Temat: sieci biur nieruchomości w Polsce

jaka jest opinia o sieciach biur nieruchomości działających w Polsce ?
jakie są różnice miedzy nimi i czemu pośrednicy nie chcą z nimi współpracować ?
jakie warunki spowodują, że obecne biura będą gotowe wstąpić do sieci?

Coraz bardziej myślę, o wprowadzeniu mojego biura do jeden z sieci i zastanawiam się czy to jest dobry krok.
Nie chciałbym być jedynym, który tak postąpi, dlatego pytam Was, wszystkich, którzy działacie na rynku pod własnym szyldem, co myślicie o sieciach ?

Temat: sieci biur nieruchomości w Polsce

Tomasz M.:
jaka jest opinia o sieciach biur nieruchomości działających w Polsce ?
jakie są różnice miedzy nimi i czemu pośrednicy nie chcą z nimi współpracować ?
jakie warunki spowodują, że obecne biura będą gotowe wstąpić do sieci?

Coraz bardziej myślę, o wprowadzeniu mojego biura do jeden z sieci i zastanawiam się czy to jest dobry krok.
Nie chciałbym być jedynym, który tak postąpi, dlatego pytam Was, wszystkich, którzy działacie na rynku pod własnym szyldem, co myślicie o sieciach ?

Jest Pan pewien, że tylko Pośrednicy? klienci także - wystarczy wejść na fora internetowe by wiedzieć, że sieciówka to rzeźnia. Akurat współpracuję z ex Pośrednikiem - MH - i to co słyszałem wystarczyło mi by zapomnieć o współpracy z nimi...

Temat: sieci biur nieruchomości w Polsce

Najważniejsze co mi podpowiada koleżanka: nie dość, że jest konkurencja zewnętrzna to jeszcze w sieciówce ją masz.

Przykład - Warszawa - kilkaset agentów na teren - nie można zdublować oferty. To tzw. system franczyzy.

Szukaj większej swobody.

Temat: sieci biur nieruchomości w Polsce

Opinia jest zła. Różnice są niewielkie, raczej marketingowe. Dla Ciebie różnicą będą warunki wejścia do franczyzy. Osobiście nie przepadam za współpracą z sieciówkami gdyż często się zdarza, że agent ma ofertę a nic o niej nie wie. Zdarza się też brak zainteresowania współpracą bo agent ma płacone za przyjęcie a nie za sprzedaż. Obecne biura wejdą w sieci jak i głód zajrzy do gardeł. Będzie za późno bo dobre pozycje będą już obsadzone myślącymi o przyszłości już teraz.

Warto pomyśleć o tym aby samemu być większym, mieć własną niszę lub też faktycznie być częścią jednej z lepszych firm. Widzę u Ciebie, że nie tylko nieruchomości są Twoją domeną więc może to być jakiś sposób na ciężki rynek. Innym rozwiązaniem jest zminimalizowanie kosztów. Niestety większe firmy nie oferują oszczędności. Dla przykładu za wejście musisz zapłacić konkretną kwotę a potem albo % od przychodu albo stałą opłatę licencyjną. Po podsumowaniu systemów dużych sieci wychodzi że więcej tracisz niż zyskujesz.

Bywa kiepsko, ale staramy się i my opracować konkurencyjny i wygodny model franczyzowy. Jeśli działasz w branży to możemy śmiało porozmawiać.

Temat: sieci biur nieruchomości w Polsce

Panie Tomaszu może Pan być spokojny, że nie będzie Pan sam. Dużo biur nieruchomości pyta o nasz model i w najbliższym czasie sieci będą powiększały swoje szeregi również o pośredników, którzy długo działają na rynku.
Nasz model współpracy zakłada bardzo Partnerskie zasady. Niskie koszty oraz duże wsparcie, a dla tych, którzy już działają na runku przede wszystkim liczy się zwiększenie potencjału (czyli np sieciowi klienci, dodatkowe oferty i klienci od innych oddziałów), zmniejszenie kosztów marketingu poprzez duże rabaty, których małe lokalne firmy nigdy nie osiągną, poszerzenie kanałów reklamowych i pomoc przy wykorzystaniu narzędzi marketingowych, a dodatkowo możliwość konsultacji w przypadku trudnych spraw z bardziej doświadczonymi osobami lub z prawnikami z centrali. Sporym plusem jest też to, że centrala jest tzw patronem i administratorem. To oznacza, że my zajmujemy się organizowaniem wielu spraw, przygotowaniem szkoleń, albo opracowaniem nowych druków umów jeśli przepisy się zmieniają itd itp. Sam Pan zresztą wie, skoro Pan prowadzi biuro jak dużo czasu poświęca się na rzeczy niezwiązane z pośrednictwem. To teraz proszę pomyśleć, że część spraw przejmuje centrala, a w pozostałych tematach dostanie Pan jasne wytyczne co należy zrobić i nie musi Pan szukać na sieci lub chodzić do prawników.

W Polsce sektor usługowy rządzi się innymi zasadami niż sektor handlowym, ale pewne zależnością są i na pewno będą się umacniały. Proszę zwrócić uwagę na to, że 20 lat temu żaden właściciel lokalnego sklepu spożywczego nie chciał współpracować z siecią i opinia samych właścicieli o sieciach była bardzo negatywne. A dzisiaj ???
Dzisiaj nawet Pan Bartłomiej (negat sieciówek) robi zakupy w takich sklepach bo innych praktycznie nie ma.
Przecież dla klienta to lepiej, że sieć wymaga odpowiedniego standardu, zachowania czystości, jakości obsługi klienta, towar jest odpowiednio wyeksponowany itd
W usługach bardzo powoli, ale też będzie następowała taka unifikacja. To widać po obrotach jakie robią sieci - z roku na rok się powiększają. I albo przystąpi Pan do sieci, albo ktoś Pana wyprzedzi i za rok czy dwa nie będzie się już Panu opłacało działać w tej branży.
Dla nas ma ogromne znaczenie kto do nas przystąpi jako pierwszy z danej lokalizacji. Jeśli to będzie taka osoba jak Pan to w niektórych przypadkach zagwarantujemy wyłączność i nie otworzymy kolejnego biura. A jeśli ktoś bez doświadczenia w branży Pana uprzedzi to wyszkolimy go i dołożymy wszelkich starań, aby to on był liderem na rynku. Dlatego im szybciej podejmie Pan decyzję tym lepiej.
Polecam odwiedzenie naszej strony http://polnoc.pl
Znajdzie tam Pan wszystkie informacje na temat warunków i korzyści również dla osób z branży.

Jestem przekonany, że opinia o sieciach wśród pośredników spowodowana jest nieświadomością tego jakie warunki obecnie proponują sieci, a już na Pewno nie widzą jakie warunki my proponujemy.
Liczę, że w niedługim czasie będziemy mieli okazję się poznać i zapraszam wszystkich pośredników do sprawdzenia warunków współpracy.

Temat: sieci biur nieruchomości w Polsce

Dziękuję Panie Krzysztofie. Sprawdziłem warunki na Państwa stronie i rzeczywiście są korzystne.
Wolałbym jednak dowiedzieć się jakie są opinie samych pośredników i dlatego założyłem ten wątek.
Proszę o wypowiedzi innych pośredników działających na rynku. Proszę też wszystkich, którzy nie prowadzą biur nieruchomości, a tylko oferują dla nich usługi o nie wypisywanie swoich opinii bo to mnie nie interesuje. Jeśli chcecie to załóżcie swój wątek i wylewajcie swoje żale.
Być może ktoś na podstawie naszych opinii stworzy jakiś model współpracy biznesowej, który sprawdzi się w naszej branży.