GoldenLine
Zaloguj się
Marcin Nizioł

Marcin Nizioł Analityk SI /
programista C#, RCGW
S.A.

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

Witam

mam pytanie do ekspertow, ktorych na pewno tu nie brak.
Otoz moja zona dostala od swojego ojca ksiazeczke mieszkaniowa (przepisana cesja w PKO BP), na ktorej obliczono premie gwarancyjna. I teraz pytanie, czy w takiej sytuacji (tzn ksiazeczka jest na zone, nie mamy rozdzielnosci majatkowej) przysluguje nam, przy w spolnym zakupie mieszkania (kredyt na mieszkanie bedzie na mnie) ta premia ?
Jesli nie, to co nalezy zrobic, zeby jednak udalo sie ja odebrac ?

Z gory bardzo dziekuje za pomoc.

pozdrawiam
Marcin
Link do wypowiedziLink
Magdalena Marczykiewicz

Magdalena Marczykiewicz Senior CAD
Technician

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

Witam.

Mam podobny problem. Póki co jesteśmy narzeczeństwem, ślub bierzemy dokładnie za rok, ale mieszkanie chcemy kupić już teraz. Oboje mamy książeczki i chcielibyśmy je wykorzystać. Kredyt będzie na nas oboje tak samo jak i mieszkanie. W takim przypadku zatem wystąpi współwłasność ułamkowa. Natomiast słyszałam, że abyśmy mogli skorzystać z obydwu książeczek musi zaistnieć współwłasność łączna, która występuje tylko w przypadku małżeństwa.

I teraz pytanie: czy jest to prawda?
Czy w momencie zawarcia związku małżeńskiego ( np. za pół roku) automatycznie nastąpi zamiana własności ułamkowej na łączną i będziemy mogli wykorzystać książeczki na ewentualny remont lub wykańczanie mieszkania?

Pozdrawiam
Magda
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

w pierwszym przypadku jeżeli jesteście państwo małżeństwem i wspólnie zakupujecie mieszkanie premia gwarancyjna się należy. Więc śmiało można kupować mieszkanie i od czasu otrzymania aktu własności w terminie maksymalnie 90 dni należy udać się do oddziału i oddać książeczkę do likwidacji. Natomiast w drugim przypadku jeżeli jesteście narzeczeństwem jest taka zasada pomiędzy nabyciem lokalu mieszkalnego w częściach ułamkowych, a zawarciem małżeńskiej umowy majątkowej nie upłynął okres dłuższy niż 90 dni i klienci złożyli w tym terminie wniosek o likwidację książeczki i wypłatę premii.Czyli po zakupie nieruchomości maksymalnie w 90 dni należy wziąć ślub. Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

I jeszcze jedna rzecz na remont i wykończenie nieruchomości nie można przeznaczyć premii gwarancyjnej
Link do wypowiedziLink
Magdalena Marczykiewicz

Magdalena Marczykiewicz Senior CAD
Technician

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

A jeżeli jest zaciągnięty kredyt na mieszkanie to czy można premię przeznaczyć na spłatę rat? Czy dostaniemy do ręki gotówkę? Czy trzeba potem przedstawiać w banku rachunki? Jak wygląda cała procedura?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

nie ma możliwości otrzymania kredytu na spłaty rat, w momencie kiedy się wnioskuje wkład z książeczki wraz z premią może być przeznaczony na wkład własny przy kredycie. Natomiast premia jest wypłacana bezgotówkowo na rachunek bankowy. Dokumenty są wymagane jeszcze przed wypłatą gotówki, więc zgodnie z procedurą najpierw wymagane są dokumenty prezentujące celowość otrzymania premii, a potem jest ona wypłacana w terminie uzgodnionym bezpośrednio z bankiem
Link do wypowiedziLink
Magdalena Marczykiewicz

Magdalena Marczykiewicz Senior CAD
Technician

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

Dziękuję za wszystkie Pani odpowiedzi. Mam jeszcze jednak kilka pytań.
Razem z narzeczonym staramy się o kredyt. Właściwie mamy już decyzję, musimy donieść tylko resztę dokumentów. Kredyt bierzemy na 100% wartości nieruchomości. Ślub planowaliśmy za rok, ale przewidywaliśmy konieczność odwiedzenia urzędu stanu cywilnego nieco wcześniej. Pół roku temu powiedziano nam w oddziale PKO, że po podpisaniu umowy z właścicielem mamy trzy miesiące na dopełnienie wszystkich formalności dlatego się nie spieszyliśmy- ślub miał się odbyć do miesiąca od momentu podpisania aktu notarialnego. Czy mamy jeszcze jakąś szansę na otrzymanie premii gwarancyjnej?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

tak, w przypadku kiedy podpiszecie akt notarialny, a to pewnie będzie się zbiegać z momentem wypłaty kredytu macie maksymalnie 90 dni (czyli ok 3m-cy), na ślub, a poprzez to nieruchomość stanie się współwłasnością małżeńską i w takiej sytuacji oczywiście, że premia będzie wypłacona. Jeżeli małżeństwo w tym terminie nie zostanie zawarte, to jest też rozwiązanie, mieszkanie musi być własności tylko tej osoby, która jest właścicielem książeczki mieszkaniowej.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

zatem jeżeli ślub ma być do miesiąca po podpisaniu aktu notarialnego, to premia będzie wypłacona
Link do wypowiedziLink
Magdalena Marczykiewicz

Magdalena Marczykiewicz Senior CAD
Technician

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

Witam.
Niestety jestem zmuszona odświeżyć temat sprzed kilku miesięcy.
Kupiliśmy mieszkanie na kredyt, a właściwie ekspektatywę odrębnej własności lokalu mieszkalnego w bloku wybudowanym przez spółdzielnię. Następnie pobraliśmy się, po czym niezwłocznie podpisaliśmy umowę rozszerzającą wspólność majątkową małżeńską na wszelkie nieruchomości i złożyliśmy wniosek o likwidację naszych książeczek. Przy czym moja książeczka powędrowała do Bytomia a męża do Rybnika. Po miesiącu, bez żadnego problemu i dodatkowych wyjaśnień na koncie męża pojawiła się premia gwarancyjna, a moja sprawa była ciągle w toku.
Ostatecznie dzisiaj otrzymałam odpowiedź, że moja premia nie może być wypłacona ponieważ zakup ekspektatywy nie jest czynnością uprawniająca do uzyskania premii, ale mogę się o nią starać jak tylko otrzymam akt notarialny. Oddział powołuje się na Dz. U. z 2003r. Nr 119, poz. 1115 z późn. zm. art. 3 ust. 1.

I teraz pytanie: który oddział ma rację? Czy rzeczywiście w przypadku ekspektatywy nie przysługuje premia? Czy mogę w tym momencie jeszcze o to zawalczyć? 100% wkładu zostało wniesione, ale z pewnych powodów rozdanie aktów trochę się przedłuża i nie sądzę, aby nastąpiło to w najbliższym czasie (ale w końcu nastąpi).

Będę wdzięczna za jakąkolwiek odpowiedź
Pozdrawiam
Magda
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

Witam.
Mam pytanie odnośnie premii gwarancyjnej.Kupiłam dom jednorodzinny i okazało się że pani w okienku która rzekomo się tym zajmuje nie ma ochoty przyjąć moich papierów ponieważ w akcie notarialnym nie jest napisane że kupiłam dom jedno rodzinny tylko nieruchomości(budynek mieszkalny z wyszczególnieniem metrów kwadratowych tegoż budynku)Czy można coś zrobić w tej sprawie?Będę wdzięczna za każdą odpowiedz.
Link do wypowiedziLink
Paweł S.

Paweł S. Wolny strzelec

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

Witam,
też mam pytanie - chcę zlikwidowac książeczkę i wypłacić premię. Nowa ustawa, która wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia określa harmonogram wypłat (chyba nie ma takiego harmonogramu w poprzednich ustawach) - wygląda na to że miałbym czekać na wypłatę do 2013 roku!!
Czy dobrze rozumuję, czy to jakiś prima aprilis?

Pytania:
1. Jeśli złożę wniosek przed 1 kwietnia czy dostanę premię w normalnym terminie a nie w 2013 roku?
2. Jak długo trwa teraz procedura wypłaty premii gwarancyjnej?

Za wszystkie odpowiedzi będę bardzo wdzięczny.
Link do wypowiedziLink
Małgorzata Bylińska

Małgorzata Bylińska Barysta, Coffee shop

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

witam. Mam pytanie. Wraz z narzeczonym kupujemy mieszkanie w najbliższym czasie i chcemy to zrobić w części ułamkowej. Czytałam wcześniej, że mamy prawo do premii gwarancyjnych w momencie kiedy weźmiemy ślub. Czy nic w związku z tym się nie zmieniło i czy możemy zawrzeć akt notarialny i kupić mieszkanie jako panna i kawaler? I czy mamy wtedy prawo do wypłat z książeczek mieszkaniowych wraz z premiami czy w ciągu 90 dni od podpisania aktu notarialnego musimy wziąć ślub? A jeżeli nie weźmiemy ślubu, to czy przysługuje nam 50% premii z każdej książeczki mieszkaniowej? Przepraszam za dużo pytań, ale nie wiemy co robić. Dziękuję za odpowiedz.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

Witam!
Harmonogram wypłat premii gwarancyjnych w znowelizowanej ustawie dotyczy nowych uprawnień wymienionych w art. 3 ust 1 pkt 11 i 12 - chodzi o remonty i wpłaty na fundusz remontowy.
Pozostałe uprawnienia bez zmian jeśli chodzi o wypłaty!
Trwa to zazwyczj około 2 tygodni po złożeniu dokumentów.
Poczytaj http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=169949
Pozdrawiam:)
Link do wypowiedziLink
Adam Jodelis

Adam Jodelis

Temat: [Pytanie] Premia gwarancyjna z ksiazeczki mieszkaniowej

Witam, mam pytanie czy premia gwarancyjna jest wypłaca razem z środkami i odsetkami? Przychodzi 1 czy 2 przelewy? Pytam, bo po 2 tygodniach od zamknięcia książeczki mieszkaniowej uzyskałem przelew z banku ale wydaje mi się, że kwota jest bez premii gwarancyjnej... Jeżeli przychodzą 2 przelewy to po jakim czasie spodziewać się drugiego przelewu? 35 z góry dziękuję za odpowiedz.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Ksiazeczka oszczednosciowa ...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj