Temat: Ziemia z miejskich ogródków działkowych jakie są...

To dość nie typowy zakup bo nie ma aktu własności, ogródki należą do skarbu państwa, ale jest możliwość kupienia od poprzedniego "dzierżawcę" Na co zwrócić uwagę, przy kupnie i podpisywaniu umowy? Jakie są kłopoty?
Dziękuję i pozdrawiam Robert

Temat: Ziemia z miejskich ogródków działkowych jakie są...

Tutaj nie dokonujesz zakupu dzierżawy.
Wygląda to w ten sposób, że w przypadku ogródków działkowych zakupujesz wyłącznie nasadzenia i domek od ich właściciela, czyli dotychczasowego dzierżawcy. Tutaj należy zwrócić uwagę, czy cena ustalona przez sprzedającego nie jest zbyt wysoka (należy sprawdzić stan domku, czy nie ma żadnych zaległości w opłatach za dzierżawę, energię elektryczną lub wodę)
Jest coś takiego jak polski związek działkowców, który posiada swój regulamin działania.
Musisz ustalić jego siedzibę, w Gdańsku mieści się to np. w urzędzie wojewódzkim.
Następnie musisz zapoznać się z treścią regulaminu.
Najlepiej umowę sprzedaży rzeczy ww. podpisujesz w obecności członka zarządu tych ogródków działkowych lub pracownika, który przyjmuje poniższe wnioski, ponieważ mogą stwierdzić, że podpisu sprzedającego nie mogą zweryfikować. Jednocześnie po sprzedaży Twój sprzedający składa oświadczenie (w Związku Działkowców), iż rezygnuje z członkostwa, a Ty składasz wniosek o przyjęcie w jego poczet.
Składasz wniosek więc zarząd musi podjąć uchwałę o przyjęcieu ciebie lub odmowie.
Jak już przyjmą to wówczas nakładają opłatę roczną z tytułu dzierżawy a ponadto zobowiązują do prac porządkowych na terenie tego ogrodu.
Ustala się dyżury prac, ale już z administratorem.
Jeżeli nie bedziesz realizował swych obowiązków to moga podjąć uchwałę o wykluczeniu z grona członków.
Te ogródki to jest korzystna sprawa ponieważ z czasem Miasto może podjąć decyzję o sprzedaży i wtedy np. na takiej działce o pow.500 m2 można wybudować dom.
To tyle.

Temat: Ziemia z miejskich ogródków działkowych jakie są...

Dzięki wielkie
Pozdrawiam Robert :)