Temat: Powierzchnie biurowe sprzedaż/wynajem MOKOTÓW

Propozycja wynajmu powierzchni biurowej:

ID: 24/138/OBW

Lokalizacja:
Mokotów, okolica: ul. Pory, ul. Sobieskiego, ul. Idzikowskiego.

Dostępna powierzchnia:
500 mkw. - VIIp,
500 mkw. - VIIIp,
500 mkw. - IXp,
500 mkw. - Xp,
400 mkw. - XIp, ( minimalny moduł 100 mkw )

96 mkw. - XIIIp

Istnieje możliwość rozmów na temat wynajęcia części piętra,
wobec czego mogą wchodzić w grę różne moduły.

Sprzedaż:
- cena: 11.000 zł / mkw.,

Wynajem opłaty:
- czynsz: 62 zł / mkw.,
- opłaty eksploatacyjne: 15 zł / mkw.,
- współczynnik pow. wsp.: 0 %

Parkowanie:
- parking naziemny: do uzgodnienia,
- parking podziemny: 250 zł / miejsce / miesiąc.

Jesteśmy wyłącznym agentem ww. obiektu.

Opis:
Prezentowany budynek zlokalizowany jest w centrum Mokotowa, w charakterystycznym
rejonie Warszawy, przy skrzyżowaniu ruchliwych szlaków komunikacyjnych - ul.Sobieskiego
i ul. Sikorskiego (Trasa Siekierkowska).

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku, znajdują się przystanki autobusowe linii 116, 130,
141, 143, 172, 195. Linie te zapewniają bardzo dobrą komunikację w obrębie dzielnicy
Mokotów, a także komunikację z większością pozostałych dzielnic Warszawy.

Budynek otoczony jest znacznym obszarem rekreacyjno - sportowych terenów zielonych.

Budynek biurowy o całkowitej powierzchni użytkowej około 4500 mkw zaprojektowany jest
w technologii żelbetowo - słupowej, umożliwiającej dowolną aranżację powierzchni
użytkowej - włącznie z uzyskaniem powierzchni typu open-space.

Obiekt budowany jest w ostrej granicy pasa drogowego ulic (doskonała widoczność od
strony głównych szlaków komunikacyjnych).

Budynek wyposażony jest w potrójne zasilanie, włącznie z samodzielnym agregatem
prądotwórczym znacznej mocy, zapewniając tym samym pełne bezpieczeństwo zasilania
pod względem energetycznym; natomiast szybkie łącza światłowodowe dają możliwość
przekazywania danych z dowolną prędkością i w dowolnych technologiach.

Posiada garaże na poziomie parteru i w podziemiu, jak również w sąsiedztwie budynku
znajduje się znaczna ilość miejsc parkingowych nie objętych opłatami na rzecz samorządu
miejskiego dostępnych dla pracowników i partnerów handlowych.

Standard wykończenia powierzchni biurowych obejmuje:
- wykładzinę biurową,
- okablowanie strukturalne,
- elektroniczną kontrolę dostępu,
- czujniki dymu/ciepła.

Właściciel przeznacza pewną kwotę na aranżację powierzchni - wobec czego jest to kwestia
indywidualnych ustaleń z przyszłym najemcą.

Miejsca parkingowe w parkingu podziemnym:
- na jedno piętro - 500 mkw., - udostępnione będą 4 miejsca garażowe.

Dodatkowe informacje pod poniższymi numerami telefonów. Polecam.
kgrejbus@kgpartners.pl

Osoba do kontaktu:

Grejbus Karol 509 092 561
kgrejbus@kgpartners.pl


* Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu