Temat: Umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomości w praktyce

INSTYTUT SZKOLEŃ PRAWNICZYCH
serdecznie zaprasza na szkolenie otwarte Umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomości w praktyce

Katowice, 14 listopada (czwartek)

Prowadzący: Ewa Klos-Rychter

Celem szkolenia jest:
• podniesienie wiedzy z zakresu umów przedwstępnych zawieranych przy udziale pośredników, właściwej procedury – w tym formy, treści i terminów - przyjęcia oferty sprzedaży i nabycia nieruchomości, zmiany jej treści,
• poznanie uprawnień przysługujących pośrednikom w zakresie roszczeń związanych z zapłatą wynagrodzenia pośrednika i roszczeń odszkodowawczych pomiędzy przyszłymi stronami umowy przedwstępnej,
• nabycie umiejętności właściwej dokumentacji czynności pośrednictwa dla celów dowodowych.

PROGRAM SZKOLENIA
1.Postawy prawne umów przedwstępnych.
2.Wybór formy umowy i jego konsekwencje.
3.Dokumenty wymagane do podpisania umowy przedwstępnej sprzedaży:
a.nieruchomości gruntowej
b.nieruchomości gruntowej zabudowanej
c.nieruchomości lokalowej
d.spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
4.Przedmiot umowy – co tak naprawdę podlega sprzedaży – omówienie konkretnych zapisów umowy.
5.Ocena stanu prawnego przedmiotu umowy – umiejętność odczytywania spisów w elektronicznej księdze wieczystej.
6.Wzajemne zobowiązania stron.
7.Cena i sposób zapłaty
8.Zabezpieczenie zapłaty ceny.
9.Termin zawarcia umowy przyrzeczonej
10.Termin wydania nieruchomości - wydanie nieruchomości przed jej sprzedażą- omówienie zagrożeń
11.Dodatkowe postanowienia umowne
a.Zadatek
b.Sposób płatności zadatku
c.Kary umowne w umowie przedwstępnej.
12.Modyfikacje umowy przedwstępnej z uwzględnieniem procedury kredytowej.
13.Nieruchomość obciążona – zapisy zapewniające bezpieczeństwo transakcji.
14.Zabezpieczenie interesów strony sprzedającej – dodatkowe zapisy.
15.Zabezpieczenie interesów strony kupującej – dodatkowe zapisy.
16.Odstąpienie od umowy, rozwiązanie umowy a jej niewykonanie.
17.Przedawnienie roszczeń z umowy przedwstępnej
18.Omówienie orzecznictwa.

Koszt przy rejestracji do 31 października wynosi 220 PLN

Szczegłóowe informacje oraz karta zgłoszeniowa na stronie http://www.i-isp.pl/3/1/64,umowy-przedwstepne-sprzedaz...