Temat: umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zawarta...

Dobry wieczór, na początek chciałabym zadać szybkie pytanie.

Czy umowa pośrednictwa nieruchomości zawarta poza lokalem przedsiębiorstwa bez fizycznej obecności obu stron umowy jest ważna?

Rozwinięcie tematu:
Znaleźliśmy dom do kupienia w internecie, okazało się, że jest on oferowany przez pośrednika nieruchomości. Umówiliśmy się na spotkanie w ofrowanym domu. Bez problemu podał nam adres nieruchomości przez telefon. Przez telefon nie było mowy, że będziemy musieli podpisać umowę pośrednictwa, ponieważ pośrednik reprezentował stronę sprzedającą, z którą miał podpisaną umowę na wyłączność. Na miejscu pośrednik podsunał mi umowę pośrednictwa z określona prowizją. Piszę, że podsunął, ponieważ odbyło sie to gdzieś na tyłach oglądanego domu, było bardzo zimno i szybko chcieliśmy wejść dośrodka. Nie chcę wnikać w szczegóły sprawy, poniewaz jest bardzo dużo zaniedbań po stronie pośrednika - i nie tego dotyczy moje pytanie. Niemniej jednak chodzi mi o pewną kwestię prawną. Później w domu zorientowałam się, że umowa, którą podsunał mi pośrednik nie jest na niego, ale wystawiona i podpisana przez właściciela biura - określonego w umowie jako Pośrednik, a agent, który pokazywał nam dom nie jest w niej w ogóle ujety. Nie chcę w nikać w szczegóły, ale po wielu perypetiach i nielojalności rzeczonego agenta, udało nam się kupić ten dom ( w wyniku naszych osobistych starań, pośrednik wykluczył nas ze sprawy i z negocjacji, poniewaz pojawił się inny kupujący i to jego pośrednik reprezentował przed sprzedającymi, a nam nawet nie udzielił odpowiedzi na złożoną przez nas konkretna ofertę kupna). Ale tutaj pominę tę sprawę, ponieważ to zasługuje na osobny wątek. Po podpisaniu umowy sprzedaży domu (my go kupiliśmy), biuro nieruchomości przysłałao nam fakturę za pośrednictwo. Moje pytanie jest takie: czy umowa podsunieta przez agenta pokazującego nam dom jest ważna? Ja nigdy nie poznałam i nie widziłam, ani nigdy nawet nie rozmawiałam z Pośrednikiem, będącym stroną umowy. Agent pokazujący nam dom nie poinformował nas o tym , że umowa jest podpsiana przez kogoś innego (byłą podpiasna poza lokalem firmy). Czy w takim razie była podstawa wystawienia przez biuro nieruchomości faktury skoro Pośrednik, który widnieje na umowie nie podjął żadnych działań zmierzających do skojarzenia stron czy pośredniczenia? Nigdy w życiu nie poznałam ów Pośrednika (czyli strony umowy pośrednictwa). Pytam dlatego, że wydaje mi się, że zgodnie z Ustawą o prawach konsumenta umowa podpisana poza lokalem firmy wymaga fizycznej obecności obu stron umowy.
Bardzo proszę o opinię w tej sprawie.
Dziękuję