Temat: Developerzy z mafii

Ostatnio natrafiłem na bardzo niepokojący artykuł w Newsweeku. Mianowicie chodzi o coraz większe wpływy mafiosów w swiecie nieruchomości. Cała sprawa zrobiła się głośna po zabiciu gangstera o pseudonimie Mrówa na placu jednej z budów w Warszawie. Gdzieś tam kojarzyłem takie sceny z amerykańskich filmów, ale nie spodziewałem się tego na naszym podwórku. Zakończe cytując nagłówek z tygodnika: „Kupujesz nowe mieszkanie? Sprawdź kto stoi za inwestycją, bo z budowniczego bumu ostatnich lat zaczęła korzystać mafia.”

Temat: Developerzy z mafii

Też czytałem. Niezłe jaja.

Temat: Developerzy z mafii

Maciej Druzd:
Też czytałem. Niezłe jaja.

Czy mozecie podeslac tresc albo tytul artykulu.

MK

Temat: Developerzy z mafii

Newsweek z zeszłego tygodnia. Już nie mam czasopisma ale tytuł był chyba developerzy z mafii.Maciej Druzd edytował(a) ten post dnia 10.12.07 o godzinie 12:44

Temat: Developerzy z mafii

Dokładny tytuł to Soprano Development nr z 03.12, niestety online dostępny dopiero po zalogowaniu.

Temat: Developerzy z mafii

Panowie, spokojnie. Akurat Mrowa byl synem slynnego Dziada...i zginal na swojej budowie...tak wiec interesy sa zalatwiane we wlasnym kregu.

Temat: Developerzy z mafii

Proszę Państwa, jak wiadomo developerka daje dość wysoką stopę zwrotu, co przyciąga grupy przestępcze.

Na całym świecie znane są przypadki kiedy to mafia angażowała swoją kasę w branży developerskiej.
Chyba każdy z was oglądał/czytał ojca chrzestnego (w III części mowa jest o koncernie Immobiliare, który został przejęty przez rodzinę Corleone)
Dla nich to szansa na zalegalizowanie kasy i uczciwy biznes.

Temat: Developerzy z mafii

Mariusz Klementowski:

Maciej Druzd:
Też czytałem. Niezłe jaja.

Czy mozecie podeslac tresc albo tytul artykulu.

MK

Witaj Mariusz,
art nizej...

Soprano Development
Kupujesz nowe mieszkanie? Sprawdź, kto stoi za inwestycją, bo z budowlanego boomu ostatnich lat zaczęła korzystać mafia.
JM Developer, słyszał ktoś o nich???" - pada pytanie w lipcu tego roku na internetowym forum. Po miesiącu kolejny wpis: "Słyszałem o nich, właśnie zastrzelili właściciela ps. Mrówa". Następny: "Dodajmy: syn Dziada". Odpowiedź: "Gratulacje dla wszystkich, którzy zdecydowali się zasilić i oczywiście nieświadomie przyczynili się do legalizacji majątku gangstera, heheh".
Ten internetowy wpis mówi sporo o zjawisku, jakiego dotąd w Polsce nie było: w szeroko pojętą branżę budowlaną wchodzą grupy przestępcze, które jeszcze niedawno zajmowały się rozbojami i haraczami. - Ci ludzie albo na potęgę kupują nieruchomości, albo zakładają firmy deweloperskie, albo wchodzą ze swoim nielegalnym kapitałem do już istniejących przedsięwzięć budowlanych. Skalę zjawiska na razie trudno oszacować, bo wiele firm deweloperskich zakładanych jest na podstawione osoby, a klienci nie mają pojęcia, że kupili mieszkanie od bandyty - mówi "Newsweekowi" Mariusz Sokołowski, rzecznik Komendy Głównej Policji. Nam udało się jednak znaleźć co najmniej kilka przykładów, które pokazują i skalę, i metody działania nowej mafii.
Gdyby nie wspomniane zabójstwo Pawła Niewiadomskiego, ps. Mrówa, młodszego syna Henryka Niewiadomskiego, ps. Dziad, uważanego za szefa gangu wołomińskiego, zapewne nigdy byśmy się nie dowiedzieli, że to właśnie on stoi za inwestycją deweloperską przy ul. Łodygowej na warszawskim Targówku. Skazany przed laty za pomoc w wymuszeniu okupu za skradziony samochód, ostatnio wszedł też - jak twierdzą policjanci - w handel narkotykami. 22 sierpnia został zastrzelony przed placem budowy osiedla. Wiele wskazuje na to, że były to porachunki gangsterskie. W śledztwie wyszła jednak na jaw ciekawa rzecz: "Mrówa" przyjechał na Łodygową, bo zaczął robić interesy w branży mieszkaniowej. Bywał tam codziennie. Doglądał budowy kameralnego, zamkniętego i strzeżonego osiedla z trzema budynkami - 2-, 3- i 4-piętrowymi, z ogródkami. Inwestycja zlokalizowana była w miłej i cichej okolicy domków jednorodzinnych. Jak na Warszawę, cena bardzo atrakcyjna .
- od 6400 zł za metr. "Mrówa" planował kolejne osiedle: tym razem domki jednorodzinne przy Klamrowej.
Firma deweloperska JM Developer
powstała niedawno, z kapitałem 50 tys. zł. Prezesem, z 90 procentami udziałów, jest Jolanta Niewiadomska, żona Henryka Niewiadomskiego, ps. Dziad, matka "Mrówy". Nigdy nie pracowała, zawsze prowadziła dom. - Jakie doświadczenie w branży ma pani prezes? - pytamy w biurze firmy. Najpierw długie milczenie, a potem odpowiedź: - Klienci nam zaufali.
Jak ustaliliśmy, na tę inwestycję firma nie wzięła kredytu, choć szacunkowy koszt budowy osiedla to 25 milionów złotych. Zysk - jak obliczyliśmy na podstawie cen oferowanych mieszkań - wyniesie, bagatela,
ponad 70 mln zł.
Cichym inwestorem był też Andrzej H., ps. Korek, szef tzw. grupy mokotowskiej, która weszła w interesy rozbitego gangu pruszkowskiego. Według wiedzy operacyjnej policji to właśnie on zbudował jedno z niewielkich osiedli na warszawskim Mokotowie przy ul. Langego. Osiedle jest zamknięte, chronione, z ładnym wewnętrznym ogródkiem. - Do obsługi inwestycji wynajął profesjonalistę, który
nawet uzyskał pod nią kredyt z jednego z europejskich banków. Oczywiście mieszkańcy pewnie nawet nie wiedzą, kto to jest "Korek" - mówi "Newsweekowi" jeden z mokotowskich policjantów.
Każdy rynek, także ten przestępczy, nie znosi próżni. Gdy "Korek" trafił w końcu do więzienia, za interesy mieszkaniowe wziął się jego dawny współpracownik z gangu, Piotr S., ps. Sajur. Przyjął jednak inną niż jego kompani metodę działania: pożyczanie pieniędzy normalnym, legalnie działającym firmom. W zamian za pożyczkę, w udzieleniu której pośredniczył znajomy "Sajura" Dariusz F., jeden z dużych warszawskich deweloperów wprowadził gangstera do zarządu spółki. Firma budowała nie tylko dwupiętrowe osiedle przy ul. Fasolowej we Włochach, ale też Zaułek Wilanowski - zamknięte osiedle jednorodzinnych domków w Wilanowie. To zgrabne domki o powierzchniach średnio 200 metrów, z garażami. Koszt jednego - grubo ponad milion złotych. Ponadstumetrowe mieszkania - 800 tysięcy.
Przestępcy chcieli przejąć inwestycję, dlatego Dariusz F. przyprowadzał do firmy podstawionych ludzi i namawiał jej prezesa do podpisania umowy notarialnej sprzedaży mieszkań. Umowy podpisywano bez wpłacenia nawet złotówki. - Gdy deweloper zaczął dopominać się o pieniądze, zaczęły się groźby - mówi Cezary Pakuła, naczelnik wydziału śledczego prokuratury okręgowej w Lublinie, która prowadzi w tej sprawie śledztwo. Kilka tygodni temu "Sajur" i jego ludzie zostali zatrzymani w tej sprawie przez lubelskie Centralne Biuro Śledcze pod zarzutem wymuszeń rozbójniczych i doprowadzenia do niekorzystnego rozporządzenia mieniem.
Dariusz F. już raz chciał zdobyć w ten sposób nieruchomości. W 2005 roku groził pobiciem i śmiercią właścicielowi restauracji Cienista w Puławach, jeżeli ten nie odda mu lokalu. Został wtedy skazany za próbę wymuszenia rozbójniczego. Policjanci odnaleźli go w Kazimierzu Dolnym nad Wisłą, gdzie - jak się okazało - prowadził urokliwy hotel Stara Łaźnia. - Teraz będziemy się uważnie przyglądali wszystkim inwestycjom, w których występował "Sajur" i jego ludzie - mówi prokurator Pakuła.
Przygotowania do wejścia grup przestępczych na rynek nieruchomości trwały od lat. "Dziad" gromadził ziemię i nieruchomości już w drugiej połowie lat 90. Prowadząc lombard, pożyczał duże pieniądze pod zastaw nieruchomości. Na 15 proc. miesięcznie. W 1996 roku pożyczył pieniądze pod zastaw wielkiej, wielohektarowej posiadłości z piękną ponadtysiącmetrową rezydencją we wsi Prace Duże koło Tarczyna pod Warszawą. I szybko przejął posiadłość. "Dziad" też sam dużo kupował, m.in. 100 hektarów ziemi niedaleko Mikołajek, za które unijne dotacje bierze obecnie jego drugi syn Robert.
Skupowanie nieruchomości nie było jedynym warunkiem sukcesu finansowego gangsterów. O trafnych inwestycjach decydowały często osobiste relacje bossów z urzędnikami odpowiedzialnymi za wydawanie decyzji administracyjnych. Tak było np. w sprawie budowy zamkniętego luksusowego osiedla w gminie Jabłonna pod Warszawą. Według operacyjnych informacji policji Niewiadomscy współfinansowali to przedsięwzięcie. Zaprzyjaźniony z nimi był Jerzy Łuba, wieloletni wójt tej gminy. Zezwolił na budowę osiedla wbrew planowi zagospodarowania terenu.
Wiele z nieruchomości, na jakich dziś inwestują gangsterzy, kupił pod koniec lat 90. gang pruszkowski. Człowiekiem grupy od warszawskich gruntów był Tomasz S. Wcześniej przekonał gang, że warto zainwestować w rynek nieruchomości. Z wykształcenia mechanik po szkole średniej, zajmował się z pozoru drobnymi interesami. Skupował m.in. weksle, sprowadzał samochody z zagranicy. Jak ustaliła prokuratura, człowiekiem, dzięki któremu Tomasz S. załatwiał "Pruszkowowi" interesy w Warszawie, był syn PRL-owskiego generała Floriana Siwickiego. W śledztwie prowadzonym w warszawskiej prokuraturze okręgowej Tomasz S. i syn peerelowskiego ministra pojawiają się np. przy sprawie firmy Trasco Invest z Ostrzeszowa. Według ustaleń śledczych mieli oni ustawić przetarg na zakup nieruchomości przy ul. Królewskiej w Warszawie pod hotel i załatwili zgodę na to, by inwestor zamiast zakładanych w studium zagospodarowania 8 pięter mógł postawić aż 11. Za tę przysługę Jerzy S., dyrektor Zakładów Domów Komunalnych, otrzymał 60 tys. dolarów łapówki.
Rozwiązywaniem mieszkaniowo-mafijnych łamigłówek śledczy zajmują się już dobrych parę lat. - Nieruchomości zwykle są rejestrowane na inne osoby, tzw. słupy. Trzeba więc te słupy znaleźć i powiązać ich z rzeczywistym właścicielem, badać wszystkie dokumenty z przeszukań, bo a nuż jakaś notatka pozwoli natrafić na ślad - mówi "Newsweekowi" prokurator Konrad Gołębiowski. W tej chwili prokuratury w kraju badają nawet testamenty podstawionych właścicieli, a w niemal 500 powiatach i starostwach przeglądane są księgi wieczyste i analizowane przelewy bankowe.
A co zostaje nam, klientom szukającym nowego mieszkania? Dokładne przeglądanie umów z deweloperami i wybór dobrych notariuszy.

Violetta Krasnowska

Temat: Developerzy z mafii

WITAM PAŃSTWA,
PRZYPADKOWO NATKNEŁAM SIĘ NA ARTYKUŁ KTÓRYM JESTEM ZASZOKOWANA!
POWIEM KRÓTKO ZNAM JEDNĄ Z WYMIENIONYCH OSÓB I ZAPEWNIAM PAŃSTWA ŻE W ARTYKULE SOPRANO DEVELOPMENT WYPISUJĄ CZĘŚCIOWO BZDURY !!!

ALE W NASZYM KRAJU MOŻNA WSZYSTKO I TEN ARTYKUŁ JEST TEGO DOWODEM !!!SŁUCHAJĄ OSZUSTÓW KTÓRZY CHODZĄ PO WOLNOŚCI I DALEJ KANTUJĄ LUDZI!!!!!

PAN DARIUSZ F. NIE JEST I NIGDY NIE BYŁ DEVELOPEREM!

CZŁOWIEK PROWADZI SKROMNIE PROSPERUJĄCĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ !

ŚMIECHU WARTE !MAMY PEŁNĄ TEGO ŚWIADOMOŚĆ KOMU ZALEŻAŁO I ZALEŻY NA OCZERNIENIU I POGRĄŻENIU CAŁEJ RODZINY!

Temat: Developerzy z mafii

Wacka Z.:
WITAM PAŃSTWA,
PRZYPADKOWO NATKNEŁAM SIĘ NA ARTYKUŁ KTÓRYM JESTEM ZASZOKOWANA!

>...

Witam Panią,

jestem w szoku, że można używać klawiatury jak młotka, proszę wyłączyć capslock...

Temat: Developerzy z mafii

Szanowny Panie/Pani,
znaczenie ma treść a nie wielkość liter!Proszę się ograniczyć do tematu na str. a nie do takich bzdur!Posiada Pan jakieś sensowne informacje które mogą pomóc w oczyszceniu niewinnie oskarżonego z zarzutów?
Jeśli tak to wielki plus dla Pana/Pani:-) - zapraszamy do współpracy!

Z poważaniem

Wacka Z.

Temat: Developerzy z mafii

Wacka Z.:

POWIEM KRÓTKO ZNAM JEDNĄ Z WYMIENIONYCH OSÓB I ZAPEWNIAM PAŃSTWA ŻE W ARTYKULE SOPRANO DEVELOPMENT WYPISUJĄ CZĘŚCIOWO BZDURY !!!

wypisuja czesciowo bzdury - czyli czesc to prawda ? to az boje sie zapytac co jest prawda :)

Temat: Developerzy z mafii

Nie znam tematu, ale wiem jedno - w więzieniach siedzą sami niewinni ! :P

Temat: Developerzy z mafii

Wojtek Lichota:

Wacka Z.:
POWIEM KRÓTKO ZNAM JEDNĄ Z WYMIENIONYCH OSÓB I ZAPEWNIAM PAŃSTWA ŻE W ARTYKULE SOPRANO DEVELOPMENT WYPISUJĄ CZĘŚCIOWO BZDURY !!!

wypisuja czesciowo bzdury - czyli czesc to prawda ? to az boje sie zapytac co jest prawda :)

Ja też.
Poza tym im mniej człowiek wie tym spokojniej śpi ;) Przynajmniej w tej materii...

Temat: Developerzy z mafii

Uwaga do przedmówcy!

Zasada jest JEDNA jak sie nie zna sparwy to nienależy sie wypowiadać na ten temat!
Zdarza sie iż Radcy Prawni znajdują się w tym mało ciekawy miejscu.
Zapewne zdaje Pan sobie z tego spr.

Uważam że Pana ironnia w tej spr. jest nie na miejscu!

Temat: Developerzy z mafii

Wacka Z.:
Uwaga do przedmówcy!

Zasada jest JEDNA jak sie nie zna sparwy to nienależy sie wypowiadać na ten temat!
Zdarza sie iż Radcy Prawni znajdują się w tym mało ciekawy miejscu.
Zapewne zdaje Pan sobie z tego spr.

Uważam że Pana ironnia w tej spr. jest nie na miejscu!

Nie widzialem w regulaminie goldenline zapisu ze nie wolno wypowiadac sie na temat jesli sie nie znamy sprawy.
A z tymi radcami to juz zupelnie nie rozumiem o co chodzi, czy to jakas grozba ? :)
Jakos bardziej przemawia do mnie artykul z newsweeka niz dziwna wypoiwedz osoby ktora nawet nie podpisuje sie pod nia nazwiskiem

Temat: Developerzy z mafii

Szanowni Państwo,
to żadna grożba tylko szczera prawda.
Wydaje mi się że powinien Pan czytać prasę i mieć orientację wszechstronna.
Takie rzeczy mają miejsce i tyle.

Nie znam pozostałych osób i zupełnie mnie nie interesują więc nie jestem w stanie powiedzieć co jest prawdą a co nią nie jest!

Nie ma sensu wdawać się w dyskusję.

Do przedmówcy:
Wydaje mi się że umie Pan czytać?
Wyświetlają się moje incjały!

A może jeszcze nr. tel. mam dopisać?
Odpowiednie organy mogą to spr.

Wacka Z.

Temat: Developerzy z mafii

Projektowanie wnętrz, projekty pod klucz, profesjonalne biuro projektowe, architekci z pasją!tz-interior.com/

Temat: Developerzy z mafii

W 1996 roku pożyczył pieniądze pod zastaw wielkiej, wielohektarowej posiadłości z piękną ponadtysiącmetrową rezydencją we wsi Prace Duże koło Tarczyna pod Warszawą. I szybko przejął posiadłość.

Czy mają państwo informacje dotyczące obecnego włodarza gruntu,. Chciałbym się z nim skontaktować.