Temat: zakup domu w związku nieformalnym

Dzień dobry! Mam pytanie odnośnie zakupu domu przez parę w związku nieformalnym.
Czy jeśli partnerka daje 1/3 (wartości domu) wkładu własnego, a na resztę partnerzy biorą wspólny kredyt, to czy automatycznie ta 1/3 należy do partnerki, a reszta własności jest wtedy na pół (czyli 2/3 domu należny do partnerki, 1/3 do partnera), czy własność jest 1/2 +1/2 jak w akcie notarialnym inaczej się nie zaznaczy?
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.Ewa

Temat: zakup domu w związku nieformalnym

Podział własności - a konkretnie "udziałów we współwłasności" - nie jest związany bezpośrednio z finansowaniem jego zakupu. Teoretycznie jest możliwe rozłożenie udziałów od 0-100% do 50/50. Nie ma też obowiązku dzielić 50/50.

Natomiast można się tu spodziewać akcji ze strony urzędu skarbowego. Skrótowo: urząd rozumuje, że jeśli udział we własności różni się od udziału w finansowaniu, to różnica jest de facto darowizną. a darowizna pomiędzy osobami niespokrewnionymi podlega opodatkowaniu.
Zatem jeśli chce się mieć spokój ze strony skarbowego i nie płacić podatku, to w tym konkretnym przypadku rzeczywiście udziały powinny być 1/3 do 2/3. Gdyby były 1/2 do 1/2, to za 1/6 należy się liczyć z wezwaniem urzędu skarbowego do opłacenia podatku od spadków i darowizn.