Temat: Prawo do lokalu - stosunek najmu

Od 46 lat moja rodzina zamieszkuje lokal mieszkalny,należący do Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej.Od lat 12 staramy się o wykup tegoż lokalu, który prawdopodobnie w najbliższym czasie ma dojść do skutku. Najpierw głównym najemcą lokalu była moja babcia,po jej śmierci głównym najemcą jest moja chora ciocia. Ja również jestem zameldowany, ale dowiedziałem się,że nastąpiły zmiany prawne i zgodnie z Art.691.Paragraf 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują małżonek niebędący współnajemcą lokalu,dzieci najemcy i jego współmałżonka,inne osoby,wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych,oraz osoba,która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
Ja jestem siostrzeńcem i niestety nie należę do osób wyżej wymienionych, nadmienię,że moja ciocia nie ma własnych dzieci! Od lat opiekuje się chorą ciocią,pomagam również finansowo, mimo to po jej śmierci zostanę na tzw. zielonej trawce. Z informacji uzyskanych w urzedzie miasta nie istnieje możliwość uczynienia mnie współnajemcą. Wysłałem pismo w tej samej prośbie do burmistrza miasta i na odpowiedź czekamy.
Mam pytanie,jeśli odpowiedź będzie negatywna,czy jest jakiś sposób,żeby po śmierci mojej cioci to mieszkanie nie przepadło?

Temat: Prawo do lokalu - stosunek najmu

Marcin Kusy:
Od 46 lat moja rodzina zamieszkuje lokal mieszkalny,należący do Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej.Od lat 12 staramy się o wykup tegoż lokalu, który prawdopodobnie w najbliższym czasie ma dojść do skutku. Najpierw głównym najemcą lokalu była moja babcia,po jej śmierci głównym najemcą jest moja chora ciocia. Ja również jestem zameldowany, ale dowiedziałem się,że nastąpiły zmiany prawne i zgodnie z Art.691.Paragraf 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują małżonek niebędący współnajemcą lokalu,dzieci najemcy i jego współmałżonka,inne osoby,wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych,oraz osoba,która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
Ja jestem siostrzeńcem i niestety nie należę do osób wyżej wymienionych, nadmienię,że moja ciocia nie ma własnych dzieci! Od lat opiekuje się chorą ciocią,pomagam również finansowo, mimo to po jej śmierci zostanę na tzw. zielonej trawce. Z informacji uzyskanych w urzedzie miasta nie istnieje możliwość uczynienia mnie współnajemcą. Wysłałem pismo w tej samej prośbie do burmistrza miasta i na odpowiedź czekamy.
Mam pytanie,jeśli odpowiedź będzie negatywna,czy jest jakiś sposób,żeby po śmierci mojej cioci to mieszkanie nie przepadło?

to staraj się o zmianę umowy najmu poprzez zmianę najemcy z twojej cioci na ciebie

Temat: Prawo do lokalu - stosunek najmu

Urząd Miasta odmówił zmiany najemcy

Temat: Prawo do lokalu - stosunek najmu

a uzasadnienie?

Temat: Prawo do lokalu - stosunek najmu

to co usłyszałem "mimo, że prawo zezwala do odmawiam bo od lat się tego nie praktykuje"

Temat: Prawo do lokalu - stosunek najmu

Witam Marcin,
niestety nie mam dla Ciebie rewelacyjnych wiadomości.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami - tj. ustawa o ochronie praw lokatorów... chyba z 2001r (tu nie pamiętam dokładnie), nie pozwala na wstąpienie w stosunek najmu innej osobie niż dziecko, mąż/żona, konkubent/konkubina czy osoba alimentowana. Niestety wnuki, kuzyni itd. nie mają już prawa korzystać z tej możliwości.

W tygodniu podam ci konkretną podstawę prawną... gdy będę miała dostęp do biura.

Postępowanie urzędników nie jest tu ich dowolną interpretacją tylko trzymaniem się przespisów prawa. Myslę że żaden z urzędników nie podłoży się i nie wyda Ci decyzji pozytywnej.

Nie chcę cię smucić, ale piszę jakie są realja i fakty.

Pozdrawaim, Asia.