GoldenLine
Zaloguj się
Jagoda Zych

Jagoda Zych Politechnika
Wrocławska

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Witam, Chciałabym spytać się Was co sądzicie o nowym programie rządowym "mieszkanie dla młodych". Słyszałam wiele pozytywnych opini na ten temat i zastanawiam się, czy nie jest to jedynie bańka mydlana z której jedynie skorzystają w dużym stopniu deweloperzy. Nie mam zamiaru w najbliższym czasie skorzystać, ale bardzo bym prosiła o przesłanie swoich uwag.
Link do wypowiedziLink
Piotrek Syguła

Piotrek Syguła Testuj.pl

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Program pozwala zaoszczędzić wiele pieniędzy przez dopłaty do kredytów przez Państwo. Ciężko jest dostać w dzisiejszych czasach kredyt, program ma pomóc młodym małżeństwom, parom. Generalnie, nie można go za bardzo chwalić, czy krytykować, z tego względu, że jeszcze nie wszedł w życie.
Link do wypowiedziLink
Jan Nowak

Jan Nowak Import, eksport,
interesy, własna
działalnosć

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Oczywiście że można i należy krytykować ten złodziejski program, którego jedynym celem jest podtrzymywanie pękającej bańki na rynku nieruchomości i transfer pieniędzy od uczciwych podatników do banków i deweloperów.

Mam nadzieję, że kiedy system upadnie, decydenci odpowiedzialni za ten przekręt trafią pod trybunał stanu.Ten post został edytowany przez Autora dnia 29.08.13 o godzinie 17:24
Link do wypowiedziLink
Witold Dziedzic

Witold Dziedzic Otwarty na nowe
wyzwania

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Pani Jagodo, program ma służyć młodym osobom zaciągającym kredyt na zakup nieruchomości.
Warunkiem, który będzie determinował możliwość skorzystania z programu będzie cena mkw pow. uż. nabywanej nieruchomości znajdująca się w określonych ustawą parametrach.
W obecnej sytuacji (patrząc na przelicznik) deweloperzy będą raczej zmuszeni obniżyć ceny, niż je podwyższać, w związku z tym program powinien pomagać, a nie przeszkadzać (m.in. poprzez "wymuszenie" obniżenia ceny mkw).
Na ten moment ciężko ocenić program Mdm, ponieważ jeszcze nie funkcjonuje ale patrząc z perspektywy podatnika jest na pewno lepszy niż Rodzina na Swoim. :)

Panie Piotrze, pisanie, że ciężko jest otrzymać kredyt jest nadużyciem.
Kredyt otrzymać jest łatwo, jeśli wykazuje się dochód - nie widzę przeciwwskazań i problemów.
Link do wypowiedziLink
Tobiasz Szlęk

Tobiasz Szlęk SEM, SEO, PPC -
zabawy słowem
(kluczowym).

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Tak jak pisze Jan - skoro program funkcjonuje na zasadzie "dopłaty do kredytów przez Państwo", to można, a nawet należy go krytykować. Państwo nie ma swoich pieniędzy, tylko nasze. To nie Państwo płaci, to państwo płacicie.
Link do wypowiedziLink
Jan Nowak

Jan Nowak Import, eksport,
interesy, własna
działalnosć

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

A pomysł że finansowanie zakupu mieszkań przez państwo będzie zmuszało deweloperów do obniżki ceny (jak sugeruje Witold) to jakaś intelektualna aberracja.
Link do wypowiedziLink
Leszek Szturmowski

Leszek Szturmowski przedstawiciel
handlowy, alfa star

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Jest trochę opini, artykułów na ten temat w internecie. Ja jestem zdania podobnego do przedmówców, otrzymujemy nasze pieniądze na kredyt. Kiedyś natknąłem się na podobny temat, na jakimś z for, gdzie ciekawa dyskusja się wywiązała, chyba http://www.kredytforum.pl/ . Nowelizacja programu dopiero w styczniu 2014, także do tego czasu może się sporo pozmieniać. Odnośnie rynku mieszkań, w 2013 i 2014 mieszkania będą tanieć.
Link do wypowiedziLink
Witold Dziedzic

Witold Dziedzic Otwarty na nowe
wyzwania

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

"A pomysł że finansowanie zakupu mieszkań przez państwo będzie zmuszało deweloperów do obniżki ceny (jak sugeruje Witold) to jakaś intelektualna aberracja."

Odnoszę się do faktów z sytuacją z RNSem Panie Janie...
Kraków, gdzie najczęściej pracuję i obsługuję klientów jest jednym z największych rynków obrotu nieruchomościami w Polsce i tutaj sytuacja wyglądała inaczej (chyba inaczej niż w Wielkopolsce).
Deweloperzy, aby zwiększyć sprzedaż obniżali ceny, aby zachęcić klientów do zakupu.
Link do wypowiedziLink
Jan Nowak

Jan Nowak Import, eksport,
interesy, własna
działalnosć

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Witold D.:

Odnoszę się do faktów z sytuacją z RNSem Panie Janie...
Kraków, gdzie najczęściej pracuję i obsługuję klientów jest jednym z największych rynków obrotu nieruchomościami w Polsce i tutaj sytuacja wyglądała inaczej (chyba inaczej niż w Wielkopolsce).
Deweloperzy, aby zwiększyć sprzedaż obniżali ceny, aby zachęcić klientów do zakupu.

Nie odnosi się Pan do faktów, bo opisana zależność jest matematycznie i logicznie niemożliwa. Obserwował Pan koincydencję dwóch zjawisk - 1. deweloperzy obniżali ceny, 2. funkcjonował limit RNS niższy niż średnia cena, więc całkowicie mylnie stwierdził Pan że jedno wynika z drugiego.

Tymczasem, gdyby RNS w ogóle nie funkcjonował, deweloperzy musieliby jeszcze bardziej obniżyć cenę żeby cokolwiek sprzedać. To właśnie są fakty.
Link do wypowiedziLink
Witold Dziedzic

Witold Dziedzic Otwarty na nowe
wyzwania

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Panie Janie, jeśli pija Pan kawę z deweloperami to wypada się zgodzić. :)

Moje rozmowy z właścicielami firm deweloperskich, czy przedstawicielami działów sprzedaży potwierdzają moje rozumowanie.

Jeśli jeden deweloper obniżał ceny, aby motywować klientów do zakupu ( ze względu na stagnację na rynku), inni, idąc jego tropem, chcąc utrzymać zainteresowanie klientów czynili podobnie.
Obecnie rynkiem nieruchomości steruje cena za mkw - tym kieruje się większość klientów - przynajmniej tych, z którymi współpracuję.
Od stycznia, deweloperzy, którzy będą oferować mieszkania w Mdm na pewno będą mieli większy ruch. :)

Zamykam dyskusję, ponieważ zrobiliśmy oftopa.
Link do wypowiedziLink
Jan Nowak

Jan Nowak Import, eksport,
interesy, własna
działalnosć

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Jeżeli deweloper coś powiedział przy kawie to musi to być prawdą.
Nawet jeżeli jest to sprzeczne z elementarnymi zasadami logiki:)
Link do wypowiedziLink
Jagoda Zych

Jagoda Zych Politechnika
Wrocławska

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Super dyskusja się wywiązała, jestem wdzięczna za Wasze zaangażowanie. Mam jeszcze pytanie do Was, skoro tak fajnie potoczył się temat.
Wiele osób poleca alternatywę dla programy MDM, mianowicie dofinansowanie rządu w programie "Wsparcie na Starcie" dla młodych. Czy można czeegoś się spodziewać po programie, czy jest to kolejna bańka mydlana?

Leszek S.:
Kiedyś natknąłem się na podobny temat, na jakimś z for, gdzie ciekawa dyskusja się wywiązała, chyba http://www.kredytforum.pl/ . Nowelizacja programu dopiero w styczniu 2014, także do tego czasu może się sporo pozmieniać. Odnośnie rynku mieszkań, w 2013 i 2014 mieszkania będą tanieć.

