Temat: Podział majatku

Witam,

Mam mały problem z moim byłym mężem, po rozwodzie pozostało nam mieszkanie w którym on mieszka. Na mieszkaniu ciążył kredyt który w całośći spłaciłam. Postanowilismy wspólnie sprzedać to mieszkanie i podzielić się gotówką w stosunku 35% dla mnie i 65% dla niego. Niestety po roku okazało się że mój Ex tylko przedłuża tą sprzedaż, a tak na prawdę nie ma zamiaru nić robić, bo uważa że nalezy mu sie to całe mieszkanie. Dodam że nie mieliśmy odrębności przed ślubem i na cały majatek sami zapracowaliśmy, a po rozwodzie nie przeprowadziłam sprawy o podział(bo sie dogadaliśmy, tylko że okazuje się to kłamstwem z jego strony). Nie wiem co mam teraz robić, żeby gdzieś mieszkać zaciągnełam kredyt na nowe mieszkanie, ale chyba coś mi się należy z tamtego mieszkania. Czy jest jakies prawo co może nakazać sprzedaż Ex tego mieszkania i oddanie mi jakiejś części, czy sąd mozę czegoś tkiego dokonać przez komornika?
Jski czas trwa taka sprawa? Nie wiem, czy to że wziełam wine na siebie za rozpad małżeństwa wpływa na posdział majatku?
Proszę o poradę.

Pozdrawiam
Ivone.

Temat: Podział majatku

Iwona Kozicka:
Witam,

Mam mały problem z moim byłym mężem, po rozwodzie pozostało nam mieszkanie w którym on mieszka. Na mieszkaniu ciążył kredyt który w całośći spłaciłam. Postanowilismy wspólnie sprzedać to mieszkanie i podzielić się gotówką w stosunku 35% dla mnie i 65% dla niego. Niestety po roku okazało się że mój Ex tylko przedłuża tą sprzedaż, a tak na prawdę nie ma zamiaru nić robić, bo uważa że nalezy mu sie to całe mieszkanie. Dodam że nie mieliśmy odrębności przed ślubem i na cały majatek sami zapracowaliśmy, a po rozwodzie nie przeprowadziłam sprawy o podział(bo sie dogadaliśmy, tylko że okazuje się to kłamstwem z jego strony). Nie wiem co mam teraz robić, żeby gdzieś mieszkać zaciągnełam kredyt na nowe mieszkanie, ale chyba coś mi się należy z tamtego mieszkania. Czy jest jakies prawo co może nakazać sprzedaż Ex tego mieszkania i oddanie mi jakiejś części, czy sąd mozę czegoś tkiego dokonać przez komornika?
Jski czas trwa taka sprawa? Nie wiem, czy to że wziełam wine na siebie za rozpad małżeństwa wpływa na posdział majatku?
Proszę o poradę.

Pozdrawiam
Ivone.

Wnosisz sprawę o podział majątku. We wniosku żądasz, aby mieszkanie Sąd przyznał na wyłączną własność Twojemu mężowi z jednoczesnym zasądzeniem na Twoją rzecz połowy jego wartości. Tę spłatę będziesz mogła wyegzekwować przez Komornika.

W tym postępowaniu będziesz mogła też domagać się rozliczenia wspólnego kredytu, jaki spłaciłaś po rozwodzie. Sąd rozliczając wspólny dług także nakaże zwrot połowy tego, co zapłaciłaś.

Wina w rozkładzie pożycia małżeńskiego nie ma żadnego znaczenia dla sprawy o podział majątku.

Istnieje domniemanie prawne, że wasze udziały w majątku wspólnym są równe, dlatego też pisałem o połowie wartości mieszkania i połowie spłaconego po rozwodzie kredytu. Tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach sąd będzie ustał inny sposób podziału majątku niż pół na pół.

Temat: Podział majatku

Jak wynika z art.31 § 1 Kodeksu rodzinnego, w momencie zawarcia małżeństwa pojawia się tzw. wspólność majątkowa (ustawowa). Do jej ustanowienia nie jest konieczne żadne oświadczenie małżonków, ponieważ powstaje ona z mocy samego prawa.Nie wspomne o intercyzie czyli umowę ustanawiającą rozdzielność majątkowa ktora obejmuje wszystkie przedmioty majątkowe nabyte w czasie malzenstwa.Sąd podczas procesu rozwodowego może dokonać podziału majątku wspólnego, ale tylko wówczas, gdy nie spowoduje to nadmiernego jego przedłużenia. Jeśli małżonkowie nie mogą się dogadać co do kwestii sposobu podziału majątku, sąd nie dokona tego podziału. Wówczas należy wnieść kolejną sprawę o podział majątku, już po otrzymaniu wyroku rozwodowego. Z chwilą orzeczenia rozwodu automatycznie wygasa pomiędzy małżonkami wspólność majątkowa, ale żeby każdy z małżonków stał się właścicielem poszczególnych składników majątku musi zostać on podzielony. Podziału majątku wspólnego można dokonać poprzez umowę zawartą między małżonkami lub – w sytuacji braku porozumienia – za pośrednictwem sądu..ja proponuje podział dokonany poprzez umowę to najprostszy, a zarazem najmniej konfliktowy podział majątku dorobkowego małżonków. uzgadniacie Państwo pomiędzy sobą, w jaki sposób chcecie podzielić wspólny majątek i sporządzają umowę o jego podziale. Gdy w grę wchodzą nieruchomości (czyli mieszkanie, dom lub działka) – musi ona być zawarta w formie umowy notarialnej.T.WPaulina Brach edytował(a) ten post dnia 13.02.10 o godzinie 16:24

Temat: Podział majatku

Jarosław Markieta:

Wnosisz sprawę o podział majątku. We wniosku żądasz, aby mieszkanie Sąd przyznał na wyłączną własność Twojemu mężowi z jednoczesnym zasądzeniem na Twoją rzecz połowy jego wartości. Tę spłatę będziesz mogła wyegzekwować przez Komornika.

W tym postępowaniu będziesz mogła też domagać się rozliczenia wspólnego kredytu, jaki spłaciłaś po rozwodzie. Sąd rozliczając wspólny dług także nakaże zwrot połowy

Dziękuje za radę, pozostaje mi znaleśc tylko odpowiednią kancelarie

Wina w rozkładzie pożycia małżeńskiego nie ma żadnego
znaczenia dla sprawy o podział majątku.

A czy małoletnie dzieci jakie mamy, mają jakieś prwawa do naszego majątku i czy mogą też coś w takiej sprawie znaczyć?

Temat: Podział majatku

Iwona Kozicka:

A czy małoletnie dzieci jakie mamy, mają jakieś prwawa do naszego majątku i czy mogą też coś w takiej sprawie znaczyć?

Podział majątku odbywa się tylko pomiędzy byłymi małżonkami i dzieci w tym postępowaniu nie uczestniczą i co do zasady ta sprawa ich nie dotyczy.

Powierzenie Ci wykonywania władzy rodzicielskiej przez sąd nad małoletnimi dziećmi ma tylko o tyle znaczenie, że gdybyś się ubiegała o przyznanie Ci mieszkania na wyłączna własność, to miałabyś co do niego tzw. lepsze prawo tj. sąd decydując, komu ma przypaść mieszkanie, bierze pod uwagę interes małżonka, któremu przyznano wykonywanie władzy rodzicielskiej.

Temat: Podział majatku

Jarosław Markieta:

Iwona Kozicka:

Powierzenie Ci wykonywania władzy rodzicielskiej przez sąd nad małoletnimi dziećmi ma tylko o tyle znaczenie, że gdybyś się ubiegała o przyznanie Ci mieszkania na wyłączna własność, to miałabyś co do niego tzw. lepsze prawo tj. sąd decydując, komu ma przypaść mieszkanie, bierze pod uwagę interes małżonka, któremu przyznano wykonywanie władzy rodzicielskiej.

Czy w takim przypadku(mam przyznaną wwładzę rodzicielską) mogę starac o wiekszą cześć ze sprzedaży mieszkania na nasze dzieci, tak abym mogła zapewnić im osobne pokoje?
A pokuszę się o stwierdzenie/pytanie, czy mogę zawalczyć o całe mieszkanie dla mnie i dla dzieci?
Czy są jakieś szanse?

Temat: Podział majatku

Iwona Kozicka:

Jarosław Markieta:

Iwona Kozicka:

Powierzenie Ci wykonywania władzy rodzicielskiej przez sąd nad małoletnimi dziećmi ma tylko o tyle znaczenie, że gdybyś się ubiegała o przyznanie Ci mieszkania na wyłączna własność, to miałabyś co do niego tzw. lepsze prawo tj. sąd decydując, komu ma przypaść mieszkanie, bierze pod uwagę interes małżonka, któremu przyznano wykonywanie władzy rodzicielskiej.

Czy w takim przypadku(mam przyznaną wwładzę rodzicielską) mogę starac o wiekszą cześć ze sprzedaży mieszkania na nasze dzieci, tak abym mogła zapewnić im osobne pokoje?
A pokuszę się o stwierdzenie/pytanie, czy mogę zawalczyć o całe mieszkanie dla mnie i dla dzieci?
Czy są jakieś szanse?

Nie, to nie tak :)

Mieszkania nie można podzielić. Sąd może to mieszkanie przyznać w całości albo Tobie, albo Twojemu byłemu mężowi. Władza rodzicielska daje Ci tylko tyle, że jak będziesz chciała, aby sąd przyznał mieszkanie Tobie, to masz większe po temu szanse. Jednak pamiętaj, że jeśli sąd przyzna mieszkanie Tobie, to zasądzi na rzecz byłego męża spłatę połowy jego wartości. Dlatego też rozważ, co Ci się bardziej opłaci - otrzymać mieszkanie i spłacić męża, czy też otrzymać spłatę połowy wartości mieszkania od niego.

Temat: Podział majatku

Jarosław Markieta:

Nie, to nie tak :)

Mieszkania nie można podzielić. Sąd może to mieszkanie przyznać w całości albo Tobie, albo Twojemu byłemu mężowi. Władza rodzicielska daje Ci tylko tyle, że jak będziesz chciała, aby sąd przyznał mieszkanie Tobie, to masz większe po temu szanse. Jednak pamiętaj, że jeśli sąd przyzna mieszkanie Tobie, to zasądzi na rzecz byłego męża spłatę połowy jego wartości. Dlatego też rozważ, co Ci się bardziej opłaci - otrzymać mieszkanie i spłacić męża, czy też otrzymać spłatę połowy wartości mieszkania od niego.

Hm, rozmażyłam się, bo byłby to cios dla niego, ale nie nosze juz urazy, było mineło, trzeba żyć i iśc do przodu.

Ale wracając do podziału, wolę aby on mnie spłacił, tylko że po podzile majatku, przy braku jego woli do spłaty mni, będe musiała wystąpić do komornika, jak wtedy wygląda sprawa sprzedaży, to robi komornik na licytacj, czy w jakis inny sposób to się dzieje?

Temat: Podział majatku

Iwona Kozicka:

Jarosław Markieta:
Nie, to nie tak :)

Mieszkania nie można podzielić. Sąd może to mieszkanie przyznać w całości albo Tobie, albo Twojemu byłemu mężowi. Władza rodzicielska daje Ci tylko tyle, że jak będziesz chciała, aby sąd przyznał mieszkanie Tobie, to masz większe po temu szanse. Jednak pamiętaj, że jeśli sąd przyzna mieszkanie Tobie, to zasądzi na rzecz byłego męża spłatę połowy jego wartości. Dlatego też rozważ, co Ci się bardziej opłaci - otrzymać mieszkanie i spłacić męża, czy też otrzymać spłatę połowy wartości mieszkania od niego.

Hm, rozmażyłam się, bo byłby to cios dla niego, ale nie nosze juz urazy, było mineło, trzeba żyć i iśc do przodu.

Ale wracając do podziału, wolę aby on mnie spłacił, tylko że po podzile majatku, przy braku jego woli do spłaty mni, będe musiała wystąpić do komornika, jak wtedy wygląda sprawa sprzedaży, to robi komornik na licytacj, czy w jakis inny sposób to się dzieje?

To zależy od sposobu egzekucji, który wskażesz Komornikowi.

Możesz prowadzić egzekucję z jego wynagrodzenia za pracę, rachunków bankowych, rzeczy ruchomych, wierzytelności.

Możesz także skierować egzekucję do tego mieszkania, wówczas Komornik dokonuje jego oszacowania (przy udziale biegłego rzeczoznawcy) po czym Sąd dokonuje sprzedaży mieszkania w drodze licytacji publicznej. To dość długotrwały i kosztowny sposób prowadzenia egzekucji, dlatego dobrze jest prowadzić go równolegle z innymi sposobami (wynagrodzenie, rachunki bankowe itp.).

Temat: Podział majatku

Jarosław Markieta:

Możesz prowadzić egzekucję z jego wynagrodzenia za pracę, rachunków bankowych, rzeczy ruchomych, wierzytelności.

Nic nie ma na siebie oprócz naszego mieszkania, to inna historia.

Możesz także skierować egzekucję do tego mieszkania, wówczas Komornik dokonuje jego oszacowania (przy udziale biegłego rzeczoznawcy) po czym Sąd dokonuje sprzedaży mieszkania w drodze
licytacji publicznej. To dość długotrwały i kosztowny sposób prowadzenia egzekucji

No cóż nie pozostanie mi inna droga.Dwa pytania.
Od czego zależą koszty takiego postępowania?
Dlaczego to długotrwała sposób?

Temat: Podział majatku

Iwona Kozicka:

No cóż nie pozostanie mi inna droga.Dwa pytania.
Od czego zależą koszty takiego postępowania?

Koszty egzekucji z nieruchomości są wysokie, dlatego, że musisz złożyć Komornikowi zaliczkę na opinię biegłego rzeczoznawcy, który oszacuje nieruchomość i na ogłoszenia prasowe o licytacji. Koszty te Komornik później wyegzekwuje od dłużnika (z ceny sprzedaży tej nieruchomości), no ale na początku trzeba je ponieść.

Dlaczego to długotrwała sposób?

Dlatego, że w toku egzekucji z nieruchomości wykonuje się szereg czynności. Najpierw zajęcie nieruchomości i wezwanie dłużnika do dobrowolnej zapłaty. Później opis i oszacowanie nieruchomości, ogłoszenia o licytacji, sama licytacja, przybicie na rzecz nabywcy, przysądzenie mu własności i w końcu sporządzenie planu podziału kwot uzyskanych z egzekucji - trochę to trwa.

Temat: Podział majatku

Jarosław Markieta:

Jest pan wielki, dzięki za pomoc :)

Temat: Podział majatku

Witam;
Może Wy wiecie...kiedy sąd zasądzą rozwodnikom dom po połowie?
Chciałabym dokonać podziału majątku przed rozwodem,ale chciałabym albo zatrzymac dom i spłacic męża albo zostać spłacona. Nie chcę sprzedawać domu, a już w ogole nie uśmiecha mi sie opcja - ja na parterze a on na pietrze a podobno takie rozwiązanie jako pierwsze proponuje sąd - to prawda?

Temat: Podział majatku

ja tak trochę z innej beczki...

czy ktoś mógłby powiedzieć - ile "kosztuje" (lub jak się oblicza koszta) podziału majątku u Notariusza?...

Chciałbym też wiedzieć - jak się ustala majątek do podziału...

Podział przez sąd - to tylko podobno "dodatkowy koszt" postępowania sądowego a i tak później - z wyrokiem - trzeba iść do Notariusza... i ponieść koszta takie same jak bez sądu.

Słyszałem też - ale przyznam SŁYSZAŁEM - że podział po rozwodzie - może sięgać stosunku 75 do 25 % "majątku" dla osoby, z którą zamieszkują dzieci... czy to prawda?

Temat: Podział majatku

widzę, że jesteś na podobnym etapie:-/
sama jestem ciekawa odpowiedzi którą mam nadzieję uzyskasz.
pozdrawiam:)

Temat: Podział majatku

marzena kupiec:
Witam;
Może Wy wiecie...kiedy sąd zasądzą rozwodnikom dom po połowie?
Chciałabym dokonać podziału majątku przed rozwodem,ale chciałabym albo zatrzymac dom i spłacic męża albo zostać spłacona. Nie chcę sprzedawać domu, a już w ogole nie uśmiecha mi sie opcja - ja na parterze a on na pietrze a podobno takie rozwiązanie jako pierwsze proponuje sąd - to prawda?

Jeśli się dogadacie to sąd nie dzieli , ale do podziału majątku wnosi się najczęściej odrębną sprawę. W przypadku domu, nieruchomości spisuje się umowę u notariusza. A jeśli dokonuje tego sąd to , ustala skład i wartość majątku Skład majątku ustala się według stanu posiadania w dniu ustania wspólności majątkowej, natomiast jego wartość według cen rynkowych w chwili podziału majątku, czyli orzeczenia sądu. Jeśli więc małżonkowie nie są zgodni co do wartości majątku, niezbędne może okazać się powołanie biegłego, za co płacą małżonkowie. Muszą też wnieść opłatę sądową jeszcze przed rozprawą - inaczej sąd nie podejmie żadnych czynności.W pierwszej kolejności stosowany jest podział fizyczny. Oznacza to, że działkę, dom lub mieszkanie dzielimy na dwie części. Jeżeli jest to niemożliwe, nieruchomość przyznaje się jednemu z małżonków i nakłada na niego obowiązek spłaty drugiego. Najczęściej mieszkanie przydziela się tej osobie, która wychowuje dzieci. Trzecia możliwość to sprzedaż nieruchomości i podział sumy uzyskanej ze sprzedaży.
Podstawa prawna: Ustawa z 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy; ustawa z 23 kwietnia 1964. Kodeks cywilny; ustawa z 17 listopada 1964 - kodeks postępowania cywilnegoKatarzyna K. edytował(a) ten post dnia 25.06.10 o godzinie 11:38

Temat: Podział majatku

Jeśli się dogadacie to sąd nie dzieli , ale do podziału majątku wnosi się najczęściej odrębną sprawę. W przypadku domu, nieruchomości spisuje się umowę u notariusza. A jeśli dokonuje tego sąd to , ustala skład i wartość majątku Skład majątku ustala się według stanu posiadania w dniu ustania wspólności majątkowej, natomiast jego wartość według cen rynkowych w chwili podziału majątku, czyli orzeczenia sądu. Jeśli więc małżonkowie nie są zgodni co do wartości majątku, niezbędne może okazać się powołanie biegłego, za co płacą małżonkowie. Muszą też wnieść opłatę sądową jeszcze przed rozprawą - inaczej sąd nie podejmie żadnych czynności.W pierwszej kolejności stosowany jest podział fizyczny. Oznacza to, że działkę, dom lub mieszkanie dzielimy na dwie części. Jeżeli jest to niemożliwe, nieruchomość przyznaje się jednemu z małżonków i nakłada na niego obowiązek spłaty drugiego. Najczęściej mieszkanie przydziela się tej osobie, która wychowuje dzieci. Trzecia możliwość to sprzedaż nieruchomości i podział sumy uzyskanej ze sprzedaży.
Podstawa prawna: Ustawa z 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy; ustawa z 23 kwietnia 1964. Kodeks cywilny; ustawa z 17 listopada 1964 - kodeks postępowania cywilnegoKatarzyna K. edytował(a) ten post dnia 25.06.10 o godzinie 11:38

A co znaczy "W pierwszej kolejności stosowany jest podział

fizyczny. Oznacza to, że działkę, dom lub mieszkanie dzielimy na dwie części. Jeżeli jest to niemożliwe, nieruchomość przyznaje się jednemu z małżonków i nakłada na niego obowiązek spłaty drugiego." Kiedy jest to niemożliwe? Dom ma 200 metrów - można z niego wydzielic dwa odrebne mieszkania.Mojemu męzowi odpowiadałoby pewnie takie rozwiązanie bo wie ze do niego nie wróce i nie bede z nim tam mieszkała. Mi kompletnie nie odpowiada takie rozwiązanie.

Temat: Podział majatku

i niestety nie dogadamy się.. Ja chciałam, ale męzowi odpowiada taki stan rzeczy - ja na wynajetym mieszkaniu a on w domu - nie musi ani sie wyprowadzac ani mnie spłacać.

Temat: Podział majatku

Leszek N.:
ja tak trochę z innej beczki...

czy ktoś mógłby powiedzieć - ile "kosztuje" (lub jak się oblicza koszta) podziału majątku u Notariusza?...

Chciałbym też wiedzieć - jak się ustala majątek do podziału...

Podział przez sąd - to tylko podobno "dodatkowy koszt" postępowania sądowego a i tak później - z wyrokiem - trzeba iść do Notariusza... i ponieść koszta takie same jak bez sądu.

W przypadku notariusza należy podać wartość nieruchomości. Powinna to być wartość realna, czyli rynkowa. Za tę usługę notariusz pobiera opłaty, ale jeżeli umowa o podział nieruchomości nie zostanie potwierdzona notarialnie, jest nieważna. Koszta czyli taksy notarialne są stałe określone
W polskim prawie określona jest jedynie maksymalna wysokość wynagrodzenia, jakie może pobrać notariusz za dokonanie określonej czynności prawnej (tzw. taksa notarialna)
O tu w linku jest tabela taks
http://e-prawnik.pl/narzedzia/wskazniki/oplaty/taksa-n...

Temat: Podział majatku

marzena kupiec:
i niestety nie dogadamy się.. Ja chciałam, ale męzowi odpowiada taki stan rzeczy - ja na wynajetym mieszkaniu a on w domu - nie musi ani sie wyprowadzac ani mnie spłacać.

to znaczy że trzeba będzie po rozwodzie wnieść sprawę o podział majątku bo sąd wydaje tylko na sprawie rozwodowej o podział w prostych sprawach, a jeśli są bardziej skomplikowane to się nie przedłuża , w pierwszej kolejności więc sąd po ustaleniu wartości dokonuje podziału na pół ,
Podstawa prawna
• Art. 35-50 ustawy z 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. nr 9, poz. 59 z późn. zm.).Katarzyna K. edytował(a) ten post dnia 25.06.10 o godzinie 12:02