GoldenLine
Zaloguj się
Jakub Kaczmarski

Jakub Kaczmarski Development Manager
at Allegro Group

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

Muszę sprzedać mieszkanie - szybko, może ktoś jest zainteresowany?

Przy ulicy Indiry Gandhi 35, Imielin, Ursynów (okolice ul. Pileckiego)

http://www.daszkiewicz.pl/index.php?Page=FDSearch&List...

pozdrawiam
Kuba
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

Jakub Kaczmarski:
Muszę sprzedać mieszkanie - szybko, może ktoś jest zainteresowany?

Przy ulicy Indiry Gandhi 35, Imielin, Ursynów (okolice ul. Pileckiego)

http://www.daszkiewicz.pl/index.php?Page=FDSearch&List...

pozdrawiam
Kuba

Ponad 9 tyś za metr i szybko??????????
Link do wypowiedziLink
Jakub Kaczmarski

Jakub Kaczmarski Development Manager
at Allegro Group

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

Zawsze mozna negocjowac, ale z drugiej strony, az tak bardzo nie jestem zdeterminowany, zeby za połowę wartosci sprzedac :)

Kuba
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

Imielin to jedno z najdroższych osiedlu na Ursynowie oprócz Natolina i najdroższych Kabat (ciut przereklamowanych) - chociaż przyznaję standard mieszkania daleko odbiega od 9000 za m2, ale jak to mówią cenę podaje nam Właściciel nieświadomy konkurencji na osiedlu ....Ula R. edytował(a) ten post dnia 02.05.12 o godzinie 11:07
Link do wypowiedziLink
Jakub Kaczmarski

Jakub Kaczmarski Development Manager
at Allegro Group

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

>>Imielin to jedno z najdroższych osiedlu na Ursynowie oprócz Natolina i najdroższych Kabat (ciut >>przereklamowanych) - chociaż przyznaję standard mieszkania daleko odbiega od 9000 za m2, >>ale jak to mówią cenę podaje nam Właściciel nieświadomy konkurencji na osiedlu ....

W sensie, ze jest mniej warte wg Ciebie? A ile jesli można wiedziec wg Ciebie? Oglądałem inne mieszkania i nie widziałem, zeby inne mieszkania jakoś mnie poraziły jakością i wartością.
Albo nie zrozumiałem :)

Kuba
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

Jakub Kaczmarski:
>
W sensie, ze jest mniej warte wg Ciebie? A ile jesli można wiedziec wg Ciebie? Oglądałem inne mieszkania i nie widziałem, zeby inne mieszkania jakoś mnie poraziły jakością i wartością.
Albo nie zrozumiałem :)

Kuba

Panele na podłodze, łazienka jak za Gierka, kuchnia też niezbyt ciekawa.....
Link do wypowiedziLink
Jakub Kaczmarski

Jakub Kaczmarski Development Manager
at Allegro Group

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

Teraz zrozumiałem, subiektywne i ocenne, ale przynajmniej szczere jak rozumiem...
K.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

Jakub Kaczmarski:
Teraz zrozumiałem, subiektywne i ocenne, ale przynajmniej szczere jak rozumiem...
K.


Szczerze, ... proszę obejrzeć 2 zdjęcia.

Pierwsze to sypialnia z niby-łóżkiem, komputerem w kącie, niepasującym żyrandolem, tapeta na ścianie, naćkanym mnóstwem rzeczy i jeszcze aniołeczki - to naprawdę nie przyciąga.

Drugie to łazienka, już nie będę pisał o wannie, kafelkach czy armaturze ale o mnóstwie rzeczy „od czapy” porozkładane szczoteczki, tubki, poupychane na wannie buteleczki, bezsensowny kwiatek w oknie i jeszcze ten domestos. Tutaj nie ma niczego z przestrzeni – pierwsze wrażenie mieszkanie do generalnego remontu.

Nie wiem czy można sprzedać takie mieszkanie za taką cenę, ale z pewnością nie z tymi zdjęciami.

O ile nowy właściciel meble może wyrzucić to już z tapetą, panelami czy łazienką bez generalnego remontu nic nie zrobi.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

Jakub Kaczmarski:
Teraz zrozumiałem, subiektywne i ocenne, ale przynajmniej szczere jak rozumiem...
K.


Kuba nie bierz tego do siebie - niestety Właściciele uważają, ze jeśli coś jest "czyste" to ładne ... bzdura...mieszkanie daleko odbiega od standardów dzisiejszych - Piotr dobrze napisał - łazienka made in PRL, zwykłe panele za 30zł z marketu - wiem - kolorystyka itd to kwestia gustu, ale wierz mi jeśli to jest zrobione w 2005-2006 to litości ...taki standard robi się za 8000 najwyżej - Masz to mieszkanie na wyłączność z agencją - życzę Ci dużo szczęścia bo to nie chodzi o typową konkurencję, ale o to by się ono sprzedało a nie leżało parę miesięcy w bazie - i Właściciel był wkurzony że przychodzą tylko oglądacze.
Kurcze to nawet nie jest przy Metrze, ale prawie przy Puławskiej....ja tam mam w lepszym standardzie za niecałe 8000zł
Agent to nie tylko pokazywać ścian, ale i rzeczoznawca, który może ciut ukierunkować Właścicieli - zwłaszcza jak się bierze za "wyłączność" - od tego jesteśmy - tu tego zabrakło wg. mnie.Ula R. edytował(a) ten post dnia 02.05.12 o godzinie 16:10
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Sprzedam mieszkanie - Ursynów

swoją drogą, będzie tu potrzebne szczęście bo dwa pokoje na taki metraż to raczej 1 na 1000 klientów się skusi bawić w remont by zrobić 3 pokój - o ile są takie możliwości - kolejne 20 tyś dodane ...

p.s. tak na przyszłość dla Właścicieli z "marzeniami" - to co Wy chcecie osiągnąć to już nie koniecznie rozumie Bank wysyłając Rzeczoznawcę - w dzisiejszych czasach 9 tyś / m2 to musi być lux... jeśli trafia Ci się klient z gotówką - masz git, jeśli klient idzie do banku to masz problem. Rozmawiam z Rzeczoznawcami i wierz mi nieraz pokazują zdjęcia z super nieruchomości a mimo to nie dają kredytu bo wartość jest zawyżona...Bartłomiej Frączek edytował(a) ten post dnia 02.05.12 o godzinie 16:25
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Sprzedam okazyjnie mieszkan...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj