GoldenLine
Zaloguj się
Karol G.

Karol G. IT Security
Director, Trafford
IT

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

Witam,

proszę o informację jak można taką sprawę załatwić:
1. Jest firma X, która wynajmuje od administracji publicznej (np. gmina) lokal.
2. W lokalu jest prowadzona działalność. Firma X zatrudnia 3 osoby.
3. Chcę odkupić firmę i prowadzić tą samą działalność.
4. Problem polega na umowie najmu. Administracja nie chce zrobić cesji umowy bo mówi, że musi zrobić nowy konkurs. Jeżeli dam najwyższą cenę to wygram - jeżeli nie to spadaj.

Jak załatwić taką sprawę?
Czy da się odkupić firmę razem z jej zobowiązaniami/umowami?
Czy lepiej wejść w spółkę (jaką? cywilna, jawna, zoo) z właścicielem i potem formalnie odkupić jego udziały?
Czy powstała spółka przejmie wszystkie zobowiązania od pierwotnej firmy?

pzdr KAROL
Link do wypowiedziLink
Wojciech Małota

Wojciech Małota Programista

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

Karol G.:
Jak załatwić taką sprawę?
Czy da się odkupić firmę razem z jej zobowiązaniami/umowami?
Czy lepiej wejść w spółkę (jaką? cywilna, jawna, zoo) z właścicielem i potem formalnie odkupić jego udziały?
Czy powstała spółka przejmie wszystkie zobowiązania od pierwotnej firmy?


Nie da się kupić cudzej jednoosobowej działalności gospodarczej.
Można założyć sp. z o.o. gdzie owe przedsiębiorstwo będzie aportem ale z tego co pytałem prawników to taka spółka nie staje się następcą prawnym owej jednoosobowej firmy (umowy nie przenoszą się i trzeba robić cesje). Więc raczej lipa.
Link do wypowiedziLink
Robert Adam Okulski

Robert Adam Okulski Doradca Podatkowy
lic. 1030

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

Karol G.:
... lepiej wejść w spółkę /.../ cywilna, jawna...
zazwyczaj w tym przypadku gmina przepisze lokal. Reszta umów do zawarcia od nowa, lub cesja

Przy czym nie możesz póxniej odkupić jego udziałów osobiście bo wtedy "zniknie" spółka. Musisz znaleźć na jego miejsce "swojego" wspólnika i kontynuować d.g. w formie spółki. Byc moze po jakimś czasie da się znowu przepisać umowę najmu na indywidualną d.g. ale w ślad za tym znowu i wszystkie pozostałe umowy...

Aport do sp z oo i sprzedaż udziałów rodzi dużo więcej kłopotów. Robert Adam Okulski edytował(a) ten post dnia 15.11.11 o godzinie 15:35
Link do wypowiedziLink
Karol G.

Karol G. IT Security
Director, Trafford
IT

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

no to lipnie to widzę!
myślałem, że kasa na stół, notariusz i do dzieła...

a tu trzeba się mocno nagimnastykować!

może spółka cywilna - z trzema wspólnikami?
potem pierwotny właściciel wypada z działalności a ja zostaję z jeszcze jednym wspólnikiem... ??

da radę?
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

Karol G.:
no to lipnie to widzę!
myślałem, że kasa na stół, notariusz i do dzieła...

a tu trzeba się mocno nagimnastykować!

może spółka cywilna - z trzema wspólnikami?
potem pierwotny właściciel wypada z działalności a ja zostaję z jeszcze jednym wspólnikiem... ??

da radę?

a ja zacząłbym od lektury podstawowej w zakresie lokali gminnych:
Zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych

Zwróciłbym szczególną uwagę na § 19a.
pozdrawiam
a.r.Artur R. edytował(a) ten post dnia 15.11.11 o godzinie 17:35
Link do wypowiedziLink
Dariusz Krawczyński

Dariusz Krawczyński Prezes Zarządu
Litpolex Sp. z o.o.

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

jesli klient przeksztalci dzialalnosc gospodarcza w spolke to wtedy przechodza na nia jego umowy, licencje, koncesje itd. A wtedy mozesz od niego odkupic udzialy w spolce.
Oczywiscie gmina nadal musi zrobic cesje umowy, ale tutaj nie powinni raczej juz nic kombinowac.
Ogolnie poczytaj o zasadach przeksztalcenia dzialalnosci w spolke, bo tam od lipca sporo sie pozmienialo i dzieki temu teoretycznie jest to wykonalne. Natomiast w praktyce jest to droga przez meke, bo sady same nie wiedza jak to dziala...
Link do wypowiedziLink
Karol G.

Karol G. IT Security
Director, Trafford
IT

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

no tak - tu mówisz o przekształceniu firmy w spółkę z o.o. Czytałem o tym i jest to rzeczywiście trudny temat.
Ale założenie spółki cywilnej jest chyba prostsze.
Jak byśmy założyli ją w 3 osoby i potem stary właściciel wyszedł by ze spółki. Zostały by 2 osoby i jakoś by się dało ciągnąć ten biznes...
Link do wypowiedziLink
Dariusz Krawczyński

Dariusz Krawczyński Prezes Zarządu
Litpolex Sp. z o.o.

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

ale spolka cywilna nie posiada osobowosci prawnej... wiec nadal umowa bedzie na dawnego wlasciciela i jego dzialalnosc gospodarcza, bo miasto nie bedzie mialo powodu by to zmieniac bo dzialalnosc nadal istnieje.
A przeksztalcajac ja w spolke z osobowoscia prawna to ta spolka przejmuje umowe na siebie i do tego miasto musi sie zgodzic, bo to tylko i wylacznie przeksztalcenie tej samej dzialalnosci i nie wymaga przetargu. To juz jest blizsze temu jak by istniejaca spolka zmieniala poprostu nazwe, nikt wtedy nie robi problemu z cesja umowy i przetargami.
Link do wypowiedziLink
Karol G.

Karol G. IT Security
Director, Trafford
IT

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

To może spółka jawna?
ma ułomną osobowość prawną.
ale to już oddzielna firma.
Nie za bardzo bym chciał wchodzić w spółkę z o.o. bo tam już trzeba prowadzić pełną księgowość, nie można umorzyć jedną kwotą środków trwałych itp.... no chyba, że się mylę... w sumie nie jestem księgowym...
Link do wypowiedziLink
Dariusz Dąbrowski

Dariusz Dąbrowski Szukasz inwestora?
Zadzwoń.

Temat: Sprzedaż jednoosobowej działalności gospodarczej.

Znam osoby, które mają spółkę z o.o. na sprzedaż. Niedrogo. Powstała w 2009 r. Siedziba (póki co) spółki na Śląsku.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj