Temat: Dlugi i mieszkanie

Witam, mam pytanie odnosnie takiej sytuacji.

Chce odkupic mieszkanie(tbs), warunek jest taki ze nie moge byc wlascicielem innego mieszkania w tym miescie. Na mnie jest przepisane mieszkanie w ktorym mieszkaja rodzice, wiec nie moge go kupic "dla siebie".
Chcialem kupic to mieszkanie na ojca, problem w tym ze on ma dlugi. Oboje maja matka i ojciec.

Pytanie, jesli kupie mieszkanie na ojca, zamelduje go czy komornik moze je zajac ?
Błażej Sarzalski

Błażej Sarzalski radca prawny, bloger
prawniczy

Temat: Dlugi i mieszkanie

Tak.

Temat: Dlugi i mieszkanie

TBS - nie wiem co tam może zająć komornik. Wpłaconą partycypację? Prawo Najmu Lokalu ?

ewentualnie - ruchomości w lokaluRobert O. edytował(a) ten post dnia 09.05.11 o godzinie 17:23

Temat: Dlugi i mieszkanie

Robert O.:
TBS - nie wiem co tam może zająć komornik. Wpłaconą partycypację? Prawo Najmu Lokalu ?

ewentualnie - ruchomości w lokalu

Wlasnie tez o tym myslalem. Ruchomosci byly by pewnie moje wiec tez chyba nie powinien ich zajac ?

konto usunięte

Temat: Dlugi i mieszkanie

Błażej Sarzalski:
Tak.


Radziłabym najpierw się zapoznać z hasłem TBS, a potem dawać porady prawne w tym zakresie, bo można komuś zrobić kuku, a sobie strzelić obciach....
TBS to nie własnościowe mieszkanie... porada Roberta jak najbardziej na miejscu.
Ja ze swojej strony dodam: Marcin mocno się zastanów nad "kupnem" tego mieszkania, które od lat nie ma dobrych uwarunkowań prawnych.Ulencja R. edytował(a) ten post dnia 09.05.11 o godzinie 18:08

konto usunięte

Temat: Dlugi i mieszkanie

Marcin Lip:
Wlasnie tez o tym myslalem. Ruchomosci byly by pewnie moje wiec tez chyba nie powinien ich zajac ?


Pod warunkiem, że masz możliwość udokumentowania ich własności .... rachunki na tv, pralkę i inne rzeczy... rachunki imienne - żeby nie było niedomówień
Błażej Sarzalski

Błażej Sarzalski radca prawny, bloger
prawniczy

Temat: Dlugi i mieszkanie

Ulencja R.:
Błażej Sarzalski:
Tak.


Radziłabym najpierw się zapoznać z hasłem TBS, a potem dawać porady prawne w tym zakresie, bo można komuś zrobić kuku, a sobie strzelić obciach....
TBS to nie własnościowe mieszkanie... porada Roberta jak najbardziej na miejscu.
Ja ze swojej strony dodam: Marcin mocno się zastanów nad "kupnem" tego mieszkania, które od lat nie ma dobrych uwarunkowań prawnych.

Czyli, że niby partycypacji w TBS nie można zająć? Skoro można ją sprzedawać to zająć też można.

Temat: Dlugi i mieszkanie

Dlatego napisałem: Nie wiem czy można zająć partycypację w TBS.
A samo "sprzedawanie" tych partycypacji... hmmm jakiś czas temu był na ten temat program, zdaje się, że w TVN Uwaga.

konto usunięte

Temat: Dlugi i mieszkanie

Partycypacja jest prawem, które można odstąpić za zgodą TBS i tylko osobie spełniającej kryteria. Natomiast czy komornik może je zająć? O ile nie ma osobnej regulacji prawnej (nie wiem...), to może jak każde określone w pieniądzy prawo, którym partycypacja jest w istocie.

Ja bym się wahał cokolwiek zapisac na ojca, jeśli jest ścigany przez komornika (bo rozumiem, że takie było podłoże "własności" tego posiadanego obecnie mieszkania).

A w ogóle bym nie kombinował z TBS-em, nie wiadomo jeszcze, czy z tego prawa będzie kiedyś własnośc. regulacje prawne w tym zakresie są dyskusyjne.
Błażej Sarzalski

Błażej Sarzalski radca prawny, bloger
prawniczy

Temat: Dlugi i mieszkanie

Kazimierz H.:
Partycypacja jest prawem, które można odstąpić za zgodą TBS i tylko osobie spełniającej kryteria. Natomiast czy komornik może je zająć? O ile nie ma osobnej regulacji prawnej (nie wiem...), to może jak każde określone w pieniądzy prawo, którym partycypacja jest w istocie.

Ja bym się wahał cokolwiek zapisac na ojca, jeśli jest ścigany przez komornika (bo rozumiem, że takie było podłoże "własności" tego posiadanego obecnie mieszkania).

A w ogóle bym nie kombinował z TBS-em, nie wiadomo jeszcze, czy z tego prawa będzie kiedyś własnośc. regulacje prawne w tym zakresie są dyskusyjne.

Otóż to, wg mnie jak najbardziej mogą być zajęte te prawa wynikające z partycypacji.
Paweł Pelczar

Paweł Pelczar Radca Prawny /
Analityk kredytowy

Temat: Dlugi i mieszkanie

na początek definicja partycypacji:

Partycypacja to finansowy wkład w budowę mieszkania, który daje prawo wynajęcia lokalu z zasobów TBS

z definicji wynika jednoznacznie, że kolokwialanie mówiąc "zakup mieszkania" w TBS nie jest zakupem nieruchomości tylko zakupem prawa do wynajęcia go.
Czy w takim razie komornik może zająć mieszkanie? Odpowiedź brzmi nie, nie może zająć mieszkania. Może co najwyżej zająć prawo do wynajęcia lokalu (wyrażone w pieniądzu jako wartość partycypacji)

Następna dyskusja:

obciazenie ksiag wieczystyc...




Wyślij zaproszenie do