пропозиції роботи
konto usunięte
konto usunięte
Temat: dopłaty do mieszkań
Maciej Z.:
Ktos kiedys moze zastanawial sie nad legalnymi sposobami obejscia kryterium "nie-posiadania" wczesniej zadnych nieruchomosci przez rodzine w przypadku splacania ich z kredytu (calkowita splata i szybka darowizna nie wchodzi w gre)?
O co pytasz?
Jeśli chcesz skorzystać z rodziny na swoim, nie możesz mieć w tym momencie żadnej nieruchomości. To nie ma znaczenia, czy miałeś wcześniej jakąś, czy nie.
konto usunięte
Temat: dopłaty do mieszkań
Tutaj znajdziecie ofertę BPH:http://www.e-banki24.pl/bphsa/hipoteczny-programy-spec...
... a tutaj oferta Banku Pocztowego:
http://www.e-banki24.pl/bankpocztowy/kredyt-mieszkanio...
i jeszcze dla porównania "Rodzina na swoim" w BGŻ :)
http://www.e-banki24.pl/bankbgz/rodzina_na_swoim.html
Maciej Z. taskbeat.pl
Temat: dopłaty do mieszkań
Katarzyna K.:
poczekać zamierzam;)Nie mam wyjścia w obecnej sytuacji.
Tylko obawiam się, że małych mieszkań pod Wa-wą zabraknie do końca roku. A na 60-70m nie mogę sobie pozwolić;./
Ciekawe kiedy ten program wygasnie?
konto usunięte
Temat: dopłaty do mieszkań
Maciej Z.:rząd już rozważa zmiany w tym programie, bo liczba chętnych na kredyt na obecnych warunkach stale rośnie;)
Ciekawe kiedy ten program wygasnie?
Poniżej lista najważniejszych propozycji zmian do programu Rodzina na Swoim:
- zaostrzenie kryteriów dotyczących wskaźników cen nieruchomości,
- wyłączenie z programu dopłat mieszkań z rynku wtórnego,
- rozszerzenie programu na osoby bezdzietne oraz nie żyjące w związkach małżeńskich,
- zastąpienie kredytów z dopłatą programem nastawionym na wspieranie budownictwa typu TBS.
Maciej Z. taskbeat.pl
Temat: dopłaty do mieszkań
Katarzyna K.:
- rozszerzenie programu na osoby bezdzietne oraz nie żyjące w związkach małżeńskich,
To chyba zart, jezeli spojrzysz na ten postulat a potem na nazwe programu.
konto usunięte
Temat: dopłaty do mieszkań
Czyli osoby żyjące w związku partnerskim już nie tworzą rodziny? ;)
Agnieszka Wiącek Textmakers
Temat: dopłaty do mieszkań
ja postanowiłam nie czekać na łaskę państwa które mnie dyskryminuje z powodu mojego singielstwa i już kupiłam
konto usunięte
Temat: dopłaty do mieszkań
Agnieszka Wiącek:my też nie skorzystaliśmy z programu
ja postanowiłam nie czekać na łaskę państwa [...]
konto usunięte
Temat: dopłaty do mieszkań
Ada S.:
Czyli osoby żyjące w związku partnerskim już nie tworzą rodziny? ;)
A tworzą? Omawiamy tu stan prawny, nie intencjonalny.
Agnieszka Wiącek Textmakers
Temat: dopłaty do mieszkań
Kazimierz H.:no jeśli mają dzieci to chyba tworzą. a przecież z tego co wiem z programu może skorzystać małżeństwo nawet 60-letnie bez dzieci, jaki to ma sens jeśli chodzi o demografię? bardziej prawdopodobne jest że młody singiel za parę lat będzie miał partnera i dziecko
Ada S.:
Czyli osoby żyjące w związku partnerskim już nie tworzą rodziny? ;)
A tworzą? Omawiamy tu stan prawny, nie intencjonalny.
konto usunięte
Temat: dopłaty do mieszkań
Nie miejsce tu na dyskusje o tym, czym według kogo jest... (i tu można wstawić dowolne pojęcie). Fakty są takie, że na gruncie realności nie ma póki co pomocy państwa dla singli ani dla par żyjących bez formalnego związku małżeńskiego. Doniesienia z prac nad rozmaitymi "ulepszeniami" tej ustawy też są sprzeczne: jedne mówią o rozszerzeniu grona uprawnionych, inne o zawężeniu lub całkowitej likwidacji pomocy. Musimy mieć świadomość, że ustawa o dopłatach nie powstała po to, by pomagać rodzinom, ale po to, by stymulować budownictwo i przemysł materiałów budowlanych i wyposażenia wnętrz. A ponieważ sytuacja na tych rynkach wraca do normy... ja bym się pospieszył.Domaganie się TERAZ pomocy albo użalania się na jej brak przypomina mi stary dowcip, jak to pewien pobożny Żyd co wieczór modlił się o wygraną na loterii. W końcu usłyszał głos z zaświatów: "Daj mi szansę, kup los". (skrót)
Słowo "los" jest tu fajnie zagrane dzięki swej dwuznaczności. Aby "wygrać" kilkanaście tysięcy złotych od państwa - trzeba kupić ten los. Jeśli ktoś nie chce "kupować" związku formalnego - nie może liczyć na tę swoista premię. I tyle - bez ideologii.Kazimierz H. edytował(a) ten post dnia 23.07.10 o godzinie 18:57
Maciej Z. taskbeat.pl
Temat: dopłaty do mieszkań
Ciekawe, dodam tylko od siebie ze jako o pogladach umiarkowanie konserwatywnych zawsze podpisalbym sie pod tego rodzaju koncepcja promowania rodziny to akurat mam pecha, bo z tych samych powyzszych powodow uwazalem ze mezczyzna powinien miec najpierw dom a pozniej szukac zony. Tak tez zrobilem i znalazlem, ale okazalo sie ze Panstwo takiej postawy nie dofinansowuje... Nie chce brzmiec gorzko, bo potrafie sobie poradzic z Panstwem, ba juz dawno dalem sobie z tym Panstwem spokoj, ale mam nadzieje ze nie tylko mnie bawi ta ironia... losu :-)
Arkadiusz
Ferdyn
Doświadczony Ekspert
Kredytowy,
Właściciel Finanse i
Nier...
Temat: dopłaty do mieszkań
materiały przygotowane przez ministerstwo przewidują rozwiązania dla singli - de facto krótkoterminowe, bo RnS jako taki ma być wygaszany w całości, zastępowany innym rozwiązaniemdziwi mnie to o tyle, że równolegle ma być wyłączany rynek wtórny
dla singli ograniczenia mają polegać oczywiście na limicie powierzchni (plan - max. 50 m2, w tym dopłaty do 30 m2 - to ma sens) oraz ograniczeniu wiekowym do lat 35 (z punktu widzenia Ustawodawcy - i statystyk - tutaj bardzo drastycznych - prawdopodobieństwo założenia rodziny dla 35-letniej osoby i następnie urodzenia dziecka jest bardzo niskie)
brakuje mi w tym rozwiązaniu kontynujacji - ok, program zakłada, że single obawiają się założenia rodziny przed poukładaniem sytuacji mieszkaniowej, ale - po jej założeniu te 30 m2 objęte dopłatą to malutko, widziałbym jakąś formę, możliwość zakupu / zamiany większego mieszkania z pozostawieniem dopłaty, być może skróceniem okresu do max. 8 lat łącznie
smutna prawda jest taka, że znaczna część kredytów z dopłatami jest adresowana w sposób niewłaściwy (z racji braku jakichkolwiek ograniczeń dot. sytuacji majątkowej - a skoro to program wsparcia mieszkalnictwa, a państwo ma ograniczone zasoby, kryterium dochodowe powinno zostać uwzględnione ; 30-letnie świetnie zarabiające małżeństwo poradzi sobie z kredytem bez dopłat albo zaciągnie go - najpewniej - w walucie)
po drugie - bodaj tylko GNB liczy zdolność kredytową dla RnS dla raty już uwzględniającej dopłaty, a więc niższej ; cała reszta rynku z punktu widzenia zdolności kredytowej dopłat nie zauważa, a to także poważne ograniczenie ; nie każdy ma możliwość podparcia się dochodem rodziców
Agnieszka Wiącek Textmakers
Temat: dopłaty do mieszkań
Maciej Z.:ja też tak uważam, dlatego kupiłam mieszkanie 90 m z myślą o przyszłych dzieciach :) zamiast liczyć na Państwo należy liczyć na siebie, i dobrze.
Ciekawe, dodam tylko od siebie ze jako o pogladach umiarkowanie konserwatywnych zawsze podpisalbym sie pod tego rodzaju koncepcja promowania rodziny to akurat mam pecha, bo z tych samych powyzszych powodow uwazalem ze mezczyzna powinien miec najpierw dom a pozniej szukac zony. Tak tez zrobilem i znalazlem, ale okazalo sie ze Panstwo takiej postawy nie dofinansowuje... Nie chce brzmiec gorzko, bo potrafie sobie poradzic z Panstwem, ba juz dawno dalem sobie z tym Panstwem spokoj, ale mam nadzieje ze nie tylko mnie bawi ta ironia... losu :-)
Tomasz
S.
szukam pracy, która
szuka mnie...
Temat: dopłaty do mieszkań
Arkadiusz Ferdyn:
po drugie - bodaj tylko GNB liczy zdolność kredytową dla RnS dla raty już uwzględniającej dopłaty, a więc niższej ; cała reszta rynku z punktu widzenia zdolności kredytowej dopłat nie zauważa, a to także poważne ograniczenie ; nie każdy ma możliwość podparcia się dochodem rodziców
Wyliczana maxymalna rata jaka klient moze placic dla danych dochodow jest wieksza o srednie miesieczne odsetki doplacane przez BGK (w sumie logiczne, bo klient tego nie placi). Dla klienta lepiej :)
Tomek
konto usunięte
Temat: dopłaty do mieszkań
Agnieszka Wiącek:
ja też tak uważam, dlatego kupiłam mieszkanie 90 m z myślą o przyszłych dzieciach :) zamiast liczyć na Państwo należy liczyć na siebie, i dobrze.
Można też kupić mieszkanie mniejsze, spłacić szybko (np. w 10 lat) i kupić w następnym rzucie dom.
Arkadiusz
Ferdyn
Doświadczony Ekspert
Kredytowy,
Właściciel Finanse i
Nier...
Temat: dopłaty do mieszkań
niestety, w praktyce - o ile mi wiadomo - tylko jeden bank korzystniej liczy zdolność przy RnS (dla raty z dopłatą, a więc niższej), praktycznie wszystkie banki liczą zdolność dokładnie tak samo dla RnS i standardowego kredytu PLN
konto usunięte
Temat: dopłaty do mieszkań
I słusznie robią, bo dopłaty są tylko przez 8 lat...
Tomasz
S.
szukam pracy, która
szuka mnie...
Temat: dopłaty do mieszkań
Ada S.:
I słusznie robią, bo dopłaty są tylko przez 8 lat...
Ale z drugiej strony nie wiemy jaki bedzie WIBOR (LIBOR?) za 8 lat. A liczenie opiera sie na danych z danego dnia. Po 8 latach to cholera wie co bedzie. Wiekszosc (jesli warunki beda ku temu) pewnie zrefinansuje taki kredyt w innym banku, czesc splaci, albo nadplaci. Niezaleznie od tego jesli RnS biora ludzie mlodzi, na 30-40-50 lat mozemy domniemac, ze ich dochody beda rosly raczej.
Tomek
Następna dyskusja:
