokalu, martwi mnie jednak to, że w razie, nie daj bóg, śmierci mojego taty, będę miała dozgonnie na głowie obecną jego kobietę, tym samym dom będzie mój tylko na papierku i nawet jeśli chciałabym go sprzedać, to ta pani będzie mnie blokować swoją obecnością, bo na pewno dobrowolnie się nie wyniesie, więc moje pytanie brzmi- czy można jakimś zapisem w przepisaniu, lub w testamencie ojca zaznaczyć konieczność opuszczenia domu przez tą panią, po jego śmierci? czy jest jakieś inne rozwiązanie.