Magdalena Małycha

• Poszukiwanie najemców do centrów handlowych, komercjalizacja, rekomercjalizacja;
• Negocjacje umów najmu, współpraca z działem prawnym, operacyjnym, technicznym;
• Komercjalizacja projektów nowo budowanych/rozbudowywanych;
• Analiza potencjału projektu, przygotowywanie budżetów, planów, tenant mix, rent roll;
• Współpraca i utrzymywanie dobrych relacji z klientami, w szczególności z klientami sieciowymi i anchorowymi;
• Współpraca z agencjami w zakresie pozyskiwania najemców;
• Przygotowywanie raportów i prezentacji dla Zarządu;
• Praca na projektach: Reduta, Promenada, Kasztanowa, Plejada, Copernicus, Echo;
• W 2011 roku podpisanych kontraktów 36 na łączną powierzchnię 4.700m², w 2012 podpisanych 47 kontraktów na łączną powierzchnię 24.000m²;

• prowadzenie negocjacji dotyczących warunków najmu w ramach polityki firmy,
• analiza atrakcyjności lokalizacji oraz rekomendowanie najlepszych w oparciu o analizę biznesową i finansową, przygotowywanie zestawień i raportów;
• negocjowanie treści umów najmu, opiniowanie i przygotowywanie załączników technicznych, koordynacja obiegu dokumentów związanych z negocjowanymi umowami;
• nawiązywanie i utrzymywanie efektywnych relacji z developerami, partnerami i innymi podmiotami na rynku nieruchomości w zakresie potrzebnym do realizacji celów rozwojowych;
• kontrola terminowości realizacji zobowiązań wynikających z umowy najmu w tym – zabezpieczeń, gwarancji, terminów przejęcia lokali,
• stała współpraca z Kierownikami Regionalnymi w celu kontroli kosztów operacyjnych
w sklepach;
• przygotowywanie regularnych raportów, analiz i zestawień kosztowych ;
• spotkania negocjacyjne z dostawcami usług w sklepach SMYK (ochrona, sprzątanie, zabezpieczenia, torby);
• wykonywanie bieżących działań operacyjnych zapewniających sprawne działanie sklepów, tworzenie procedur i nadzór nad ich przestrzeganiem;
• współpraca z działem maintanance w zakresie kontroli kosztów, realizacji budżetów, negocjacji z firmami usługowymi, serwisowymi, dostawcami;

• przygotowywanie prezentacji, raportów, dokumentów,
• odpowiedzialność za całą administrację biura oraz recepcję firmy,
• organizowanie spotkań i wyjazdów służbowych, ewidencja,
• tłumaczenia (polski – angielski, angielski – polski),

• odpowiedzialność za sprawne funkcjonowanie biura regionalnego,
• przygotowywanie ofert sprzedaży, odpowiedzi na zapytania ofertowe, reklamacje,
• przygotowywanie prezentacji, raportów sprzedaży, obrót dokumentacją firmy,