GoldenLine
Zaloguj się
Magda Pietrulewicz

Magda Pietrulewicz Współwłaścicielka
Ośrodka
Wypoczynkowego

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

CENA 2,950,000 zł

Strona www. kowelin.afr.pl

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek o charakterze wczasowo – kolonijnym oraz działka niezabudowana z przeznaczeniem pod funkcje parkingowe.

Nieruchomość położona w atrakcyjnej, urokliwej lokalizacji, w cichym zakątku centralnej dzielnicy Łeby, bezpośrednio przy kanale Chełst, łączącym jezioro Sarbsko z morzem. Niedaleka odległość od linii brzegowej morza (400 metrów).

Budynek posiada pełne możliwości świadczenia usług hotelowych w układzie całorocznym. Stołówka z pełnym zapleczem kuchennym, usytuowana na parterze. Na pozostałych kondygnacjach 20 dwupokojowych segmentów (4, 5-cio osobowych) i 3 pokoje wieloosobowe. Optymalna ilość miejsc noclegowych ośrodka – 96. Na terenie znajduje się także sala bilardowa.

Specyfikacja:
- kubatura budynku: 4.797 m3;
- powierzchnia użytkowa budynku głównego: 1.306 m2;
- powierzchnia budynku gospodarczego: 122 m2;
- powierzchnia działki zabudowanej: 740 m2;
- powierzchnia działki niezabudowanej: 202 m2.

Niekwestionowanym faktem jest to, że nieruchomość posiada ogromne możliwości względem prowadzenia różnego typu działalności.

Strona internetowa: kowelin.afr.pl

Sprzedaż z powodu wyjazdu.

cena do negocjacji!

Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania dotyczące powyższej nieruchomości. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

603-094-532 magda.pietrulewicz@gmail.com
Link do wypowiedziLink
Dariusz Lermer

Dariusz Lermer Właściciel firmy,
Mad Dariusz Lermer

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Budynek posiada pełne możliwości świadczenia usług hotelowych w układzie całorocznym. ............................. WOW !
Jestem pod wrażeniem, aczkolwiek wydaje mi się że wszystkie takowe posiadają , tyle że nad morzem sezon trwa ... 2 miesiące :-(
Co potem ?
Link do wypowiedziLink
Tomasz Kalinowski

Tomasz Kalinowski Key Account Manager

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Dariusz Lermer:
Budynek posiada pełne możliwości świadczenia usług hotelowych w układzie całorocznym. ............................. WOW !
Jestem pod wrażeniem, aczkolwiek wydaje mi się że wszystkie takowe posiadają , tyle że nad morzem sezon trwa ... 2 miesiące :-(
Co potem ?


Panie Dariuszu,

nie wszystkie. Proszę sobie wyobrazić, że istnieją obiekty sezonowe...
Co potem? Potem zielone szkoły, wyjazdy integracyjne dla szkół, przedszkoli i kto wie kogo jeszcze... Wszystko zależy od głowy osoby odpowiedzialnej za sprzedaż.
Co potem?
Znowu sezon.
I tak się toczy życie nad polskim morzem...

Pozdrawiam,
Link do wypowiedziLink
Dariusz Lermer

Dariusz Lermer Właściciel firmy,
Mad Dariusz Lermer

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Byłem zimą w Rowach :-( , kiepsko się toczy , kiepsko!
Link do wypowiedziLink
Brak B.

Brak B. brak

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...



Panie Dariuszu,

nie wszystkie. Proszę sobie wyobrazić, że istnieją obiekty sezonowe...
Co potem? Potem zielone szkoły, wyjazdy integracyjne dla szkół, przedszkoli i kto wie kogo jeszcze... Wszystko zależy od głowy osoby odpowiedzialnej za sprzedaż.
Co potem?
Znowu sezon.
I tak się toczy życie nad polskim morzem...

Pozdrawiam,

Dokładnie!

Jest w Polsce sporo ośrodków nad morzem ,które działają cały rok.
Przed prywatyzacją było takich mnóstwo!
Link do wypowiedziLink
Magda Pietrulewicz

Magda Pietrulewicz Współwłaścicielka
Ośrodka
Wypoczynkowego

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Widze, ze Pan Tomasz mnie wyreczyl w odpowiedzi :)
Link do wypowiedziLink
Tomasz Kalinowski

Tomasz Kalinowski Key Account Manager

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Dariusz Lermer:
Byłem zimą w Rowach :-( , kiepsko się toczy , kiepsko!


Ja nie mówiłem, że to jest życie mlekiem i miodem płynące ale się toczy...
Wszystko zależy od pomysłowości właścicieli (osób odpowiedzialnych za sprzedaż).
W końcu na pewno nie jest to jedyny obiekt na polskim morzem czynny cały rok.

Pozdrawiam,
Link do wypowiedziLink
Dariusz Lermer

Dariusz Lermer Właściciel firmy,
Mad Dariusz Lermer

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

i lokalizacji. Niektóre miejsca są skazane na niepowodzenie.
/ Nie mówię w tym wypadku o tej lokalizacji , ta wygląda nieźle/

Tomasz Kalinowski:
Dariusz Lermer:
Byłem zimą w Rowach :-( , kiepsko się toczy , kiepsko!


Ja nie mówiłem, że to jest życie mlekiem i miodem płynące ale się toczy...
Wszystko zależy od pomysłowości właścicieli (osób odpowiedzialnych za sprzedaż).
W końcu na pewno nie jest to jedyny obiekt na polskim morzem czynny cały rok.

Pozdrawiam,Dariusz Lermer edytował(a) ten post dnia 01.02.13 o godzinie 14:45
Link do wypowiedziLink
Tomasz Kalinowski

Tomasz Kalinowski Key Account Manager

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Fakt. O lokalizacji zapomniałem.
Link do wypowiedziLink
Maciej Ż.

Maciej Ż. Meble biurowe jako
skuteczne narzędzie
pracy:
www.optymal...

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

O samym budynku się nie wypowiadam, bo to zadanie dla architektów, budowlańców czy specjalistów od p.poż. (czy aby cała elewacja nie jest do wymiany)
natomiast jeśli chodzi o wnętrza, to w zasadzie wszystko trzeba by wyrąbać, poczynając od drewnianych boazerii, przez chyba jeszcze pokomunistyczne meble.
Moim zdaniem dopiero po gruntownej modernizacji wnętrz ośrodek ma szansę na organizację szkoleń i imprez integracyjnych na odpowiednim poziomie.
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Dokładnie tak niestety... Latem oglądałam (jako kupująca) podobny ośrodek w okolicy Pojezierza Międzychodzko-Sierakowskiego. W podobnym stanie i stylistyce...Nie sprzedał się nadal pomimo, że właściele "zeszli" na 300tys...
Ośrodek w Łebie ma potencjał ale widać że latami nie było modernizacji...a to kosztuje czasem więcej niż sama nieruchomość...
Link do wypowiedziLink
Magda Pietrulewicz

Magda Pietrulewicz Współwłaścicielka
Ośrodka
Wypoczynkowego

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Panie Macieju Ośrodek ma charakter Wczasowo-Kolonijny więc przyszła modernizacja zależy od inwencji nowych Właścicieli i tego jak oni widzą następne przeznaczenie budynku. Lokal jest cały betonowy zatem zdjęcie boazerii nie byłoby wielkim kosztem.

Pani Bożeno, nie wiem o jakim obiekcie Pani pisała ale jestem pewna, że nie posiadał on 100 miejsc noclegowych, restauracji z pełnym zapleczem kuchennym oraz 1426 m2 powierzchni użytkowej. Poza tym Łeby nie można porównywać do "okolicy Pojezierza Międzychodzko-Sierakowskiego". Tym bardziej, iż jesteśmy w samym Centrum.
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Mam na imię Bogna a jako, że zawodowo wykonuję hotele nie ma dla mnie rożnicy czy to Łeba czy Las Vegas. To, czy obiekt jest rentowny zależy od jego wyglądu i odpowiedniej sprzedaży. A ten nie jest tyle wart...ale powodzenia
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Powiem jeszcze jedno. Wolę luksusowy albo porządnie i elegancko wyposażony obiekt "nigdzie", niż badziewie w hałaśliwym i przereklamowanym "kurorcie". A 100 miejsc noclegowych to raptem 50 dwójek lub 25 czwórek.... Hotel Prezydent w Krynicy nie chce się sprzedać a co dopiero jakiś ośrodek....
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Magda Pietrulewicz:
>
>Lokal jest
cały betonowy zatem zdjęcie boazerii nie byłoby wielkim kosztem.
>

Zdjęcie boazerii i może nie jest wielkim kosztem, ale przypominam że boazerie tego typu najczęściej skrywają robactwo, wilgoć, sypiące się tynki i temu podobne atrakcje. O charakterystycznym zapachu nie wspomnę. A doprowadzenie ścian do stanu używalności już zaczyna być kosztem pokaźnym. Sprawdzone empirycznie.
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Czasem tzw. home staging naprawdę pomaga w sprzedaży
Link do wypowiedziLink
Brak B.

Brak B. brak

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...


Pani Bożeno, nie wiem o jakim obiekcie Pani pisała ale jestem pewna, że nie posiadał on 100 miejsc noclegowych, restauracji z pełnym zapleczem kuchennym oraz 1426 m2 powierzchni użytkowej. Poza tym Łeby nie można porównywać do "okolicy Pojezierza Międzychodzko-Sierakowskiego". Tym bardziej, iż jesteśmy w samym Centrum.

Pani Magdo!
Radzę wystawić lokal w jakimś poważnym serwisie ogłoszeniowym
a nie tutaj.
Oszczędzi sobie Pani czytania uwag "wszystko
wiedzących"...
Link do wypowiedziLink
Brak B.

Brak B. brak

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Bogna Węgorska:
Mam na imię Bogna a jako, że zawodowo wykonuję hotele nie ma dla mnie rożnicy czy to Łeba czy Las Vegas. To, czy obiekt jest rentowny zależy od jego wyglądu i odpowiedniej sprzedaży. A ten nie jest tyle wart...ale powodzenia

Szkoda ,że nie ma tu przycisku "Bez wartościowa wypowiedź"
Chętnie bym go użył.

"To, czy obiekt jest
rentowny zależy od jego wyglądu i odpowiedniej sprzedaży. A ten nie jest tyle wart...ale powodzenia"

Czy Pani się zastanawia przed pisaniem takich głupot(pyt.retoryczne).
Link do wypowiedziLink
Tomasz Kalinowski

Tomasz Kalinowski Key Account Manager

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Pani Magdo,

głowa do góry. Każdy chciałby zajmować się projektowaniem hoteli 5*. Niestety jak widać po niektórych wypowiedziach nie każdy chyba rozumie o co chodzi.
Pani obiekt jest jaki jest, każdy widzi i pewnie może nawet obejrzeć z bliska jakby bardzo chciał:)

Nie znam się na cenach takich obiektów ale uważam, że obiekty kolonijno-wczasowe w naszym kraju są bardzo potrzebne a jest ich niestety coraz mniej...

Pozdrawiam,Tomasz Kalinowski edytował(a) ten post dnia 02.02.13 o godzinie 22:43
Link do wypowiedziLink
Magda Pietrulewicz

Magda Pietrulewicz Współwłaścicielka
Ośrodka
Wypoczynkowego

Temat: PILNIE SPRZEDAM !!! Pensjonat z resyauracją w samym...

Dziękuję Wszystkim za wsparcie :) odpowiedzi Pani BOGNY zostawie bez komentarza :)

Jeżeli ktokolwiek byłby zainteresowany pomocą w sprzedaży obiektu, proszę o kontakt mailowy (magda.pietrulewicz@gmail.com) lub telefoniczny 603-094-532 :)

Warunki współpracy do uzgodnienia.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj