GoldenLine
Zaloguj się
Małgorzata B.

Małgorzata B. ***

Temat: Prawo budowlane - remont domu

Witam,

proszę o informację jak prawo budowlane odnosi się do poniższego problemu.
Mam tynkować dom. Jest on odsunięty od granicy może 0,5m (nie wiem gdzie dokładnie jest granica, ale tak widać na planie). Czy można uzyskać zezwolenie na otynkowanie tej ściany na podstawie tego co widać na planie?

Pozdrawiam,
Małgorzata B.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prawo budowlane - remont domu

Jeśli dom jest Waszą własnością i jest to zwykły dom (nie zabytkowy, chroniony prawem) - to nie ma powodu, aby gdziekolwiek zgłaszać albo tym bardziej wnosic o pozwolenie na roboty ograniczające się do otynkowania ściany. Nie jest to zakres robót wymagający pozwolenia ani zgłoszenia - wydaje się na podstawie opisu, że jest to zwykłe odtworzenie stanu.

Chyba że problem leży gdzie indziej, np. we wkroczeniu podczas prac na teren sąsiedni (ustawienie rusztowania itp.) - na pewno wymagana jest zgoda właściciela, a jeśli dom leży w tzw. "skrajni" drogi - zgoda zarządcy drogi.

Mogą też być inne powody wymagania zgłoszenia, ale o nich tu nie wspomniano: dokończenie budowy w ramach wygasłego pozwolenia na budowę, ocieplenie powodujące zbliżenie ściany do granicy, jakieś jeszcze inne...Kazimierz H. edytował(a) ten post dnia 21.09.10 o godzinie 12:07
Link do wypowiedziLink
Małgorzata B.

Małgorzata B. ***

Temat: Prawo budowlane - remont domu

Dziękuję serdecznie za odpowiedź.

Piszą tynkowanie miałam na myśli ocieplenie. Sąsiad nie zgadza się by otynkować ścianę domu od jego strony, ponieważ stoi blisko granicy (ja nie wiem dokładnie gdzie jest granica). Chyba jedynym wyjściem jest nie ocieplenie tej jednej ściany. A czy przy tynkowaniu pozostałych trzech też jest konieczność uzyskania pozwolenia z gminy?
Link do wypowiedziLink
Andrzej O.

Andrzej O. Projektant,
Inspektor nadzoru,

Temat: Prawo budowlane - remont domu

Małgorzata Bąba:
Dziękuję serdecznie za odpowiedź.

Piszą tynkowanie miałam na myśli ocieplenie. Sąsiad nie zgadza się by otynkować ścianę domu od jego strony, ponieważ stoi blisko granicy (ja nie wiem dokładnie gdzie jest granica). Chyba jedynym wyjściem jest nie ocieplenie tej jednej ściany. A czy przy tynkowaniu pozostałych trzech też jest konieczność uzyskania pozwolenia z gminy?
Jeśli chodzi o docieplenie (przy wysokosci budynku do 12m) wystarczy zgłoszenie, pisze się pisemko załacza się oswiadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane, jakiś szkic (najlepiej na mapce) usytuowania ścian przeznaczonych do remontu i opis typu ocieplenie w technologii XXX i wymienić co w skład wchodzi. Powinno to wystarczyć, choć czasami żadają też rysunków elewacji.
Jeśli chodzi o granice i ocieplenie ściany blisko granicy to najprosciej wznowić granice (wtedy raz na bardzo długo powinnaś mieć pewnosc co jest Twoje) o ile są odpowiednie dokumenty i można tego dokonać - wykonuje to uprawniony geodeta (fizycznie polega to na wykonaniu pomiarów i wkopaniu lub znalezieniu punktów granicznych w odpowiednich miejsach)- niestety kosztów nie znam zreszta są rózne w zależnosci od regionu i geodety;)
jeśli nie ma dokumentów przeprowadza sie rozgraniczenie a to zwykle trwa dłużej bo można sie odwoływać od decyzji.
Link do wypowiedziLink
Małgorzata B.

Małgorzata B. ***

Temat: Prawo budowlane - remont domu

Dziękuję serdecznie Panie Andrzeju za informację.Małgorzata Bąba edytował(a) ten post dnia 23.09.10 o godzinie 20:39
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj