GoldenLine
Zaloguj się
Paweł Nalepa

Paweł Nalepa sales, PGNiG S.A.

Temat: dawrowizna mieszkania - sprzedaż

Mam taki problem, w roku 2011 matka darowała córce (akt notarialny) mieszkanie.
Czy sprzedając mieszkanie przed upływem 5 lat od darowizny, podatek zostanie naliczony od darowizny + od sprzedaży (łącznie dwa podatki), czy też podatek naliczony będzie tylko i wyłączanie od sprzedaży mieszkania ?
Link do wypowiedziLink
Tomasz Szymczak

Tomasz Szymczak Kancelaria
Notarialna Notariusz
Tomasz Szymczak

Temat: dawrowizna mieszkania - sprzedaż

aTen post został edytowany przez Autora dnia 18.03.14 o godzinie 10:00
Link do wypowiedziLink
Anna Prymakowska

Anna Prymakowska Ekoconsultant spółka
z o.o. doradca ds.
finansowych i pra...

Temat: dawrowizna mieszkania - sprzedaż

Witam serdecznie,

Zawarcie umowy darowizny powoduje powstanie obowiązku zapłacenia podatku, który spoczywa na osobie obdarowanej. W zależności od tego między kim została zawarta umowa darowizny
(relacje między tymi osobami) jak i to co było przedmiotem darowizny różnie może kształtować się obowiązek podatkowy. W tej konkretnej sytuacji gdy matka przekazała córce darowiznę mieszkania, to w przypadku podatku od spadków i darowizny, korzysta ona ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn.

Natomiast jeśli chodzi o sytuację z podatkiem dochodowym dla nieruchomości nabytych po 2009 roku mamy prawo korzystać, ze zwolnienia nawet, jeżeli będziemy tę nieruchomość sprzedawać przed upływem 5 lat, jeżeli w ciągu dwóch lat podatkowych od dnia sprzedaży przeznaczymy te pieniądze na własne cele mieszkaniowe.

W razie dalszych pytań i wątpliwości polecam firmę, którą reprezentuje - http://www.ekoconsultant.pl/
Link do wypowiedziLink
Paweł Nalepa

Paweł Nalepa sales, PGNiG S.A.

Temat: dawrowizna mieszkania - sprzedaż

mam kolejne pytanie, nie zakładając już nowego wątku.
Mianowicie, historia jak w temacie, czyli w roku 2011 matka darowała córce (akt notarialny) mieszkanie. Teraz i tu kilka pytań:
I. czy córka obdarowana omawianym mieszkaniem, darując teraz to mieszkanie swojej córce przed upływem 5 lat od otrzymania mieszkania zapłaci podatek.

II. teraz córka, która potencjalnie takie mieszkanie otrzyma w formie darowizny, wzięła (jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego - aktualnie mężątka) kredyt wspólnie z narzeczonym - teraz mężem na zakup mieszkania. Co ważne, właścicielem mieszkania jest jej mąż. Czy w przypadku ewentualnej sprzedaży mieszkania, które otrzymałaby w formie darowizny, przed upływem 5 lat, mogłaby środki z uzyskane z jego sprzedaży przeznaczyć na spłatę kredytu, a tym samym uniknąć płacenia podatku ?
Link do wypowiedziLink
Tomasz Szymczak

Tomasz Szymczak Kancelaria
Notarialna Notariusz
Tomasz Szymczak

Temat: dawrowizna mieszkania - sprzedaż

W takiej sprawie najlepiej iść bezpośrednio do Notariusza. Nie należy się bać takiej wizyty - jest on zobowiązany do udzielenia bezpłatnej porady w zakresie mającej być zawartej umowy. Po przeanalizowaniu dokumentów i zamiaru stron zaproponuje najkorzystniejsze rozwiązanie.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj