Temat: Kredyt na zakup działki

Przymierzam się do kupna działki budowlanej na kredyt hipoteczny.
Mam kilka kredytów, bik na 5, wszystko spłacane w terminach i tak od 4-5lat. W tej chwili jestem prawie pewny, że nie mam dalszej zdolności (w zeszłym miesiącu wziąłem kredyt gotówkowy i już musiał być rozłożony na bardzo długi czas bo inaczej nie przeszedł) ale...
między 28.06-30.06 spłacę trzy kredyty i odpadnie mi ok 450zł rat miesięcznych.

Ten kredyt hipoteczny będzie z ratą ok 160-200zł (35tyś z czego 15% czyli 5250zł będę miał wkład własny).
Mam dwa konta w:
- BGŻ od 7lat gdzie brałem już 5 kredytów z czego został jeden.
- Alior od roku gdzie mam jeden kredyt i spłacę go teraz
na każde z kont wpływają wynagrodzenia od innych pracodawców.

Trzy pytania.
1. Kiedy z biku zejdą te trzy kredyty, kiedy inne banki będą widzieć, że już je spłaciłem? lipiec? sierpień? wrzesień?
2. Czy jeśli zdolność znów wzrośnie o 450zł to chyba nie powinno być problemu z hipotecznym?
3. W którym banku starać się o kredyt, a może jeszcze w jakimś innym?

Jest to dla mnie ważne, bo muszę dać zaliczkę ;) Banki najpierw mówią jedno, a robią drugie, więc wolę opinie doświadczonych na tym polu ludzi :)

Temat: Kredyt na zakup działki

Nie napisałeś jaki masz dochód, sytuację rodzinną, zobowiązania więc nie ma opcji, aby policzyć zdolność kredytową.

ad. 1
Zobowiązania "zejdą z BIKu" na koniec kolejnego miesiąca kalendarzowego po spłacie. Ale nie musisz czekać, wystarczy, że przedstawisz zaświadczenia o całkowitej spłacie i zamknięciu rachunków kredytowych.

Ad. 2
Za mało danych, aby odp. na to pytanie.

Ad. 3
jw. za mało danych

Zaliczka jest przecież zwrotna, każda ze stron może się z transakcji wycofać.

Co to za działa? Jakie jest jej przeznaczenie w KW? Czy jest objęta MPZP? Czy są warunki zabudowy? Co dalej chcesz z tą działką zrobić? W przyszłości budowa czy jako inwestycja w ziemię?