GoldenLine
Zaloguj się
Katarzyna Świderko

Katarzyna Świderko Właściciel, \"GUA\"
Katarzyna Świderko

Temat: Wynajem mieszkania pod działalność gospodarczą.

Witam serdecznie! To moje pierwsze pytanie tutaj, tak więc proszę o wyrozumiałość... :)

Od kilku lat prowadzę działalność gospodarczą. Była to forma dodatkowego zarobku jednak obecnie trochę się rozrosła. Działalność prowadzę w mieszkaniu własnościowym. Myślę, że nadeszła już pora przenieść "siedzibę" gdzieś indziej. Głupio mi przyjmować klientów przy dzieciach a dodatkowo praca w domu ma też swoje minusy :)

Nie uśmiecha mi się wynajem biura, chciałabym wynająć mieszkanie. Mam w związku z tym trzy pytania:

Po pierwsze, czy mogę wynajem mieszkania wrzucić w 100% koszty? I po drugie, czy muszę spełnić jakieś określone warunki podczas wynajmu np. wynająć od osoby również prowadzącej DG? Czy musi to być jakiś specjalny lokal czy może to być zwykły lokal "mieszkalny"?

Zaznaczam, że chcę używać mieszkania TYLKO I WYŁĄCZNIE do prowadzenia działalności, jako biuro i miejsce przyjmowania klientów. Nie chcę problemów z US i chcę, żeby wszystko było w 100% legalnie.

Z góry dzięki za odpowiedź! :)

Kasia
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajem mieszkania pod działalność gospodarczą.

Katarzyna Świderko:
Witam serdecznie! To moje pierwsze pytanie tutaj, tak więc proszę o wyrozumiałość... :)
Nie uśmiecha mi się wynajem biura, chciałabym wynająć mieszkanie. Mam w związku z tym trzy pytania:

Po pierwsze, czy mogę wynajem mieszkania wrzucić w 100% koszty? I po drugie, czy muszę spełnić jakieś określone warunki podczas wynajmu np. wynająć od osoby również prowadzącej DG? Czy musi to być jakiś specjalny lokal czy może to być zwykły lokal "mieszkalny"?

Jeżeli wynajmujesz mieszkanie na lokal biurowy np. od spółdzielni (nie musi to być osoba z DG), to wtedy podpisujesz z nimi umowę, w której spółdzielnia zaznacza, że w lokalu (mieszkaniu) będzie się mieściła firma, a nie mieszkanie. Na podstawie takiej umowy wrzucasz w 100% czynszu w koszty. Plus zazwyczaj płacisz wszystkie media, które też wrzucasz w koszty. Oczywiście musisz wcześniej przepisać liczniki na siebie czyli na firmę.

Jeżeli podpisujesz umowę z kimś kto ma działalność, to wtedy on Ci dostarcza rk (ale to chyba wiesz:) i też wrzucasz w koszty.
Czy musi to być jakiś specjalny lokal czy może to być zwykły lokal "mieszkalny"?

To zależy od rodzaju działalności. Wiem, że w przypadku np. żłobków są różne obostrzenia. Jeżeli to ma być tylko biuro, to nie ma żadnych "wymagań".Patrycja K. edytował(a) ten post dnia 26.08.10 o godzinie 09:21
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajem mieszkania pod działalność gospodarczą.

.Patrycja K. edytował(a) ten post dnia 26.08.10 o godzinie 09:20
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajem mieszkania pod działalność gospodarczą.

.
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Świderko

Katarzyna Świderko Właściciel, \"GUA\"
Katarzyna Świderko

Temat: Wynajem mieszkania pod działalność gospodarczą.

Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź!
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Świderko

Katarzyna Świderko Właściciel, \"GUA\"
Katarzyna Świderko

Temat: Wynajem mieszkania pod działalność gospodarczą.

A jeśli chcę wynająć od osoby prywatnej, która nie prowadzi działalności?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajem mieszkania pod działalność gospodarczą.

To tak jak ze spółdzielnią, podpisujesz umowę (daj księgowej np. xero umowy, żeby miała dowód, że ma ten czynsz rozliczać) i wrzucasz w koszty 100%. Oczywiście tutaj też właściciel mieszkania musi być "czysty", tzn. nie może wynajmować na lewo.

EDIT: do rozliczenia np. drukujesz swój przelew, który zrobiłaś lub dajesz księgowej papierek z poczty z potwierdzeniem przelewu.Patrycja K. edytował(a) ten post dnia 26.08.10 o godzinie 16:07
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Świderko

Katarzyna Świderko Właściciel, \"GUA\"
Katarzyna Świderko

Temat: Wynajem mieszkania pod działalność gospodarczą.

Jeszcze raz dziękuję.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajem mieszkania pod działalność gospodarczą.

Witam i podbijam temat.
Czy wie ktoś może na jakiej umowie (wynajem, użyczenie) mogę wynająć mieszkanie od osoby prywatnej na DG? I jakie od tego koszty taka osoba odprowadza?
Będę wdzięczna za odpowiedź
pozdrawiam
KK
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Wynajem domku mieszkalnego ...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj