Temat: Prawo budowlane, zarządzanie projektem budowlanym-...

Prawo budowlane- kompendium inwestora budowlanego
Nr szkolenia: 21025/12
Zakres tematyczny: PRAWO BUDOWLANE
Termin: 2012-09-19 - 2012-09-22

Prowadzacy:
ROBERT TECHMAŃSKI -Architekt, długoletni pracownik Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa. Członek Stowarzyszenia Architektów Polskich, Małopolskiej Izby Architektów i Stowarzyszenia Urzędników Stołeczno-Królewskiego Miasta Krakowa. Przewodniczący Zarządu Forum Gospodarki Przestrzennej Gmin. Posiada wieloletnie doświadczenie zawodowe w planowaniu przestrzennym, a także doświadczenie trenerskie, jako stały współpracownik ANVIX.

Cel szkolenia:

Celem szkolenia jest aktualizacja oraz usystematyzowanie wiedzy z zakresu obowiązujących przepisów, dotyczących prawa budowlanego i planowania przestrzennego, z uwzględnieniem najnowszych zmian legislacyjnych. Szkolenie prowadzone jest w formie wykładu, w trakcie którego wykładowca - wieloletni praktyk z zakresu prawa budowlanego i planowania przestrzennego omówi, jak w praktyce zmiana przepisów wpływa na realizację procesu inwestycyjnego.

Program szkolenia:

1. Prawidłowe postępowanie administracyjne, praktyczne przykłady - obowiązki organów i prawa stron.
2. Efektywne przygotowanie i realizacja inwestycji budowlanej:
a. Zasady optymalnego wyboru terenu pod inwestycje.
b. Uwarunkowania wynikające z ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego.
c. W sytuacji braku planu: uzyskanie decyzji o Ustaleniu Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego - uzyskanie decyzji o Warunkach Zabudowy.
d. Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
e. Rozpoczęcie i realizacja budowy - praktyczne przykłady.
f. Uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu.
3. Nowe regulacje w zakresie robót budowlanych.
4. Decyzja o pozwoleniu na budowę - jej treść, charakter prawny i warunki jej wydania.
5. Procedury poprzedzające zawarcie umów inwestycyjnych z wyłączeniem ustawy o zamówieniach publicznych (oferta i jej przyjęcie; rokowania; przetarg w oparciu o przepisy k.c.).
6. Istotne postanowienia umów inwestycyjnych.
7.Odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy inwestycyjnej. 8.Gwarancje zapłaty za wykonane przez podwykonawcę roboty.
9. Ostatnie nowelizacje prawa budowlanego.

Miejsce szkolenia: ZAKOPANE, HOTEL *** CZARNY POTOK

CENY NETTO:

1375 PLN - udział w szkoleniu (bez noclegów), materiały pomocnicze, oraz obiady
1750 PLN - udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, oraz wyżywienie i noclegi w pok. 2-osobowym
1970 PLN - udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, oraz wyżywienie i noclegi w pok. 1-osobowym

Więcej informacji: Agata Kwaśniewska, 12 423-00-75 , a.kwasniewska@anvix.pl

Vademecum inwestora - co w 2012 roku musi wiedzieć osoba zajmująca się inwestycjami budowlanymi?

Termin: 2012-10-14 - 2012-10-19

Prowadzacy: ROBERT TECHMAŃSKI -
Architekt, długoletni pracownik Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa. Członek Stowarzyszenia Architektów Polskich, Małopolskiej Izby Architektów i Stowarzyszenia Urzędników Stołeczno-Królewskiego Miasta Krakowa. Przewodniczący Zarządu Forum Gospodarki Przestrzennej Gmin. Posiada wieloletnie doświadczenie zawodowe w planowaniu przestrzennym, a także doświadczenie trenerskie, jako stały współpracownik ANVIX.
MAGDALENA KACZOROWSKA-DOŁOWY -
Od wielu lat pracuje jako konsultant ds. ochrony środowiska. Dysponuje ogromnym doświadczeniem w zakresie ocen oddziaływania na środowisko dla bardzo szerokiego wachlarza przedsięwzięć. Wcześniej związana z Głównym Inspektoratem Ochrony Środowiska, dzięki czemu na prowadzone sprawy potrafi spojrzeć zarówno jako urzędnik, jak i doświadczony konsultant inwestora.
AGNIESZKA LISAK -
Radca prawny, w 2002 roku ukończyła aplikację i zdała egzamin sędziowski w krakowskim Sądzie Apelacyjnym.Od 2004 roku zajmuje się obsługą podmiotów gospodarczych w ramach prowadzonej przez siebie kancelarii prawnej. Dotychczas obsługiwała m.in. takie podmioty jak: słowacka spółka IDC Polonia S.A., brytyjska spółka CMS Chemicals Polska sp. z o.o., Altic H.E.P. Michalik sp.j. W latach 2005 – 2006 zajmowała stanowisko Doradcy Ministra Sprawiedliwości.
Posiada uprawnienia do zasiadania w radach nadzorczych spółek z udziałem Skarbu Państwa.
Podmioty dotychczas szkolone: Enion S.A., KGHM Polska Miedź S.A., BOT Elektrownia Bełchatów S.A., Enea S.A., Volkswagen Poznań sp. z o.o., PSE Operator S.A., Polska Wytwórnia Papierów Wartościowych S.A., PKO Bank Polski S.A., Grupa Ożarów S.A., Enea S.A., Polski Koncern Naftowy Orlen S.A., Polska Telefonia Cyfrowa sp. z o.o., Kia Motors Polska sp. z o.o., Telekomunikacja Polska S.A. General Motors Manufacturing Poland sp. z o.o…

Cel szkolenia:

Celem szkolenia jest aktualizacja oraz usystematyzowanie wiedzy niezbędnej przy planowaniu i realizacji inwestycji budowlanych w 2012 roku. Jest ono przeznaczone dla osób, które w sposób bezpośredni lub pośrednio uczestniczą w procesie inwestycyjnym. W czterech głównych blokach tematycznych zawarte zostały zagadnienia dotyczące takich kwestii jak: procedury urzędowe, umowy inwestycyjne, planowanie przestrzenne, prawo budowlane oraz ochrona środowiska.

Program szkolenia:

Prawo budowlane i planowanie przestrzenne
1.Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - podstawowe pojęcia i zasady działania przy uwzględnieniu możliwości realizacji konkretnych zamierzeń inwestycyjnych.
- rola studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego .
2.Podstawowe działania przed wyborem konkretnej lokalizacji dla zamierzenia inwestycyjnego.
3.Prawa i obowiązki wynikające z Kodeksu Postępowania Administracyjnego w kontekście działań inwestycji budowlanych.
4.Podstawowe zasady postępowania administracyjnego przed wydaniem decyzji wynikające z KPA , ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz prawa budowlanego.
5.Prawidłowo przygotowany wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
6.Praktyczne zastosowanie KPA w najczęściej występujących sytuacjach problemowych np. brak adresu strony , konflikt między stronami i.t.p.
7.Prawo budowlane – definicje podstawowych pojęć i zasady ich interpretacji.
8.Wybrane przykłady warunków technicznych – zasady ich interpretacji.
9.Odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych.
10.Rodzaje działań formalnych wynikające z charakteru inwestycji budowlanej.
11.Zgłoszenie robót budowlanych – prawidłowy wniosek i wymagane materiały.
12.Pozwolenie na budowę –prawidłowo przygotowany wniosek oraz wymagany przepisami zakres projektu budowlanego
13.Rodzaje postępowań administracyjnych w trakcie realizacji zamierzenia budowlanego.
14.Zakończenie budowy – zawiadomienie o przystąpieniu do użytkowania lub uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu.
Ochrona środowiska w procesie inwestycyjnym
1.Proces inwestycyjny a ochrona środowiska – zagadnienia ogólne, pojęcia podstawowe.
2.Uwarunkowania procesu inwestycyjnego wynikające z przepisów prawa ochrony środowiska.
3.Kontrola procesu inwestycyjnego pod względem wymagań ochrony środowiska.
4.Strony postępowania administracyjnego w działaniach inwestycyjnych.
5.Udział społeczeństwa w procedurach administracyjnych.
6.Procedury Oceny Oddziaływania na Środowisko.
7.Procedura w sprawie postępowania trans granicznego.
Umowy inwestycyjne
1.Zawierania umów inwestycyjnych na gruncie kodeksu cywilnego.
2.Prawne ograniczenia swobody kształtowania treści umowy (odpowiedzialność solidarna inwestora, terminy i gwarancja zapłaty).
3.Sądowej ingerencji w treśc umowy (klauzula rebus sic stantibus).
4.Rodzaje umów inwestycyjnych.
5.Umowa o prace projektowe.
6.Umowa o sprawowanie nadzoru autorskiego.
7.Umowa o generalne wykonawstwo.
8.Umowa o nadzór inwestycyjny.
9.Zabezpieczenie należytego wykonania umowy (gwarancja bankowa, akredytywa dokumentowa).
Orzecznictwo WSA i NSA
1.Wybrane orzecznictwo sądowoadministracyjne z zakresu procedury administracyjnej.
2.Planowanie przestrzenne w świetle orzeczeń WSA i NSA.
3.Orzecznictwo sądowoadministracyjne dotyczące procesu inwestycyjnego:
- w zakresie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
- w zakresie dokonania zgłoszenia robót budowlanych, zatwierdzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę,
- w zakresie samowoli budowlanej, wstrzymania robót budowlanych oraz wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowie,
4.Orzecznictwo sądowowadministracyjne w innych postępowaniach wpadkowych związanych z planowaniem przestrzennym i procesem inwestycyjnym.
5.Podstawowe wiadomości dotyczące postępowania przed sądami administracyjnymi wraz z orzecznictwem.

Miejsce szkolenia: ZAKOPANE, HOTEL **** BELVEDERE

CENY NETTO:

2595 PLN - udział w szkoleniu (bez noclegów), materiały pomocnicze, oraz obiady
3610 PLN - udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, oraz wyżywienie i noclegi w pok. 2-osobowym
3910 PLN - udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, oraz wyżywienie i noclegi w pok. 1-osobowym

Więcej informacji: Agata Kwaśniewska, 12 423-00-75 , a.kwasniewska@anvix.pl