Rafał Kolka

- Analiza dokumentów opisujących nieruchomości pod względem przydatności nieruchomości dla celów inwestycyjnych;
- Określenie optymalnych możliwości wykorzystania inwestycyjnego nieruchomości wraz z wykonaniem layoutu i weryfikacją studium , Planów Miejscowych i warunków zabudowy;
- Przeprowadzanie konkursów na wybór projektantów;
- Negocjowanie z projektantami zakresów prac projektowych oraz wartości cenowej ich usług. Przygotowanie umów, harmonogramów spływu dokumentacji, negocjacje umów
- Nadzór nad realizacją umów o prace projektowe;
- Współpraca z dostawcami mediów w zakresie uzyskiwania warunków technicznych dostaw;
- Uzyskiwanie pozwoleń na budowę oraz innych uzgodnień i decyzji potrzebnych w trakcie przygotowania, prowadzenia i zakończenia inwestycji budowlanych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu spoczywających na inwestorze;
- Współpraca z Urzędami Administracji Państwowej i Samorządowej w zakresie niezbędnym do prawidłowego przygotowania inwestycji;
- Uczestnictwo w naradach koordynacyjnych dotyczycących nadzorowanych budów;
- Nadzór nad realizacja inwestycji.
-Utrzymywanie bieżących kontaktów z pionem inwestycji Kontrahenta również w zakresie
nadzoru na wprowadzaniem przez Dział Produkcji ewentualnych zmian, rezygnacji i robót dodatkowych wnioskowanych przez Kontrahenta;
- Nadzór nad uzyskaniem przez Firmę decyzji o pozwoleniu na użytkowanie realizowanych
obiektów oraz przekazaniu ich Kontrahentowi zgodnie z zawarta umową.
- Współpraca z działem komercjalizacji w zakresie przygotowania koncepcji, złączników do umów, zagadnień technicznych dotyczących lokali pod wynajem.
- Koordynacja Najemców - prac związanych z realizacją przez Najemcę adaptacji lokali
Inwestycje: Kaufland : Mrągowo, Garwolin, Olsztyn, Bialystok, Stacja paliw: Statoli 123 Mrągowo,
Netto: Garwolin, Łódź, Łomianki, Warszawa, Lubliniec ; Park Handlowy SHOPIN: Łódź, Garwolin; Budowa Dworca PKS Boalystok, Park Handlowy „przy Dworcu” Bialystok

- współpraca z kierownikiem ds. ekspansji na etapie przygotowywania inwestycji,
- współpraca z kancelarią prawną w aspektach technicznych
- przygotowywanie i realizacja projektów hipermarketów, supermarketów
- realizacja założeń zgodnie z wytycznymi dyrekcji i przyjętymi standardami
- przygotowanie dokumentacji do pozwolenia na budowę oraz dokumentacji wykonawczej - współpraca z biurami projektowymi w całej Polsce
- koordynacja prac przedprojektowych, projektowych do uzyskania pozwolenia na budowę

-Koordynacja działań menadżerów i senior menadżerów ( 5 osób) w zakresie poniżej
-Przygotowanie dokumentacji do pozwolenia na budowę oraz dokumentacji przetargowej - współpraca z biurami projektowymi w całej Polsce.
- współpraca z działem ekspansji i działem prawnym na etapie przygotowywania inwestycji,
- przygotowywanie i realizacja projektów hipermarketów, supermarketów i stacji paliw
- realizacja założeń zgodnie z wytycznymi dyrekcji i ekip handlowych
- przygotowanie dokumentacji do pozwolenia na budowę oraz dokumentacji przetargowej - współpraca z biurami projektowymi w całej Polsce
- koordynacja prac przedprojektowych, projektowych do uzyskania pozwolenia na budowę

- przygotowywanie projektów architektonicznych i koordynacja projektów branżowych
- współpraca z firmami poszczególnych branż na etapie projektów i wykonawstwa
- główne realizacje: Szkoła podstawowa z halę sportową w Sierakowicach i Wejherowie – Bolszewo, Projekt zieleni Centrum Edukacji w Bielkowie

- koordynacja prac budowlanych przy budowie samoobsługowej stacji NESTE

- przygotowywanie projektów architektonicznych i koordynacja projektów branżowych
- współpraca z firmami poszczególnych branż na etapie projektów i wykonawstwa
- główne realizacje: Centrum Handlowe „Ogrody” w Elblągu, Centrum Handlowe Leroy Merlin w Warszawie, Bydgoszczy, Zakład Produkcyjny „Adriana S.A.” Chełmno, Modernizacja budynku biurowego „Adriana S.A.” – Kijewo Królewskie

- przygotowywanie projektów architektonicznych i koordynacja projektów branżowych
- współpraca z firmami poszczególnych branż na etapie projektów i wykonawstwa