Dziękuję za informację, przejrzę w wolnym czasie, ale co mi się udało wyczytać to potrzebny będzie wkład własny.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

"WSparcie na starcie" to prywatny program jednej z firm deweloperskich i nie ma nic wspólnego z polityką wspierania młodych przez państwo. Niektóre firmy deweloperskie reklamują się mniej czy bardziej "autorskimi" programami ułatwiającycmi zakup lokalu właśnie u nich. Ma jakiś tam program firma Dom Development, we Wrocławiu próbował m.in. Archicom, Inter-Es, a Spectrum nawet w pewnym okresie oferował umowy najmu długoterminowego z zaliczaniem części opłaty za czynsz do spłaty w razie zakupu (dla osób nie posiadających zdolności kredytowej, ale mogących płacić co miesiąc czynsz). Nie wiem, czy jeszcze działa.

I nie jest to reklama żadnego dewelopera - po prostu każdy przedsiębiorca ma prawo do promowania sprzedaży i często ubiera się to w mniej czy bardziej udany marketing.

A wracając do pytania w temacie: nie wiadomo, jak będzie działął, kiedy wejdzioe w życie. Sądzę, że zostaną wymuszone liczne jeszcze zmiany piewotnego projektu, nie zdziwiłbym się, gdyby ten rynek wtórny jednak doszedł. Nie wierzę też w rozpoczęcie z początkiem 2014 roku - wtedy raczej rozpoczną się harce polityków przy tym programie, a kiedy zostaną wydane rozporządzenia wykonawcze... stawiam na jesień 2014.
Link do wypowiedziLink
Marek Marecki

Marek Marecki Freelancer,
Freelancer

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Tylko, że te wszystkie "Wsparcia" itd. są w wielu kwestiach de facto korzystniejsze niż był np. RnS. Choćby tym, że nie blokują np. podnajęcia komuś pokoju w kupionym mieszkaniu czy rejestrowania nań działalności gospodarczej. A jak w przyszłym roku wejdzie próg wkładu własnego to wcale nie musi być tak kolorowo swoją drogą.
Link do wypowiedziLink
Jan Nowak

Jan Nowak Import, eksport,
interesy, własna
działalnosć

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Dla kogo korzystniejsze ? Dla deweloperów chyba.
Bo na pewno nie dla statystycznego kowalskiego.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Własnie w piątek komisja sejmowa odrzuciła wnioski o objęcie programem także rynku wtórnego. Zatem deweloperzy znowu będa celować w "średnią cenę metra".
Chociaż to jeszcze niewiele znaczy. PSL tupnie i rynek wtórny będzie.
Link do wypowiedziLink
Edyta Żubre

Edyta Żubre Pełny Profesjonalizm

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Wszystko jest dobrze rozpisane na stronie programu MDM:
http://mieszkaniedlamlodych.com/jak-kupic-mieszkanie-n...
Link do wypowiedziLink
Marcin Wypych

Marcin Wypych Przedsiębiorca

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Jeżeli chcesz poznać szczegóły (+/-), zapraszam na szkolenie http://wroclaw-mdm.pl/szkolenia/. Spotkanie jest darmowe. W ciągu trzech godzin przekazujemy ogrom wiedzy przydatnej przy zakupie mieszkania nie tylko z MdM :)
Link do wypowiedziLink
Barbara Duży

Barbara Duży

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Witam. Czy jest jeszcze możliwość skorzystania z programu MdM? Czy już jest za późno , żeby starać się o dofinansowanie?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak działa program Mieszkania dla młodych ?

Będzie jeszcze coś w rodzaju dogrywki na rok bieżący w początku sierpnia, ale środków niewiele i szanse są tylko jeśli ktoś ma już wybrany lokal i błyskawicznie złoży wniosek. Oczywiście można.

Od stycznia 2018 r. będzie jeszcze połowa transzy na rok 2018, powinno starczyć środków na ok. 2 tygodnie składania wniosków.

I koniec.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj