Temat: Gdzie mogw sprawdzic czy o budynek/grunt na ktorym stoi...

sprawa jest o to ze myślę o wykupie mieszkania komunalnego w którym mieszkam => są duże upusty, ale w ADK mówią że jest jakiś problem z odnalezionym właścicielem więc sprzedaż zablokowana :/

ALE!
na zajęciach z prawa moja profesor mówiła, że atrakcyjne loklae miasto (Warszawa) specjalnie trzyma=robi problemy bo zwyczajnie nie opłaca sie sprzedawać nieruchomości w super punktach za takie małe pieniadze.

PYTANIE:
Gdzie mogę dokładnie spr czy jest "sprawa"?

Z tego co mówiła profesor to mówiła coś o sądzie najbliższym dla lokalizacji budynku ale dokładnie nie pamiętam więc jakby ktoś mi wytłumaczył o co z tym wszystkim(wykupywaniem komunalnych) dokładnie chodzi i gdzie mogę spr informacje o moim budynku BĘDĘ WDZIĘCZNA :)

Temat: Gdzie mogw sprawdzic czy o budynek/grunt na ktorym stoi...

czy ta strona może pomóc?
=> http://www.odpisy.waw.pl/zamowieniekw.html

czy dzieki stronie powyzej dowiem sie "jak sie ma" moj budynek i czy faktycznie nie moge kupic loklau bo jest problem z wlascicielem?

Temat: Gdzie mogw sprawdzic czy o budynek/grunt na ktorym stoi...

Joanna Olimpia C.:
sprawa jest o to ze myślę o wykupie mieszkania komunalnego w którym mieszkam => są duże upusty, ale w ADK mówią że jest jakiś problem z odnalezionym właścicielem więc sprzedaż zablokowana :/

ALE!
na zajęciach z prawa moja profesor mówiła, że atrakcyjne loklae miasto (Warszawa) specjalnie trzyma=robi problemy bo zwyczajnie nie opłaca sie sprzedawać nieruchomości w super punktach za takie małe pieniadze.

PYTANIE:
Gdzie mogę dokładnie spr czy jest "sprawa"?

Z tego co mówiła profesor to mówiła coś o sądzie najbliższym dla lokalizacji budynku ale dokładnie nie pamiętam więc jakby ktoś mi wytłumaczył o co z tym wszystkim(wykupywaniem komunalnych) dokładnie chodzi i gdzie mogę spr informacje o moim budynku BĘDĘ WDZIĘCZNA :)

Miałam dokładnie to samo, wykup ciągnął się ...5lat. W końcu jak napisałam skargę na prowadzących urzędników, NAGLE w ciągu 10-u dni znalazły się skompletowane dokumenty, był termin u notariusza i nie było żadnych roszczeń do gruntu!!! Uważaj jak będziesz wpłacać za wykup, pilnuj zwłaszcza vatu. Jeśli zabraknie choćby 20zł, pieniądze przepadają i wykup zostaje anulowany!

Temat: Gdzie mogw sprawdzic czy o budynek/grunt na ktorym stoi...

Bogna W.:

Miałam dokładnie to samo, wykup ciągnął się ...5lat. W końcu jak napisałam skargę na prowadzących urzędników, NAGLE w ciągu 10-u dni znalazły się skompletowane dokumenty, był termin u notariusza i nie było żadnych roszczeń do gruntu!!! Uważaj jak będziesz wpłacać za wykup, pilnuj zwłaszcza vatu. Jeśli zabraknie choćby 20zł, pieniądze przepadają i wykup zostaje anulowany!

W takim razie jesli mam zglosic skarge na urzednikow to gdzie?

i jak najpierw sprawdzic faktyczny stan nieruchomosci w ktorej znajduje sie moje mieszkanie? nie chce robic sobie problemu jak nie jestem pewna, rozumiesz.

Tu jest wspolnota ale oni wykupili juz mieszkania wiele lat temu
zaczeto robic problemy jakies.. 7 lat temu
Moze faktycznie ktos tam sie odezwal po latach - musze najpierw spr jaka jest prawda.

a potem na pewno na wszystko bede uwazac tak jak piszesz :)

Temat: Gdzie mogw sprawdzic czy o budynek/grunt na ktorym stoi...

Joanna Olimpia C.:

Bogna W.:
Miałam dokładnie to samo, wykup ciągnął się ...5lat. W końcu jak napisałam skargę na prowadzących urzędników, NAGLE w ciągu 10-u dni znalazły się skompletowane dokumenty, był termin u notariusza i nie było żadnych roszczeń do gruntu!!! Uważaj jak będziesz wpłacać za wykup, pilnuj zwłaszcza vatu. Jeśli zabraknie choćby 20zł, pieniądze przepadają i wykup zostaje anulowany!

W takim razie jesli mam zglosic skarge na urzednikow to gdzie?

i jak najpierw sprawdzic faktyczny stan nieruchomosci w ktorej znajduje sie moje mieszkanie? nie chce robic sobie problemu jak nie jestem pewna, rozumiesz.

Tu jest wspolnota ale oni wykupili juz mieszkania wiele lat temu
zaczeto robic problemy jakies.. 7 lat temu
Moze faktycznie ktos tam sie odezwal po latach - musze najpierw spr jaka jest prawda.

a potem na pewno na wszystko bede uwazac tak jak piszesz :)

Ja napisałam skargę do Ratusza korzystając z elektronicznego formularza. U nas też większośc lokali została bez problemu wykupiona dawno temu a nas ciągle omijali...
Urzędniczka była wściekła! Nie powiedziała nam właśnie o vacie i zabrakło dosłownie 220zł! Teoretycznie wykup lokalu komunalnego to 10% wartości ale to i tak znacząca kwota a jak mielibyśmy stracić 50tys (duża wartość mieszkania) bo by zabolało! Na szczęście panie występujące w imieniu Gminy przy akcie były normalne, pobiegłam na Nowogrodzką i z trudem wpłaciłam... Z trudem, bo nie może to być opłata w kasie Urzędu tylko bezpośrednio do banku i trzeba wziąĆ potwierdzenie. Koniecznie dokładnie czytaj KAŻDY otrzymany dokument!
A propos stanu gruntu, to porozmawałabym ze wspólnotą lub administratorem. Mi bardzo pomogli, bo np.chciałam jeszcze dokupić korytarz, ktory dobudowaliśmy 20lat temu (legalnie) ale musielibyśmy za niego zapłacić drugie 50tys. (korytarz 6mkw). Wspolnota stwierdziła, że mogą nam to sprzedać ale to bez sensu i po prostu oddała nam to w użytkowanie... Ze wspolnotą warto dobrze rozmawiać, bo przecież po przejściu kłopotow z wykupem też będziesz jej członkiem.Bogna W. edytował(a) ten post dnia 09.06.10 o godzinie 09:01

Temat: Gdzie mogw sprawdzic czy o budynek/grunt na ktorym stoi...

Bogna W.:
Ja napisałam skargę do Ratusza korzystając z elektronicznego formularza. U nas też większośc lokali została bez problemu wykupiona dawno temu a nas ciągle omijali...
Urzędniczka była wściekła! Nie powiedziała nam właśnie o vacie i zabrakło dosłownie 220zł! Teoretycznie wykup lokalu komunalnego to 10% wartości ale to i tak znacząca kwota a jak mielibyśmy stracić 50tys (duża wartość mieszkania) bo by zabolało! Na szczęście panie występujące w imieniu Gminy przy akcie były normalne, pobiegłam na Nowogrodzką i z trudem wpłaciłam... Z trudem, bo nie może to być opłata w kasie Urzędu tylko bezpośrednio do banku i trzeba wziąĆ potwierdzenie. Koniecznie dokładnie czytaj KAŻDY otrzymany dokument!

czyli.. wladze miasta nie chca sie wyzbywac lokali i czekaja na uwolnienie cen na rynkowe?
bo to wtedy pojdzie do kasy miasta? dobrze rozumiem?

chyba zadzwonie do adk i zapytam sie o co chodzi z moim budynkiem - cos powinni wiedziec

edit: zadzwoinilam => powiedzili zadzwon do urzedu miasta, zadzwonilam i: Pani nie jest strona w postepowaniu NIC nie moge powiedziec..
nic nie wiem, nie rozumiem, zarobiony jestem! ;)

i ludzie co juz wczesniej wykupili wiecej wiedza na ten temat=wspolnota

to moga faktycznie byc roszczenia bo budynek stoii na starym gettcie ale tez.. mieszkania na wolnym rynku podejrzewam beda cholernie drogie:/ w tej lokalizacji..Joanna Olimpia C. edytował(a) ten post dnia 09.06.10 o godzinie 09:16

Temat: Gdzie mogw sprawdzic czy o budynek/grunt na ktorym stoi...

Joanna Olimpia C.:

Bogna W.:
Ja napisałam skargę do Ratusza korzystając z elektronicznego formularza. U nas też większośc lokali została bez problemu wykupiona dawno temu a nas ciągle omijali...
Urzędniczka była wściekła! Nie powiedziała nam właśnie o vacie i zabrakło dosłownie 220zł! Teoretycznie wykup lokalu komunalnego to 10% wartości ale to i tak znacząca kwota a jak mielibyśmy stracić 50tys (duża wartość mieszkania) bo by zabolało! Na szczęście panie występujące w imieniu Gminy przy akcie były normalne, pobiegłam na Nowogrodzką i z trudem wpłaciłam... Z trudem, bo nie może to być opłata w kasie Urzędu tylko bezpośrednio do banku i trzeba wziąĆ potwierdzenie. Koniecznie dokładnie czytaj KAŻDY otrzymany dokument!

czyli.. wladze miasta nie chca sie wyzbywac lokali i czekaja na uwolnienie cen na rynkowe?
bo to wtedy pojdzie do kasy miasta? dobrze rozumiem?

Odpowiedziałaś sobie sama.... Nie twierdzę, że mają takie wytyczne ale dużo zrobią żeby zniechęcić... Jeśli masz prawo do lokalu to masz też prawo skorzystać z bonifikaty przy wykupie. I tak przyjdzie biegły, ktory wyceni lokal zwykle 20% poniżej ceny rynkowej w zależności od stanu, zużycia, otoczenia itd... . Nie sądzę, że znieśli bonifikaty przy wykupie...

chyba zadzwonie do adk i zapytam sie o co chodzi z moim budynkiem - cos powinni wiedziecBogna W. edytował(a) ten post dnia 09.06.10 o godzinie 09:07