Temat: Kiedy kupujesz lub chcesz nająć

zanowny Kliencie, zanim udasz się do pośrednika by zgłosić potrzebę zakupu lub najmu nieruchomości zastanów się nad:

Czy na pewno chcesz ją kupić / nająć?
Czy uzgodniłeś swą decyzję w przypadku gdy jesteś jej współwłaścicielem?
Czy znasz szacunkowa wartość którą możesz przeznaczyć na zakup nieruchomości?
Czy znasz swoje możliwości w przypadku wspomożenia się kredytem, luz kupić ją w leasingu?
Czy wiesz ile możesz wydać na najem nieruchomości?
Jaką chcesz podpisać umowę pośrednictwa - na wyłączność, bezpośrednią czy otwartą?
Czy zdajesz sobie sprawę, że musisz zapłacić stosowną prowizję pośrednikowi?

Gdy już to wszystko wiesz musisz zdawać sobie sprawę, że pośrednik poprosi o dokumenty niezbędne do sporządzenia umowy pośrednictwa, jak:

dokument tożsamości ( dowód osobisty, paszport),
w przypadku firmy - odpis z KRS, umowa spółki, wypis z ewidencji działalności gospodarczej, uchwała zgromadzenia wspólników o zbyciu nieruchomości,
w przypadku współwłasności - pełnomocnictwo ( notarialne) do zakupu / najmu nieruchomości,
w przypadku firmy - pełnomocnictwo upoważnionej osoby w firmie do podpisywania w jego imieniu umowy pośrednictwa przez przedstawiciela, a gdy takiego nie ma oświadczenie osoby reprezentującej firmę, iż działa na jej rzecz,
w przypadku posiłkowania się kredytem - podpisana umowa kredytowa z bankiem, lub promesa,
w przypadku nieobecności wspólników w momencie podpisywania umowy pośrednictwa wymagane jest notarialne pełnomocnictwo do zawierania umów i reprezentowania w imieniu współwłaścicieli.