GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

dziękuję za pomoc

będę z nimi negocjować i zobaczymy co z tego wyjdzieAgnieszka M. edytował(a) ten post dnia 26.05.11 o godzinie 18:11
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

Agencja ma oświadczenie kupujących, że pierwszy raz oglądali mieszkanie za ich pośrednictwem?

W jakiej sytuacji, wg umowy, należy się prowizja pośrednikowi? Czy taka sytuacja miała miejsce?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

Witam,
Kupujący powiedział mi, że nie podpisali żadnych umów ani dokumentów z ta Agecnją. Po prostu zadzwonili i od razu umówili sie na miejscu mojej nieruchomości.
W umowie jest wpisane, że 1) Zamawiający powierza Przedsieborcy ( agencji ) posrednictwo przy sprzedaży ...
a potem 2) .... w ramach umowy Przedsiębiorca ( agencja ) zobowiązuje się do podjęcia działań zmierzających do zawarcia przez Zamawiającego umowy sprzedazy Nieruchomości. .... w szczególności do prezentacji nieruchomości potencjalnym nabywcom, reklamy, ...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

Klinci znali już lokalizację, wszystko wiedzieli o nieruchomości, więc tak naprawdę to posrednik nic nie przedstawił na spotkaniu nowego.
Jedynie Klient trafił poprzez ogłoszenie w internecie... ale teraz jest taki bałagan w ogłoszeniach, więc taki traf... zdjęcie było mojej nieruchomości to klikneli i już....
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

... poprzez agencji ogłoszenie w internecie ...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

Zgadzam się z moim przedmówcą: biuro nieruchomości powinno mieć w formie pisemnej oświadcznie strony kupujacej,w którego treści jasno powinno wynikać, iż to właśnie za pośrednictwem tego biura kupujący uzyskali informację o ofercie sprzedaży Pani mieszkania, oraz że wcześniej oferta ta nie została zaprezentowana im przez żadne inne biuro, ani też nie uzyskali iformacji o niej od podmiotów nie związanych z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami ( w tym przypadku od Pani).

To są ogólnie przyjete zasady pracy biur nieruchomości, nie znamy jednak treści umowy pośrednictwa.

Brak aktywności ze strony posrednika nie oznacza że nie działał on w ramach obowiązków wynikających z umowy; najczęściej bowiem obowiązki te sprowadzają się do skojarzenia stron transakcji i tak napisane jest w wiekszości umów; jednak zdecydowana większość pośredników wykonuje wszystkie czynności zmierzające do zawarcia transakcji ( chyba że strony uczestniczące w transakcji postanowią inaczej).

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

Jednak jest to umowa otwarta, nie na wyłączność..

Skojarzenie... co oznacza skojarzenie? Skojarzyłam się sama z moimi klientami :) Znali mnie, zanli nieruchomość.

Podana prowizja 0% od Kupującego pewnie wpłyneła na nich w ten sposób, że nie obawiali się zadzownić do Agecnji... bo i tak nic nie tracili :(

... więc co robić? płacić czy próbować "walczyć" o niższą prowizję?
.. ale faktura wystawiona... choć mąż na dzień przed aktem notarialnym zadzwonił i prosił o wstrzymanie się z fakturą by ponegocjować...

Zeskanuję zaraz umowę... może pomoże...?!
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

W Sp. z o.o. fakturę wystawia ksiegowa, która tak naprawdę nie ma świadomości jaka sytuacja miała miejsce. Uważam, że powinna Pani umówić się na spotkanie z właściwą osobą (prezesem) i sprawę wyjaśnić; mam nadzieję, że szef firmy jest rozsądny, i nie będzie sprawiał problemów Pani i swojej firmie.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

Dziękuję :)

Własnie chcę się z nimi umówić na spotkanie.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

Agnieszka M.:
Jednak jest to umowa otwarta, nie na wyłączność..
No własnie, jest to sytuacja korzystna dla Pani, gdyby była na wyłaczność, roszczenie biura byłoby zasadne.

Skojarzenie... co oznacza skojarzenie? Skojarzyłam się sama z moimi klientami :) Znali mnie, zanli nieruchomość.
Skojarznie = wskazanie kontrahenta
Podana prowizja 0% od Kupującego pewnie wpłyneła na nich w ten sposób, że nie obawiali się zadzownić do Agecnji... bo i tak nic nie tracili :(
Jesl kupujący nie podpisali oswiadczenia o treści o której napisałem powyżej, to biuro nie ma dowodu na to że wskazało kontrahenta.
... więc co robić? płacić czy próbować "walczyć" o niższą prowizję?
ale za co prowizję?
.. ale faktura wystawiona... choć mąż na dzień przed aktem notarialnym zadzwonił i prosił o wstrzymanie się z fakturą by ponegocjować...
czy faktura została przyjeta/ podpisana przez Pani męża?
Zeskanuję zaraz umowę... może pomoże...?!
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: problem z prowizją agencji nieruch.

Marcin C.:
Agnieszka M.:
Jednak jest to umowa otwarta, nie na wyłączność..
No własnie, jest to sytuacja korzystna dla Pani, gdyby była na wyłaczność, roszczenie biura byłoby zasadne.

Skojarzenie... co oznacza skojarzenie? Skojarzyłam się sama z moimi klientami :) Znali mnie, zanli nieruchomość.
Skojarznie = wskazanie kontrahenta
Podana prowizja 0% od Kupującego pewnie wpłyneła na nich w ten sposób, że nie obawiali się zadzownić do Agecnji... bo i tak nic nie tracili :(
Jesl kupujący nie podpisali oswiadczenia o treści o której napisałem powyżej, to biuro nie ma dowodu na to że wskazało kontrahenta.
... więc co robić? płacić czy próbować "walczyć" o niższą prowizję?
ale za co prowizję?
.. ale faktura wystawiona... choć mąż na dzień przed aktem notarialnym zadzwonił i prosił o wstrzymanie się z fakturą by ponegocjować...
czy faktura została przyjeta/ podpisana przez Pani męża?
Zeskanuję zaraz umowę... może pomoże...?!


Faktura nie została przez nas odebrana. Została wysłana pocztą.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj