GoldenLine
Zaloguj się
Łukasz Jarych

Łukasz Jarych .

Temat: kredyt na zakup nieruchomości

Witam,

Sprawa teoretycznie prosta, bo potrzebuję pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, ok 1,5 mln zł, nieruchomość w 80 % wynajęta z deklaracjami dalszego wynajmu.
Sprawa komplikuje gdyż, do zakupu stanie spółka z oo, nowo założona, której jedynym wspólnikiem jest fundacja.
Fundacja od 2012 roku działająca, bez działalności gospodarczej, posiadająca nieruchomość (ok 100 zł) ubiegły rok zamknięty sumą bilansową ok 140 tys zł i zyskiem w wysokości ok 30 tyś.

Czy ktoś może w tej sprawie pomóc?

Pozdrawiam
Łukasz
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: kredyt na zakup nieruchomości

jaki wkład własny ta spółka ma zamiar wnieść do transakcji|?
Link do wypowiedziLink
Łukasz Jarych

Łukasz Jarych .

Temat: kredyt na zakup nieruchomości

im mniejszy tym lepiej,
idealną opcją byłby zerowy
Link do wypowiedziLink
Krzysztof K.

Krzysztof K. Starszy Doradca
Klienta MŚP

Temat: kredyt na zakup nieruchomości

Mylisz pojęcia kredytów mieszkaniowych i firmowych. Rekomendacje KNFu dotyczą tych pierwszych. Co do wkładu własnego to banki same z siebie narzuciły konieczność jego posiadania i w zależności od rodzaju nieruchomości waha się on od 15 do nawet 50%. Fundacja jako taka jest dla mnie podmiotem niekredytowalnym, ale w tym przypadku pełni tylko funkcję reprezentacji sp. z o.o. Można to zrobić start-upem pod zabezpieczenie hipoteki i cesji z umowy najmu. Niestety nie u mnie w firmie a o konkurencji się nie wypowiadam :)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj