GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

Witam serdecznie wszystkich grupowiczów!
Mam ogromną prośbę o porade.
Kupuję mieszkanie jako osoba prywatna od osoby prywatnej.
Biorę na nie kredyt jako os prywatna.
Będę je wynajmować.
Posiadam działalnosc i odpowiednie PKD.
Czy moge raty, czynsz itd wrzucic w koszty działalnosci?
Prosze o podpowiedź jak wrzucic jak najwiecej w koszty:)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

Tak może Pani zaliczyć w koszty odsetki od kredytu, czynsz, opłaty medialne, podatek od nieruchomości, remonty, modernizacje. Trzeba mieszkanie wprowadzić do ewidencji środków trwałych oświadczenie od kiedy jest to część majątku firmy oraz jego wartość.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

Dziękuję serdecznie za odpowiedż.
Czy w spoldzielni musze cos zglaszac zeby wystawiali mi fv?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

Jeśli chodzi o media: czynsz, gaz, prąd, woda, - to tak. I jeszcze pozostaje Urząd Miasta i podatek od nieruchomości, ponieważ dla firm stawka podatku jest znacznie wyższa.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

i odsetki mimo, ze są na osobe prywatną też?
a mniej wiecej ile drozszy ten podatek, np w %?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

Tak, może Pani wliczyć całość odsetek, ponieważ wprowadza Pani mieszkanie do ewidencji środków trwałych.
różnica jest spora, w zeszłym roku 0,67 za m2 osoba fizyczna, a prowadząca działalność 21,00 zł za m2
Link do wypowiedziLink
Sylwia Krajewska

Sylwia Krajewska Podatki, Księgowość,
Audyt - SENTE

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

Anna Czyżewska:
różnica jest spora, w zeszłym roku 0,67 za m2 osoba fizyczna, a prowadząca działalność 21,00 zł za m2

Po pierwsze - to zależy od gminy
Po drugie - wysokość podatku nie zależy od właściciela, a od przeznaczenia nieruchomości bądź lokalu
Link do wypowiedziLink
Sylwia Krajewska

Sylwia Krajewska Podatki, Księgowość,
Audyt - SENTE

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

Anna Czyżewska:
Tak może Pani zaliczyć w koszty odsetki od kredytu, czynsz, opłaty medialne, podatek od nieruchomości, remonty, modernizacje.

Modernizacje? Nie można ich zaliczyć w koszty, zwiększają wartość środka trwałego.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

Sylwia Krajewska:
Anna Czyżewska:
różnica jest spora, w zeszłym roku 0,67 za m2 osoba fizyczna, a prowadząca działalność 21,00 zł za m2

Po pierwsze - to zależy od gminy
Po drugie - wysokość podatku nie zależy od właściciela, a od przeznaczenia nieruchomości bądź lokalu

Ta informacja jest podana jako przykład [ proszę dokładniej czytać treść i nie łapać za słówka.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zakup nieruchomosci jako osoba pryw na wynajem

Sylwia Krajewska:
Anna Czyżewska:
Tak może Pani zaliczyć w koszty odsetki od kredytu, czynsz, opłaty medialne, podatek od nieruchomości, remonty, modernizacje.

Modernizacje? Nie można ich zaliczyć w koszty, zwiększają wartość środka trwałego.

Modernizacja nie jest kosztem. Jest zatem wydatkiem, który może przy tym rodzaju działaności kwalifikowany.Anna Czyżewska edytował(a) ten post dnia 31.01.12 o godzinie 21:04
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Pilne !!! Potrzebna osoba ...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj