Temat: Zmiana użytkownia mieszkania na lokal usługowy

Witam nie jestem pewien czy pisze w odpowiednim dziale jeśli nie to przepraszam za zaśmiecanie:)
Chciałbym zarejestrować działalność w mieszkaniu jako siedziba firmy chce się zając fotografią a wiec rejestracja firmy w mieszkaniu jest potrzebna tylko dla urzędów bo w mieszkaniu będzie tylko składowany sprzęt i dokonywana obróbka zdjęć i tyle nie zamierzam tam przyjmować klientów i robić sesji. Pani w urzędzie mi powiedziała ze muszę przekwalifikować mieszkanie na lokal użytkowy, chciałbym się dowiedzieć jak wygląda taka procedura ile trwa i ile kosztuje itd
Szukałem w goglach ale nie znalazłem na tyle pełnych informacji które by zaspokoiły moją ciekawość :)
Proszę o pomoc.

Temat: Zmiana użytkownia mieszkania na lokal usługowy

Witam! Procedurę zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części znajdziesz w art. 71 ustawy z dnia 07.07.1994r. "Prawo budowlane" (tekst jednolity, Dz. U. nr 243 z 2010r., pozycja 1623 z późniejszymi zmianami). Dziennik ustaw za darmo do ściągnięcia ze strony sejmowej >>>TUTAJ<<<, plik D19949414Lj - tekst ujednolicony, str. 55. Ściągnij sobie z Wydziału Budownictwa i Architektury Twojego starostwa (lub miasta, jeśli jest na prawach powiatu) wniosek zgłoszenia robót nie wymagających pozwolenia na budowę lub osobny, jeśli mają, dotyczący zmiany sposobu użytkowania (na każdym wniosku powinna być lista wymaganych załączników do wniosku). Pewnie, jako zmiana z lokalu mieszkalnego (lub jego części) na lokal użytkowy (miejsce pracy), to będą także wymagali opieczętowania zgłoszenia przez rzeczoznawcę ds. higieniczno-sanitarnych i BHP - to już uzgodnisz bezpośrednio z urzędnikiem przed złożeniem wniosku, który ma pod sobą Twój rejon. Urząd ma miesiąc na rozpatrzenie Twojego wniosku (w ramach uproszczonej procedury zgłoszenia robót nie wymagających pozwolenia na budowę). Koszt uzgodnienia z rzeczoznawcami, to ok. 100-200 zł za uzgodnienie. Czasami urzędnik może poprosić także o opinię techniczną opracowaną przez konstruktora z uprawnieniami, jeśli ulegnie zmianie wielkość i układ obciążeń, przykładowo, wg wycofanej normy PN-82/B-02003 "Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne. Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe", dla pomieszczeń mieszkalnych w domach indywidualnych przyjęto wartość charakterystyczną obciążenia równomiernie rozłożonego równą 1,5kN/m2, ale dla biura te obciążenie wzrasta już do 2,0kN/m2.

Temat: Zmiana użytkownia mieszkania na lokal usługowy

art. 71 prawa budowlanego- zmiana sposobu użytkowania. Krótki opis na czym ta zmiana polega, mały szkic mieszkania i tyle. Prawdę powiedziawszy w ogóle tego nie zmieniałam w wydziale architektury tylko zgłosiłam w wydziale podatków i w wydziale nieruchomosci- bo podatek od nieruchomości jest kilkukrotnie wyższy.
W odatku duzo ludzi ma w mieszkaniu swoje biura , bo w koszty wrzuca jakaś część czynszu ( podobno 1/8 ale to znam tylko z luźnej gadki). Jaka Pani w jakim wydziale ci to powiedziała?