Temat: Opłata roczna za wieczyste użytkowanie w Poznaniu

Mam mały dylemat.

Właśnie otrzymałam z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami wypowiedzenie wysokości dotychczasowych stawek opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu przy ul. Piątkowskiej w Poznaniu.

Niepokój mój budzi zmiana w stosunku do poprzedniej kwoty: 250 % stawki poprzedniej !!!

Wiem, że jakiś czas temu były podobne sytuacje na Piątkowie.
Teraz mam tylko jedną wątpliwość - czy taka podwyżka sporządzona na podstawie operatu szacunkowego wykonanego przez niewiadomą osobę/instytucję może być wiarygodna ?
Jak można ocenić czy podwyżka jest rzetelna i zasadna?
Czy dotyczy ona każdego użytkownika wieczystego?
Na sąsiednich działkach znajdują się akademiki należące do UAM i do UP, Biedronka, ogródki działkowe.. czy można cenę gruntu na którym znajduje się moja nieruchomość odnosić do ceny terenów przyległych (jeśli te ceny są inne) i odwołać się od tak drastycznej procentowej podwyżki?

Jakie podwyżki mieliście u siebie w ostatnim czasie w tym temacie?