Temat: Kupno Mieszkania!!!
Maciej A.:
Warto szukać ofert sprzedaży bezpośrednio od właścicieli. Są takie - trzeba tylko trochę poszukać w necie. Nie wiem jak jest teraz ale jescze w listopadzie 2008 agencje chciały od potencjalnego nabywcy nawet do 3% wartości nieruchomości - więc to jest trochę strata pieniędzy. Jeśli oczywiscie ma się na to pieniądze :-). Ale może teraz jest inaczej - lepsze warunki. Sporo osób również chcąc sprzedać pomija agencje - bo kasują ostro.
Ludzie - wytłumaczcie mi, czy jak idziecie do lekarza, hydraulika, slusarza, warsztatu samochodowego - to tez mowicie, ze kasują ostro i zęby lepiej sobie borować samemu i nie dać zarobić dentyscie? Co za kraj, no szok. Na zachodzie 95 % transakcji idzie przez pośredników, choćby z błahego powodu - bezpieczenstwa transakcji! A tu dziewczyna nie ma bladego pojęcia o tym jak kupić mieszkanie, na co zwrócić uwage - swietnie, najlepiej doradzić jej niech kupi sama, a ciekawe co bedzie jak kupi sama z zameldowaną babcią, schowaną na strychu :)
Do kolezanki powyezej: podpisujesz umowę posrednictwa kupna/sprzedazy. Nic wiecej. jesli nie wiesz jak taka umowa wygląda, weź sobie z kazdej agencji po jednej i porównaj - kazda agencja Ci bez problemu taką pokaże/udostępni.
pozniej przy transakcji podpisujesz umowy juz z włascicielem nieruchomosci, (umowę rezerwacyjną czasami, czesto przedwstępna zdby sobie "przyklepać", i oczywiscie zawsze tę własciwą finalizująca transakcję:) ) - ale to wsystko z włascicielem, agencja Ci w tym powinna pomóc, to oczywiste. Z samą agencją nic wiecej - tylko te jedną umowę posrednictwa kupna/sprzedazy.