Temat: Proszę o poradę

Witam wszystkich chciałem prosic o poradę w mojej sprawie.Wybudowałem pomieszczenie gospodarcze przy domu z kominem jako kotłownia (w miejscu starego które się rozpadało)bez planów i zgłoszeń.Oczywiście uprzejma sąsiadka doniosła i inspekcja po kontroli uznała to za samowole budowlaną,czy mogę to zalegalizowac i jakie koszty mnie czekają (budynek 2x3m).Proszę o poradę.

Temat: Proszę o poradę

MUSISZ to zalegalizować (albo rozebrać). A to oznacza projekt etc... Najlepiej zadzwoń do PINB. Zapewne dostałeś od nich pismo, więc tam też powinno być napisane co i jak.
http://nieruchomosci.wieszjak.pl/dom-dzialka/256199,No...Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 26.11.10 o godzinie 12:49

Temat: Proszę o poradę

Grzegorz Szczepankiewicz:
Witam wszystkich chciałem prosic o poradę w mojej sprawie.Wybudowałem pomieszczenie gospodarcze przy domu z kominem jako kotłownia (w miejscu starego które się rozpadało)bez planów i zgłoszeń.Oczywiście uprzejma sąsiadka doniosła i inspekcja po kontroli uznała to za samowole budowlaną,czy mogę to zalegalizowac i jakie koszty mnie czekają (budynek 2x3m).Proszę o poradę.

legalizacja jest możliwa pod warunkiem że jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym a w szczególności z ustaleniami obowiązujacego miejscowego planu przestrzennego oraz nie narusza przepisów... (art 49b.2 Prawa Budowlanego)
Jeśli chodzi o opłatę legalizacyjną to jesli to zabudowa siedliskowa dziesięciokrotność stawki opłaty( art49b.5 Prawa Budowlanego) - 10x 500 zł(500zł to stawka chyba ciągle obowiazujaca)x współczynnik kategorii obiektu - 1 (ja uznaje że to kategoria III) x współczynnik wielkosci obiektu - 1

czyli opłata 5000 zł (na podstawie Prawa Budowlanego)
do powyższego należy doliczyć koszty związane z projektem + inne uzgodnienia (jakie to koszty to nie odpowiem bo to kwestia uzgodnień)
opisane w szczegółach postępowanie bedzie w decyzji z PINB (tzn czy musisz rozbierać i co dostarczyc w razie możliwosci legalizacji, że mozesz sie odwoływać od decyzji, itp.)
Nie jestem pewien jak w przypadku gdy na terenie nie ma MPZP - chyba to zainteresowany powinien wystąpić o WZ (nie jestem pewien ale cos na ten temat było w wyrokach sądów)
edit
jeśli jednak zostanie uznane ze obiekt wymaga uzyskania pozwolenia na budowę to w obliczeniach wstawiamy 50x500 i wychodzi 25000Andrzej O. edytował(a) ten post dnia 26.11.10 o godzinie 13:44

Temat: Proszę o poradę

Nie mam jeszcze pisma bo kontrola była wczoraj.

Temat: Proszę o poradę

To spokojnie poczekaj na pismo. Będziesz wtedy wiedział jakie dokumenty musisz przygotować i jak akara została określona (ostatnio czytałam też, że weszły już zmiany w prawie budowlanym i jakaś wyższa kasa wychodzi, ale nie chcę Cię bezpodstawnie straszyć). Najlepiej poczekać , skompletować dokumenty i załatwić sprawę. Myślę, że da się to zrobić.